占用房屋合同模板

占用房屋合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出租方”）與乙方（以下簡稱“承租方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其名下房屋出租給乙方使用，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.房屋地址：__________

2.房屋結構：__________

3.房屋面積：__________平方米

4.房屋用途：__________

5.房屋裝修情況：__________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租金：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

三、租金支付方式

1.乙方應于每月__________日前支付當月租金。

2.乙方應于租賃期滿前__________日內支付最后一個月的租金。

四、房屋交付及使用

1.甲方應于__________年__________月__________日前將房屋交付給乙方。

2.乙方在租賃期間應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構、用途。

3.乙方應遵守國家及地方有關房屋租賃的規(guī)定，不得利用房屋進行非法活動。

五、房屋維修及責任

1.甲方負責房屋及其附屬設施的維修，乙方在使用過程中造成房屋及附屬設施損壞的，應承擔賠償責任。

2.乙方在使用過程中發(fā)現房屋存在安全隱患，應及時告知甲方，甲方應在接到通知后__________日內進行維修。

六、違約責任

1.任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

2.乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付租金總額的__________%作為違約金。

3.甲方未按時交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付租金總額的__________%作為違約金。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產權證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.其他相關文件

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出租方”）為房屋所有者，乙方（以下簡稱“承租方”）為房屋使用人，丙方（以下簡稱“擔保方”）為保證房屋租賃關系的正常履行，三方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.房屋地址：__________

2.房屋結構：__________

3.房屋面積：__________平方米

4.房屋用途：__________

5.房屋裝修情況：__________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租金：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

三、租金支付方式

1.乙方應于每月__________日前支付當月租金。

2.乙方應于租賃期滿前__________日內支付最后一個月的租金。

3.丙方作為擔保方，應在乙方支付租金前進行審核，確認乙方已支付租金后，方可將租金支付給甲方。

四、房屋交付及使用

1.甲方應于__________年__________月__________日前將房屋交付給乙方。

2.乙方在租賃期間應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構、用途。

3.乙方應遵守國家及地方有關房屋租賃的規(guī)定，不得利用房屋進行非法活動。

五、房屋維修及責任

1.甲方負責房屋及其附屬設施的維修，乙方在使用過程中造成房屋及附屬設施損壞的，應承擔賠償責任。

2.甲方發(fā)現房屋存在安全隱患，應及時通知乙方，乙方應在接到通知后__________日內進行維修。

3.丙方作為擔保方，對房屋維修情況進行監(jiān)督，確保維修質量。

六、丙方責任及權利

1.丙方作為擔保方，對乙方的租賃行為承擔連帶責任。

2.丙方有權監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方按照合同約定使用房屋。

3.丙方有權要求乙方提供房屋使用情況的相關證明材料。

4.丙方有權根據乙方違約情況，要求乙方承擔違約責任。

七、甲方的權益及權利

1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金。

2.甲方有權要求乙方合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構、用途。

3.甲方有權要求乙方遵守國家及地方有關房屋租賃的規(guī)定。

4.甲方有權要求丙方對乙方的租賃行為進行監(jiān)督。

5.甲方有權要求丙方在乙方違約時，承擔相應的責任。

八、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付租金總額的__________%作為違約金。

2.乙方擅自改變房屋結構、用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔賠償責任。

3.乙方利用房屋進行非法活動，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應法律責任。

4.乙方在租賃期間造成房屋及附屬設施損壞的，應承擔賠償責任。

5.乙方違反合同約定的其他條款，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應責任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產權證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.其他相關文件

第三篇范文：總結

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權益，降低租賃風險。

2.提高租賃管理效率，確保房屋使用安全。

3.增強租賃合同的執(zhí)行力，確保各方履行合同義務。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保甲方在租賃過程中的權益得到充分保障。

2.提高甲方對租賃市場的控制力，降低租賃風險。

3.優(yōu)化甲方資源分配，實現甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“出租方”）為房屋所有者，乙方（以下簡稱“承租方”）為房屋使用人，丙方（以下簡稱“擔保方”）為保證房屋租賃關系的正常履行，三方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.房屋地址：__________

2.房屋結構：__________

3.房屋面積：__________平方米

4.房屋用途：__________

5.房屋裝修情況：__________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租金：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

三、租金支付方式

1.乙方應于每月__________日前支付當月租金。

2.乙方應于租賃期滿前__________日內支付最后一個月的租金。

3.丙方作為擔保方，應在乙方支付租金前進行審核，確認乙方已支付租金后，方可將租金支付給甲方。

四、房屋交付及使用

1.甲方應于__________年__________月__________日前將房屋交付給乙方。

2.乙方在租賃期間應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構、用途。

3.乙方應遵守國家及地方有關房屋租賃的規(guī)定，不得利用房屋進行非法活動。

五、丙方責任及權利

1.丙方作為擔保方，對乙方的租賃行為承擔連帶責任。

2.丙方有權監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方按照合同約定使用房屋。

3.丙方有權要求乙方提供房屋使用情況的相關證明材料。

4.丙方有權根據乙方違約情況，要求乙方承擔違約責任。

六、乙方的權益及權利

1.乙方有權要求甲方按照合同約定交付房屋，確保房屋符合租賃要求。

2.乙方有權要求甲方提供必要的房屋維護和修理服務。

3.乙方有權要求丙方在租金支付過程中提供必要的保障和支持。

4.乙方有權在租賃期間對房屋進行合理裝修，但需提前告知甲方并獲得書面同意。

5.乙方有權在租賃期滿后，根據房屋狀況和市場需求調整租金。

七、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按時交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付租金總額的__________%作為違約金。

2.甲方未提供必要的房屋維護和修理服務，乙方有權要求甲方承擔相應費用。

3.甲方擅自改變租賃條件，乙方有權要求解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

4.甲方在乙方租賃期間要求提前收回房屋，需提前__________日通知乙方，并支付乙方相應的違約金。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三