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認(rèn)證信息

認(rèn)證類型：個(gè)人認(rèn)證

認(rèn)證主體：夏**（實(shí)名認(rèn)證）

IP屬地：陜西

IP屬地：陜西 上傳時(shí)間：2024-11-10 格式：DOCX 頁數(shù)：8 大?。?4.24KB 積分：20 舉報(bào) 版權(quán)申訴

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甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的店鋪，現(xiàn)愿意將該店鋪出租給乙方使用，乙方愿意租賃該店鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同所指租賃物為位于____________________的店鋪，具體面積____________________平方米，以下稱為“租賃物”。

1.2租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。

二、租金及支付方式

2.1乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣____________元。

2.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：

賬戶名稱：____________________

開戶銀行：____________________

賬號：____________________

三、押金及退還

3.1乙方應(yīng)向甲方支付押金，押金總額為人民幣____________元。

3.2押金退還：租賃期滿后，乙方將租賃物及附屬設(shè)施完好無損地交還甲方，甲方應(yīng)在__個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。

四、使用范圍及限制

4.1乙方在使用租賃物時(shí)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、甲方制定的規(guī)章制度以及相關(guān)管理規(guī)定。

4.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以任何形式進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，否則甲方有權(quán)解除本合同。

五、維修與保養(yǎng)

5.1租賃物在租賃期間內(nèi)，由乙方負(fù)責(zé)維修與保養(yǎng)。

5.2乙方在使用過程中，若因自身原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方違約責(zé)任：若甲方未按約定提供租賃物或提供不合格的租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3乙方違約責(zé)任：若乙方未按約定支付租金、押金或違反使用范圍及限制，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物附屬設(shè)施清單

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的店鋪，現(xiàn)愿意將該店鋪出租給乙方使用，丙方作為第三方擔(dān)保人，對乙方的租賃行為提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同所指租賃物為位于____________________的店鋪，具體面積____________________平方米，以下稱為“租賃物”。

1.2租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。

二、租金及支付方式

2.1乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣____________元。

2.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：

賬戶名稱：____________________

開戶銀行：____________________

賬號：____________________

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方作為乙方租賃行為的擔(dān)保人，對乙方按照本合同約定支付租金、押金及其他費(fèi)用的義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起向甲方支付人民幣____________元作為擔(dān)保金，擔(dān)保金在本合同履行完畢且乙方無違約行為后無息退還。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)向甲方支付押金，押金總額為人民幣____________元。

4.2押金退還：租賃期滿后，乙方將租賃物及附屬設(shè)施完好無損地交還甲方，甲方應(yīng)在__個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。

五、使用范圍及限制

5.1乙方在使用租賃物時(shí)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、甲方制定的規(guī)章制度以及相關(guān)管理規(guī)定。

5.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以任何形式進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，否則甲方有權(quán)解除本合同。

5.3乙方不得從事違法活動(dòng)，若因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞或造成他人損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

六、維修與保養(yǎng)

6.1租賃物在租賃期間內(nèi)，由乙方負(fù)責(zé)維修與保養(yǎng)。

6.2乙方在使用過程中，若因自身原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、甲方權(quán)益保障

7.1甲方有權(quán)對乙方租賃期間的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定。

7.2甲方有權(quán)在乙方未按時(shí)支付租金、押金或違反本合同約定的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

7.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方如未按時(shí)支付租金、押金，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，丙方應(yīng)在__個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。

8.2乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。

8.3乙方如因自身原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)全部維修費(fèi)用。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加可靠的保障，確保租金和押金的支付，以及乙方的合法經(jīng)營。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于維護(hù)自身權(quán)益，確保租賃物的正常使用和收益，降低經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)空間，現(xiàn)愿意將該空間出租給乙方使用，丙方作為第三方擔(dān)保人，對乙方的租賃行為提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同所指租賃物為位于____________________的商業(yè)空間，具體面積____________________平方米，以下稱為“租賃物”。

1.2租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。

二、租金及支付方式

2.1乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣____________元。

2.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：

賬戶名稱：____________________

開戶銀行：____________________

賬號：____________________

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方作為乙方租賃行為的擔(dān)保人，對乙方按照本合同約定支付租金、押金及其他費(fèi)用的義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起向甲方支付人民幣____________元作為擔(dān)保金，擔(dān)保金在本合同履行完畢且乙方無違約行為后無息退還。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)向甲方支付押金，押金總額為人民幣____________元。

4.2押金退還：租賃期滿后，乙方將租賃物及附屬設(shè)施完好無損地交還甲方，且無任何違約行為，甲方應(yīng)在__個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，按照租賃物的用途正常使用租賃物，甲方不得無故干涉。

5.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)市場情況調(diào)整租賃物的經(jīng)營策略，無需事先征得甲方同意。

5.3乙方有權(quán)在合同到期前，提前終止合同，但需提前__個(gè)月通知甲方，并支付提前終止合同的相關(guān)費(fèi)用。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如未按時(shí)交付租賃物或交付的租賃物不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失、降低租金等。

6.2甲方如擅自干涉乙方正常經(jīng)營或違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3甲方如未按約定退還押金，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，并追究甲方違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生