2024年工業(yè)廠房交易合同樣本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年工業(yè)廠房交易合同樣本本合同目錄一覽第一條合同主體1.1出賣人信息1.2買受人信息第二條廠房基本情況2.1廠房位置2.2廠房面積2.3廠房用途第三條交易價格3.1廠房交易價格3.2支付方式3.3支付時間第四條交付及驗(yàn)收4.1交付時間4.2交付條件4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第五條權(quán)利與義務(wù)5.1出賣人權(quán)利與義務(wù)5.2買受人權(quán)利與義務(wù)第六條違約責(zé)任6.1出賣人違約責(zé)任6.2買受人違約責(zé)任第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點(diǎn)第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條合同的生效9.1合同生效條件9.2合同生效時間第十條附加條款10.1廠房轉(zhuǎn)讓限制10.2廠房維修責(zé)任第十一條稅費(fèi)承擔(dān)11.1交易稅費(fèi)11.2其他稅費(fèi)第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條合同的轉(zhuǎn)讓13.1合同轉(zhuǎn)讓條件13.2合同轉(zhuǎn)讓程序第十四條合同的解除14.1合同解除條件14.2合同解除程序第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1出賣人信息1.1.1出賣人名稱：×××工業(yè)發(fā)展有限公司1.1.2出賣人地址：××省××市××區(qū)××路××號1.1.3出賣人聯(lián)系人：×××1.1.4出賣人聯(lián)系方式：電話：××××××××××，郵箱：××××××××1.2買受人信息1.2.1買受人名稱：×××科技有限公司1.2.2買受人地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2.3買受人聯(lián)系人：×××1.2.4買受人聯(lián)系方式：電話：××××××××××，郵箱：××××××××第二條廠房基本情況2.1廠房位置2.1.1廠房位于××省××市××區(qū)××路××號，交通便利，附近有×××等配套設(shè)施2.1.2廠房所處行業(yè)：×××2.2廠房面積2.2.1廠房占地面積：××平方米2.2.2廠房建筑總面積：××平方米2.3廠房用途2.3.1廠房目前用途：×××2.3.2買受人購買后用途：×××第三條交易價格3.1廠房交易價格3.1.1廠房交易總金額為人民幣××萬元整（大寫：人民幣××萬元整）3.2支付方式3.2.1買受人支付廠房交易價格的方式為轉(zhuǎn)賬支付，具體支付賬戶信息如下：賬戶名稱：×××工業(yè)發(fā)展有限公司賬號：××××××××××開戶銀行：×××銀行×××分行3.3支付時間3.3.1買受人應(yīng)在本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，將交易價格支付至出賣人指定的賬戶第四條交付及驗(yàn)收4.1交付時間4.1.1廠房交付時間為本合同簽訂之日起十個工作日內(nèi)4.2交付條件（1）廠房結(jié)構(gòu)安全，符合我國相關(guān)法律法規(guī)及建筑設(shè)計規(guī)范（2）廠房內(nèi)部設(shè)施齊全，能夠滿足買受人正常使用需求（3）廠房周邊環(huán)境整潔，交通暢通4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3.1買受人應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)及建筑設(shè)計規(guī)范對廠房進(jìn)行驗(yàn)收4.3.2買受人應(yīng)在驗(yàn)收完畢后五個工作日內(nèi)向出賣人出具書面驗(yàn)收報告第五條權(quán)利與義務(wù)5.1出賣人權(quán)利與義務(wù)5.1.1出賣人應(yīng)保證廠房權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛5.1.2出賣人應(yīng)負(fù)責(zé)辦理廠房過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)5.1.3出賣人應(yīng)對買受人購買廠房后的經(jīng)營活動負(fù)責(zé)必要的協(xié)助和配合5.2買受人權(quán)利與義務(wù)5.2.1買受人應(yīng)按照本合同約定支付交易價格5.2.2買受人應(yīng)對廠房進(jìn)行合理使用，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)和用途5.2.3買受人應(yīng)對出賣人提供的相關(guān)信息和資料保密，不得泄露給第三方第六條違約責(zé)任6.1出賣人違約責(zé)任6.1.1出賣人未按照本合同約定交付廠房，應(yīng)支付買受人違約金，違約金為交易價格的1%6.1.2出賣人未按照本合同約定辦理廠房過戶手續(xù)，應(yīng)支付買受人違約金，違約金為交易價格的1%6.2買受人違約責(zé)任6.2.1買受人未按照本合同約定支付交易價格，應(yīng)支付出賣人違約金，違約金為交易價格的1%6.2.2買受人未按照本合同約定使用廠房，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決7.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟7.2爭議解決地點(diǎn)7.2.1爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件8.1.1合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議8.1.2合同變更內(nèi)容應(yīng)符合我國相關(guān)法律法規(guī)及建筑設(shè)計規(guī)范8.2合同解除條件8.2.1雙方同意解除本合同，并簽訂書面解除協(xié)議8.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相退還已收款項(xiàng)第九條合同的生效9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效9.1.2本合同的生效不得違反我國相關(guān)法律法規(guī)及建筑設(shè)計規(guī)范9.2合同生效時間9.2.1本合同自簽字（或蓋章）之日起生效第十條附加條款10.1廠房轉(zhuǎn)讓限制10.1.1出賣人不得在合同簽訂之日起至廠房交付期間內(nèi)，將廠房轉(zhuǎn)讓給第三方10.1.2買受人不得在合同簽訂之日起至廠房交付期間內(nèi)，將廠房轉(zhuǎn)讓給第三方10.2廠房維修責(zé)任10.2.1出賣人應(yīng)保證廠房在交付時結(jié)構(gòu)安全，設(shè)施齊全10.2.2買受人應(yīng)按照合理使用廠房，發(fā)現(xiàn)廠房問題應(yīng)及時進(jìn)行維修第十一條稅費(fèi)承擔(dān)11.1交易稅費(fèi)11.1.1廠房交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家相關(guān)政策規(guī)定承擔(dān)11.1.2雙方應(yīng)按照國家稅務(wù)機(jī)關(guān)的要求，按時足額繳納稅費(fèi)11.2其他稅費(fèi)11.2.1雙方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)，承擔(dān)與廠房交易相關(guān)的其他稅費(fèi)第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.1.1雙方在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，包括但不限于經(jīng)營信息、技術(shù)信息、客戶信息等12.2保密期限12.2.1雙方應(yīng)對保密內(nèi)容承擔(dān)保密義務(wù)，直至本合同解除或終止之日起五年第十三條合同的轉(zhuǎn)讓13.1合同轉(zhuǎn)讓條件13.1.1雙方同意轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)13.1.2轉(zhuǎn)讓不得違反我國相關(guān)法律法規(guī)及建筑設(shè)計規(guī)范13.2合同轉(zhuǎn)讓程序13.2.1雙方應(yīng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并報請相關(guān)部門批準(zhǔn)13.2.2轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓協(xié)議約定的方式辦理相關(guān)手續(xù)第十四條合同的解除14.1合同解除條件14.1.1雙方同意解除本合同，并簽訂書面解除協(xié)議14.1.2合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相退還已收款項(xiàng)14.2合同解除程序14.2.1雙方應(yīng)協(xié)商確定解除合同的具體程序和方式14.2.2雙方應(yīng)按照協(xié)商確定的解除程序，辦理合同解除手續(xù)第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的其他各方，包括但不限于中介方、融資方、監(jiān)管方、審計方等。第二條第三方介入條件2.1第三方介入本合同履行過程，應(yīng)得到甲乙雙方的書面同意2.2第三方介入不得違反我國相關(guān)法律法規(guī)及建筑設(shè)計規(guī)范第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照本合同約定，履行相關(guān)義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任3.2第三方對甲乙方提供的相關(guān)信息和資料，應(yīng)予以保密，不得泄露給其他無關(guān)方第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，要求甲乙方提供必要的信息和協(xié)助4.2第三方在履行本合同過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙方有違約行為，有權(quán)要求甲乙方糾正違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方為平等主體，彼此之間不存在隸屬或控制關(guān)系5.2第三方介入本合同，不改變甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方對甲乙方的責(zé)任限額，應(yīng)按照本合同約定及我國相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行6.2第三方在履行本合同過程中，如因其故意或過失導(dǎo)致甲乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任6.3第三方在履行本合同過程中，如因其違約行為導(dǎo)致甲乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任第七條第三方介入后的合同變更7.1如第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并報請相關(guān)部門批準(zhǔn)7.2合同變更內(nèi)容應(yīng)符合我國相關(guān)法律法規(guī)及建筑設(shè)計規(guī)范第八條第三方介入后的合同解除8.1如第三方介入導(dǎo)致本合同解除，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相退還已收款項(xiàng)8.2合同解除后，第三方應(yīng)停止對甲乙方的任何形式的侵害第九條第三方介入后的爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十條第三方介入后的保密條款10.1第三方應(yīng)對甲乙方提供的相關(guān)信息和資料承擔(dān)保密義務(wù)，直至本合同解除或終止之日起五年10.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任第十一條第三方介入后的稅費(fèi)承擔(dān)11.1第三方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)，承擔(dān)與本合同履行相關(guān)的稅費(fèi)11.2第三方未按法律規(guī)定承擔(dān)稅費(fèi)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任第十二條第三方介入后的合同轉(zhuǎn)讓12.1第三方不得在合同簽訂之日起至廠房交付期間內(nèi)，將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方12.2第三方違反轉(zhuǎn)讓規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任第十三條第三方介入后的合同解除程序13.1第三方應(yīng)按照本合同約定及我國相關(guān)法律法規(guī)，辦理合同解除手續(xù)13.2第三方違反解除程序的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任第十四條第三方介入后的其他條款14.1本合同未涉及的其他事項(xiàng)，如第三方與甲乙方之間的具體權(quán)利義務(wù)等，由甲乙雙方另行簽訂書面協(xié)議予以明確14.2甲乙雙方應(yīng)保證第三方介入后的合同內(nèi)容符合我國相關(guān)法律法規(guī)及建筑設(shè)計規(guī)范第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：廠房所有權(quán)證明附件2：廠房使用權(quán)證明附件3：廠房所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書附件4：廠房使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書附件5：廠房現(xiàn)狀照片附件6：廠房設(shè)計圖紙附件7：廠房施工許可證附件8：廠房竣工驗(yàn)收報告附件9：廠房產(chǎn)權(quán)證書附件10：廠房租賃合同附件11：廠房維修責(zé)任協(xié)議附件12：廠房保險單附件13：廠房交易價格支付憑證附件14：廠房交付驗(yàn)收單附件15：廠房過戶手續(xù)辦理授權(quán)書說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出賣人未按照約定時間交付廠房2.出賣人未按照約定辦理廠房過戶手續(xù)3.買受人未按照約定時間支付交易價格4.買受人未按照約定使用廠房5.第三方未按照約定履行相關(guān)義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照本合同約定金額支付違約金，如交易價格的1%2.損害賠償：根據(jù)違約行為造成的實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償3.合同解除：雙方同意解除本合同，并按照約定方式辦理相關(guān)手續(xù)示例說明：若出賣人未按照約定時間交付廠房，買受人可以選擇要求出賣人支付違約金或要求出賣人承擔(dān)損害賠償責(zé)任。如果買受人要求支付違約金，出賣人應(yīng)按照本合同約定金額支付違約金；如果買受人要求損害賠償，出賣人應(yīng)根據(jù)買受人因未按時交付廠房而產(chǎn)生的實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償。說明三：法律名詞及解釋：1.廠