無(wú)戶購(gòu)房合同模板

無(wú)戶購(gòu)房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購(gòu)買賣方擁有的位于__________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”）。

2.賣方同意將標(biāo)的房屋出售給買方。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.標(biāo)的房屋坐落地點(diǎn)：__________________________

2.標(biāo)的房屋所有權(quán)證號(hào)：__________________________

3.標(biāo)的房屋建筑面積：__________________________平方米

4.標(biāo)的房屋用途：__________________________

二、房屋價(jià)格及支付方式

1.標(biāo)的房屋價(jià)格為人民幣_(tái)_________________________元。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付房屋總價(jià)款的____%作為定金，即人民幣_(tái)_________________________元。

3.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)，向賣方支付剩余的房屋總價(jià)款，即人民幣_(tái)_________________________元。

三、房屋交付及過(guò)戶

1.買方應(yīng)在賣方收到全部房款后____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給買方。

2.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)，配合賣方辦理標(biāo)的房屋的過(guò)戶手續(xù)。

四、違約責(zé)任

1.買方未按約定支付房屋總價(jià)款的，應(yīng)向賣方支付____%的違約金。

2.賣方未按約定交付標(biāo)的房屋的，應(yīng)向買方支付____%的違約金。

3.雙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

2.本合同附件：

（1）標(biāo)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房屋測(cè)繪報(bào)告；

（3）房屋買賣合同簽訂證明；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）標(biāo)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房屋測(cè)繪報(bào)告；

（3）房屋買賣合同簽訂證明；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購(gòu)買賣方擁有的位于__________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”）。

2.賣方同意將標(biāo)的房屋出售給買方，并要求丙方提供擔(dān)保。

3.為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障買方合法權(quán)益，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.標(biāo)的房屋坐落地點(diǎn)：__________________________

2.標(biāo)的房屋所有權(quán)證號(hào)：__________________________

3.標(biāo)的房屋建筑面積：__________________________平方米

4.標(biāo)的房屋用途：__________________________

二、房屋價(jià)格及支付方式

1.標(biāo)的房屋價(jià)格為人民幣_(tái)_________________________元。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付房屋總價(jià)款的____%作為定金，即人民幣_(tái)_________________________元。

3.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)，向賣方支付剩余的房屋總價(jià)款，即人民幣_(tái)_________________________元。

三、擔(dān)保方責(zé)任與權(quán)利

1.擔(dān)保方應(yīng)保證在買方未按約定支付房屋總價(jià)款的情況下，承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，代為支付剩余房款。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房屋的權(quán)屬證明文件，以核實(shí)標(biāo)的房屋的權(quán)屬情況。

3.擔(dān)保方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房屋交付前，確保標(biāo)的房屋無(wú)任何法律糾紛。

四、甲方權(quán)益與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求賣方和擔(dān)保方在標(biāo)的房屋交付前，完成標(biāo)的房屋的過(guò)戶手續(xù)，確保甲方享有標(biāo)的房屋的完全所有權(quán)。

2.甲方有權(quán)要求賣方和擔(dān)保方提供標(biāo)的房屋的相關(guān)證明文件，如房屋所有權(quán)證、測(cè)繪報(bào)告等。

3.甲方有權(quán)要求賣方和擔(dān)保方在標(biāo)的房屋交付前，將標(biāo)的房屋的維修責(zé)任明確，確保標(biāo)的房屋交付時(shí)符合合同約定。

4.甲方應(yīng)按照合同約定支付房屋總價(jià)款，并承擔(dān)因未按時(shí)支付而產(chǎn)生的利息。

五、乙方的違約及限制條款

1.賣方未按約定交付標(biāo)的房屋的，應(yīng)向買方支付____%的違約金。

2.賣方未保證標(biāo)的房屋權(quán)屬清晰，導(dǎo)致買方無(wú)法辦理過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.賣方不得擅自改變標(biāo)的房屋的用途，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

2.本合同附件：

（1）標(biāo)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房屋測(cè)繪報(bào)告；

（3）房屋買賣合同簽訂證明；

（4）擔(dān)保協(xié)議；

（5）其他與本合同相關(guān)的文件。

八、第三方介入的意義和目的

1.第三方介入有助于提高交易的安全性，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.第三方作為擔(dān)保方，能夠?yàn)榧追教峁┯辛ΡＵ?，確保甲方權(quán)益不受侵害。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為合同主導(dǎo)方，有權(quán)要求賣方和擔(dān)保方提供相關(guān)證明文件，確保交易的安全性。

2.甲方有權(quán)要求賣方和擔(dān)保方在標(biāo)的房屋交付前，完成過(guò)戶手續(xù)，保障甲方權(quán)益。

簽訂日期：____________________

附件：

（1）標(biāo)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房屋測(cè)繪報(bào)告；

（3）房屋買賣合同簽訂證明；

（4）擔(dān)保協(xié)議；

（5）其他與本合同相關(guān)的文件。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“中介方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購(gòu)買賣方擁有的位于__________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”）。

2.買方委托中介方作為中介機(jī)構(gòu)，協(xié)助雙方達(dá)成交易。

3.為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障賣方合法權(quán)益，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.標(biāo)的房屋坐落地點(diǎn)：__________________________

2.標(biāo)的房屋所有權(quán)證號(hào)：__________________________

3.標(biāo)的房屋建筑面積：__________________________平方米

4.標(biāo)的房屋用途：__________________________

二、房屋價(jià)格及支付方式

1.標(biāo)的房屋價(jià)格為人民幣_(tái)_________________________元。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付房屋總價(jià)款的____%作為定金，即人民幣_(tái)_________________________元。

3.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)，向賣方支付剩余的房屋總價(jià)款，即人民幣_(tái)_________________________元。

三、中介方責(zé)任與權(quán)利

1.中介方作為中介機(jī)構(gòu)，有權(quán)要求賣方和買方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的交易信息。

2.中介方有權(quán)要求賣方和買方按照約定履行合同義務(wù)。

3.中介方有權(quán)從交易中收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額由三方協(xié)商確定。

四、乙方權(quán)益與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房屋的權(quán)屬證明文件，以核實(shí)標(biāo)的房屋的權(quán)屬情況。

2.乙方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房屋交付前，確保標(biāo)的房屋無(wú)任何法律糾紛。

3.乙方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房屋交付前，完成標(biāo)的房屋的維修責(zé)任，確保標(biāo)的房屋交付時(shí)符合合同約定。

4.乙方應(yīng)按照合同約定支付房屋總價(jià)款，并承擔(dān)因未按時(shí)支付而產(chǎn)生的利息。

五、甲方的違約及限制條款

1.賣方未按約定交付標(biāo)的房屋的，應(yīng)向買方支付____%的違約金。

2.賣方未保證標(biāo)的房屋權(quán)屬清晰，導(dǎo)致買方無(wú)法辦理過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.賣方不得擅自改變標(biāo)的房屋的用途，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

2.本合同附件：

（1）標(biāo)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房屋測(cè)繪報(bào)告；

（3）房屋買賣合同簽訂證明；

（4）中介服務(wù)協(xié)議；

（5）其他與本合同相關(guān)的文件。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.乙方作為買方，通過(guò)委托中介方，確保交易過(guò)程中的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.乙方通過(guò)明確的權(quán)利義務(wù)，保障自身權(quán)益不受侵害