抵賬房購房合同模板

抵賬房購房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：__________________________

地址：__________________________

法定代表人：__________________________

聯(lián)系電話：__________________________

乙方（買方）：__________________________

地址：__________________________

法定代表人：__________________________

聯(lián)系電話：__________________________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵賬房”）的所有權(quán)，甲方同意將該抵賬房出售給乙方。

2.乙方同意購買甲方上述抵賬房，并愿意支付甲方相應(yīng)的購房款。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就抵賬房的銷售事宜達成如下協(xié)議：

一、抵賬房基本情況

1.房產(chǎn)證號：__________________________

2.房屋地址：__________________________

3.房屋面積：__________________________

4.房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

5.房屋用途：__________________________

6.房屋權(quán)屬：甲方擁有該抵賬房的全部權(quán)利。

二、購房款及支付方式

1.乙方同意購買甲方抵賬房，購房款總額為人民幣__________________________元整（￥__________）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________________個工作日內(nèi)，將購房款支付至甲方指定的賬戶。

3.甲方收到購房款后，應(yīng)出具相應(yīng)的收款憑證。

三、交房時間及方式

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________________個工作日內(nèi)，將抵賬房交付給乙方。

2.甲方應(yīng)保證抵賬房交付時符合以下條件：

（1）房屋結(jié)構(gòu)安全，無安全隱患；

（2）房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，符合乙方需求；

（3）房屋權(quán)屬清晰，無任何糾紛。

3.乙方在收到抵賬房后，應(yīng)進行驗收，如有不符合合同約定的情形，乙方有權(quán)要求甲方進行整改。

四、稅費承擔

1.甲方應(yīng)依法承擔房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。

2.乙方應(yīng)依法承擔房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于個人所得稅、土地增值稅等。

五、違約責任

1.甲方未按約定時間交付抵賬房的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________________________元整（￥__________）。

2.乙方未按約定時間支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________________________元整（￥__________）。

3.雙方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）房屋平面圖；

（3）房屋設(shè)施清單；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（賣方）：__________________________

簽字（或蓋章）：__________________________

日期：__________________________

乙方（買方）：__________________________

簽字（或蓋章）：__________________________

日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：__________________________

地址：__________________________

法定代表人：__________________________

聯(lián)系電話：__________________________

乙方（買方）：__________________________

地址：__________________________

法定代表人：__________________________

聯(lián)系電話：__________________________

丙方（擔保方）：__________________________

地址：__________________________

法定代表人：__________________________

聯(lián)系電話：__________________________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵賬房”）的所有權(quán)，甲方同意將該抵賬房出售給乙方。

2.乙方同意購買甲方上述抵賬房，并愿意支付甲方相應(yīng)的購房款。

3.丙方作為擔保方，同意為乙方的付款義務(wù)提供擔保。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就抵賬房的銷售事宜及擔保事宜達成如下協(xié)議：

一、抵賬房基本情況

1.房產(chǎn)證號：__________________________

2.房屋地址：__________________________

3.房屋面積：__________________________

4.房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

5.房屋用途：__________________________

6.房屋權(quán)屬：甲方擁有該抵賬房的全部權(quán)利。

二、購房款及支付方式

1.乙方同意購買甲方抵賬房，購房款總額為人民幣__________________________元整（￥__________）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________________個工作日內(nèi)，將購房款支付至甲方指定的賬戶。

3.丙方保證在乙方未按約定支付購房款的情況下，代為支付全部或部分購房款。

4.甲方收到購房款后，應(yīng)出具相應(yīng)的收款憑證。

三、交房時間及方式

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________________個工作日內(nèi)，將抵賬房交付給乙方。

2.甲方應(yīng)保證抵賬房交付時符合以下條件：

（1）房屋結(jié)構(gòu)安全，無安全隱患；

（2）房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，符合乙方需求；

（3）房屋權(quán)屬清晰，無任何糾紛。

四、丙方擔保責任

1.丙方在本合同項下承擔擔保責任，保證乙方按照合同約定支付購房款。

2.若乙方未按時支付購房款，丙方應(yīng)在接到甲方通知后__________________________個工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項。

3.丙方承擔擔保責任期間，甲方不得向乙方主張任何權(quán)利。

五、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂前提供有效的身份證明和信用證明。

2.甲方有權(quán)在合同簽訂后對乙方進行信用審查，如發(fā)現(xiàn)乙方信用不良，甲方有權(quán)解除合同。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方承擔擔保責任。

六、乙方違約責任

1.乙方未按約定時間支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________________________元整（￥__________）。

2.乙方在房屋交付前擅自使用房屋的，應(yīng)向甲方支付賠償金，賠償金為人民幣__________________________元整（￥__________）。

3.乙方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）房屋平面圖；

（3）房屋設(shè)施清單；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：

本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障甲方在交易中的合法權(quán)益，確保甲方能夠及時、安全地收回購房款，并保證抵賬房的順利交付。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入作為擔保方，能夠增強交易的安全性，降低甲方的風險。丙方的擔保責任能夠保障甲方在乙方違約時能夠及時得到賠償，維護甲方的權(quán)益。

本合同的簽訂，旨在明確甲乙丙三方的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的安全、順利進行。通過第三方擔保的介入，進一步保障了甲方的權(quán)益，實現(xiàn)了交易雙方的利益平衡。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：__________________________

地址：__________________________

法定代表人：__________________________

聯(lián)系電話：__________________________

乙方（買方）：__________________________

地址：__________________________

法定代表人：__________________________

聯(lián)系電話：__________________________

丙方（擔保方）：__________________________

地址：__________________________

法定代表人：__________________________

聯(lián)系電話：__________________________

鑒于：

1.乙方有意購買甲方位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵賬房”），該房產(chǎn)因甲方債務(wù)原因被抵押。

2.甲方同意將抵賬房出售給乙方，但需乙方支付一定的購房款，同時甲方需解除對該房產(chǎn)的抵押權(quán)。

3.丙方作為擔保方，同意為乙方的付款義務(wù)提供擔保。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就抵賬房的銷售事宜及擔保事宜達成如下協(xié)議：

一、抵賬房基本情況

1.房產(chǎn)證號：__________________________

2.房屋地址：__________________________

3.房屋面積：__________________________

4.房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

5.房屋用途：__________________________

6.房屋權(quán)屬：甲方擁有該抵賬房的所有權(quán)，但存在抵押權(quán)。

二、購房款及支付方式

1.乙方同意購買甲方抵賬房，購房款總額為人民幣__________________________元整（￥__________）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________________個工作日內(nèi)，將購房款支付至甲方指定的賬戶。

3.丙方保證在乙方未按約定支付購房款的情況下，代為支付全部或部分購房款。

4.甲方收到購房款后，應(yīng)立即辦理抵押權(quán)解除手續(xù)。

三、交房時間及方式

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________________個工作日內(nèi)，將抵賬房交付給乙方。

2.甲方應(yīng)保證抵賬房交付時符合以下條件：

（1）房屋結(jié)構(gòu)安全，無安全隱患；

（2）房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，符合乙方需求；

（3）房屋權(quán)屬清晰，無任何糾紛。

四、丙方擔保責任

1.丙方在本合同項下承擔擔保責任，保證乙方按照合同約定支付購房款。

2.若乙方未按時支付購房款，丙方應(yīng)在接到甲方通知后__________________________個工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項。

3.丙方承擔擔保責任期間，甲方不得向乙方主張任何權(quán)利。

五、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)在合同簽訂前要求甲方提供房屋的真實情況和權(quán)屬證明。

2.乙方有權(quán)在合同簽訂后對房屋進行實地考察，確認房屋狀況符合約定。

3.乙方有權(quán)在房屋交付前要求甲方完成抵押權(quán)解除手續(xù)。

六、甲方違約責任

1.甲方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________________________元整（￥__________）。

2.甲方未按約定時間辦理抵押權(quán)解除手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________________________元整（￥__________）。

3.甲方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三