農(nóng)貿(mào)物業(yè)合同模板

農(nóng)貿(mào)物業(yè)合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)貿(mào)市場（以下簡稱“農(nóng)貿(mào)市場”），乙方有意租賃該農(nóng)貿(mào)市場進(jìn)行經(jīng)營，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就農(nóng)貿(mào)市場租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1乙方租賃甲方擁有的位于__________的農(nóng)貿(mào)市場，租賃面積共計(jì)__________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付租金。

3.2租金標(biāo)準(zhǔn)為每月__________元，共計(jì)__________個(gè)月，租金總額為__________元。

3.3乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，乙方應(yīng)按照每日萬分之__________向甲方支付滯納金。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金__________元。

4.2租賃期滿后，乙方應(yīng)按照本合同約定將農(nóng)貿(mào)市場恢復(fù)原狀，無損壞、無欠租等情況，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)無息退還乙方押金。

五、權(quán)利義務(wù)

5.1甲方權(quán)利：

5.1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃的農(nóng)貿(mào)市場進(jìn)行經(jīng)營管理，包括但不限于安排保潔、安保等。

5.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理。

5.2甲方義務(wù)：

5.2.1甲方應(yīng)保證農(nóng)貿(mào)市場的安全、衛(wèi)生和整潔。

5.2.2甲方應(yīng)按照約定向乙方提供租賃物。

5.3乙方權(quán)利：

5.3.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法經(jīng)營。

5.3.2乙方有權(quán)在租賃期滿后，按照本合同約定收回押金。

5.4乙方義務(wù)：

5.4.1乙方應(yīng)按照約定支付租金和押金。

5.4.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能和使用性質(zhì)。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金；逾期超過__________日的，甲方有權(quán)解除本合同。

6.3乙方損壞租賃物的，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向__________人民法院提起訴訟。

八、合同生效

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

九、附件

1.農(nóng)貿(mào)市場租賃物清單

2.租金收據(jù)

3.押金收據(jù)

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

丙方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)貿(mào)市場（以下簡稱“農(nóng)貿(mào)市場”），丙方有意投資并參與農(nóng)貿(mào)市場的經(jīng)營管理，乙方有意租賃該農(nóng)貿(mào)市場進(jìn)行經(jīng)營，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，保障各方合法權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，就農(nóng)貿(mào)市場租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1乙方租賃甲方擁有的位于__________的農(nóng)貿(mào)市場，租賃面積共計(jì)__________平方米。

1.2農(nóng)貿(mào)市場包括但不限于攤位、倉庫、辦公區(qū)等設(shè)施。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付租金。

3.2租金標(biāo)準(zhǔn)為每月__________元，共計(jì)__________個(gè)月，租金總額為__________元。

3.3乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，乙方應(yīng)按照每日萬分之__________向甲方支付滯納金。

四、丙方投資及收益

4.1丙方同意投資__________元用于農(nóng)貿(mào)市場的經(jīng)營管理，投資期限與租賃期限一致。

4.2丙方投資收益按以下方式分配：

（1）丙方投資收益的__________%用于支付丙方投資款項(xiàng)及其利息；

（2）丙方投資收益的__________%用于支付農(nóng)貿(mào)市場的日常運(yùn)營成本；

（3）丙方投資收益的__________%作為甲乙雙方的利潤分成；

（4）剩余部分作為丙方投資收益。

4.3丙方投資收益的分配，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，于每月__________日前向丙方支付。

五、甲方的權(quán)利義務(wù)

5.1甲方的權(quán)利：

5.1.1甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的投資及經(jīng)營管理行為，確保投資收益和農(nóng)貿(mào)市場的正常運(yùn)營；

5.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理；

5.1.3甲方有權(quán)在乙方違反本合同約定時(shí)，采取相應(yīng)的措施，包括但不限于解除合同、要求賠償?shù)取?/p>

5.2甲方的義務(wù)：

5.2.1甲方應(yīng)保證農(nóng)貿(mào)市場的安全、衛(wèi)生和整潔；

5.2.2甲方應(yīng)按照約定向乙方提供租賃物；

5.2.3甲方應(yīng)協(xié)助丙方投資收益的分配。

六、乙方的權(quán)利義務(wù)

6.1乙方的權(quán)利：

6.1.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法經(jīng)營；

6.1.2乙方有權(quán)在租賃期滿后，按照本合同約定收回押金。

6.2乙方的義務(wù)：

6.2.1乙方應(yīng)按照約定支付租金和押金；

6.2.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能和使用性質(zhì)；

6.2.3乙方應(yīng)遵守農(nóng)貿(mào)市場的管理規(guī)定，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。

七、丙方的權(quán)利義務(wù)

7.1丙方的權(quán)利：

7.1.1丙方有權(quán)參與農(nóng)貿(mào)市場的經(jīng)營管理，監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動(dòng)；

7.1.2丙方有權(quán)按照本合同約定獲取投資收益。

7.2丙方的義務(wù)：

7.2.1丙方應(yīng)按照約定投資并參與農(nóng)貿(mào)市場的經(jīng)營管理；

7.2.2丙方應(yīng)保證投資款項(xiàng)的安全和合理使用。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

八、合同生效

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.農(nóng)貿(mào)市場租賃物清單

2.押金收據(jù)

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入的目的在于引入投資，提高農(nóng)貿(mào)市場的經(jīng)營管理水平，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方的經(jīng)濟(jì)利益最大化。

9.2第三方介入的意義在于：

（1）提高農(nóng)貿(mào)市場的整體競爭力；

（2）降低經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)；

（3）實(shí)現(xiàn)甲乙雙方的經(jīng)濟(jì)利益共享。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為農(nóng)貿(mào)市場所有者，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于保障甲方權(quán)益，確保投資收益和農(nóng)貿(mào)市場的正常運(yùn)營。

10.2甲方為主導(dǎo)的意義在于：

（1）確保農(nóng)貿(mào)市場的經(jīng)營管理水平；

（2）降低經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)；

（3）實(shí)現(xiàn)甲乙雙方的經(jīng)濟(jì)利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

丁方（以下簡稱“丁方”）：

鑒于乙方有意租賃甲方擁有的位于__________的商務(wù)辦公樓（以下簡稱“辦公樓”），丁方作為專業(yè)物業(yè)管理公司，有意參與辦公樓的物業(yè)管理，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，保障乙方的合法權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，就辦公樓租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1乙方租賃甲方擁有的位于__________的商務(wù)辦公樓，租賃面積共計(jì)__________平方米。

1.2辦公樓包括但不限于辦公空間、會(huì)議室、休息區(qū)等設(shè)施。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付租金。

3.2租金標(biāo)準(zhǔn)為每月__________元，共計(jì)__________個(gè)月，租金總額為__________元。

3.3乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，乙方應(yīng)按照每日萬分之__________向甲方支付滯納金。

四、丁方物業(yè)管理服務(wù)

4.1丁方作為物業(yè)管理公司，負(fù)責(zé)辦公樓的日常物業(yè)管理服務(wù)。

4.2丁方應(yīng)確保辦公樓的安全、衛(wèi)生和整潔，包括但不限于清潔、安保、綠化等。

4.3丁方應(yīng)定期向乙方提供物業(yè)管理報(bào)告，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用支出、問題處理等。

五、乙方的權(quán)利義務(wù)

5.1乙方的權(quán)利：

5.1.1乙方有權(quán)要求丁方按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)；

5.1.2乙方有權(quán)對(duì)丁方的物業(yè)管理服務(wù)提出改進(jìn)建議；

5.1.3乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)使用辦公樓及其配套設(shè)施。

5.2乙方的義務(wù)：

5.2.1乙方應(yīng)按照約定支付租金；

5.2.2乙方應(yīng)合理使用辦公樓及其配套設(shè)施，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或功能；

5.2.3乙方應(yīng)遵守辦公樓的管理規(guī)定。

六、甲方的權(quán)利義務(wù)

6.1甲方的權(quán)利：

6.1.1甲方有權(quán)監(jiān)督丁方的物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量，確保滿足乙方的需求；

6.1.2甲方有權(quán)在丁方違反合同約定時(shí)，要求其整改或承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2甲方的義務(wù)：

6.2.1甲方應(yīng)保證辦公樓的產(chǎn)權(quán)合法、清晰；

6.2.2甲方應(yīng)協(xié)助丁方提供物業(yè)管理服務(wù)所需的必要條件。

七、丁方的權(quán)利義務(wù)

7.1丁方的權(quán)利：

7.1.1丁方有權(quán)按照合同約定收取物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用；

7.1.2丁方有權(quán)在乙方違反合同約定時(shí)，采取相應(yīng)的措施，包括但不限于通知甲方、停止服務(wù)或要求賠償。

7.2丁方的義務(wù)：

7.2.1丁方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)；

7.2.2丁方應(yīng)定期向甲方和乙方報(bào)告物業(yè)管理服務(wù)情況。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金；逾期超過__________日的，甲方有權(quán)解除本合同。

8.3丁方未按合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)向甲方和乙方支付違約金。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向__________人民法院提起訴訟。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1乙方作為租賃方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于保障其租賃權(quán)益，確保辦公樓的物業(yè)