土地建筑轉讓合同模板

土地建筑轉讓合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：________________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：________________________

法定代表人：__________________

鑒于：

一、甲方愿意購買乙方擁有的位于__________________________的土地及地上建筑物（以下簡稱“標的物”）。

二、乙方愿意將其擁有的標的物轉讓給甲方。

三、甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.標的物位于__________________________，土地面積__________________________平方米，地上建筑物總面積__________________________平方米。

2.標的物包括土地、地上建筑物及其附屬設施，具體內容詳見附件一。

二、轉讓價款及支付方式

1.甲方同意支付乙方標的物轉讓價款人民幣__________________________元。

2.甲方支付轉讓價款的方式為：__________________________。

3.乙方收到甲方支付的全部轉讓價款后，應向甲方出具收款憑證。

三、標的物交付及驗收

1.乙方應在__________________________前將標的物交付給甲方。

2.甲方在收到標的物后，應按照國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準進行驗收。

3.驗收合格后，雙方簽署驗收報告，并辦理標的物權屬變更手續(xù)。

四、違約責任

1.甲方未按約定支付轉讓價款的，應向乙方支付__________________________的違約金。

2.乙方未按約定交付標的物的，應向甲方支付__________________________的違約金。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的物所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同的簽訂、效力、解釋、履行、終止均適用中華人民共和國法律。

六、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

附件：

一、標的物清單

二、標的物權屬證明

三、其他相關文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：________________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：________________________

法定代表人：__________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

地址：________________________

法定代表人：__________________

鑒于：

一、甲方有意購買乙方擁有的位于__________________________的土地及地上建筑物（以下簡稱“標的物”）。

二、乙方同意將其擁有的標的物轉讓給甲方。

三、為確保甲方權益，丙方愿意為甲乙雙方的交易提供擔保服務。

四、甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.標的物位于__________________________，土地面積__________________________平方米，地上建筑物總面積__________________________平方米。

2.標的物包括土地、地上建筑物及其附屬設施，具體內容詳見附件一。

二、轉讓價款及支付方式

1.甲方同意支付乙方標的物轉讓價款人民幣__________________________元。

2.甲方支付轉讓價款的方式為：__________________________。

3.丙方作為擔保方，應確保甲方在約定的時間內支付全部轉讓價款。

三、擔保方責任

1.丙方應在本合同簽訂后__________________________日內，向甲方支付人民幣__________________________元的保證金。

2.丙方應保證在甲方未按約定支付轉讓價款的情況下，承擔連帶清償責任。

3.丙方應在本合同約定的標的物交付后__________________________日內，退還保證金。

四、標的物交付及驗收

1.乙方應在__________________________前將標的物交付給甲方。

2.甲方在收到標的物后，應按照國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準進行驗收。

3.驗收合格后，雙方簽署驗收報告，并辦理標的物權屬變更手續(xù)。

五、甲方的權利

1.甲方有權要求乙方提供標的物的權屬證明、規(guī)劃許可證、土地使用權證等法律文件。

2.甲方有權要求乙方在標的物交付前，將標的物上的所有債務、訴訟、仲裁等事項解決完畢。

3.甲方有權要求丙方在合同履行過程中，持續(xù)履行擔保義務。

六、乙方的責任

1.乙方應保證標的物的權屬清晰，無任何爭議和瑕疵。

2.乙方應在合同約定的期限內，將標的物交付給甲方。

3.乙方應配合甲方辦理標的物權屬變更手續(xù)。

七、乙方的違約及限制條款

1.若乙方未按約定交付標的物，應向甲方支付人民幣__________________________元的違約金。

2.若乙方提供的標的物存在權屬爭議或瑕疵，乙方應承擔相應的法律責任。

3.乙方在合同履行期間，不得以任何形式轉讓標的物的部分或全部權益。

八、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的物所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同的簽訂、效力、解釋、履行、終止均適用中華人民共和國法律。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

附件：

一、標的物清單

二、標的物權屬證明

三、丙方擔保承諾書

四、其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，為本合同提供擔保服務，旨在保障甲方的權益，確保甲方能夠按照約定支付轉讓價款，同時降低交易風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為買方，在本次交易中占據(jù)主導地位，通過增加甲方權利條款和利益條款，確保甲方在交易過程中的權益得到充分保障，降低交易風險，實現(xiàn)交易目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“賣方”）：

地址：________________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

地址：________________________

法定代表人：__________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

地址：________________________

法定代表人：__________________

鑒于：

一、乙方有意購買甲方擁有的位于__________________________的土地及地上建筑物（以下簡稱“標的物”）。

二、甲方同意將其擁有的標的物轉讓給乙方。

三、為確保乙方的資金來源，丙方愿意為乙方的購買資金提供融資服務。

四、甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.標的物位于__________________________，土地面積__________________________平方米，地上建筑物總面積__________________________平方米。

2.標的物包括土地、地上建筑物及其附屬設施，具體內容詳見附件一。

二、轉讓價款及支付方式

1.乙方同意支付甲方標的物轉讓價款人民幣__________________________元。

2.乙方支付轉讓價款的方式為：__________________________。

3.丙方作為融資方，應確保乙方在約定的時間內支付全部轉讓價款。

三、融資方責任

1.丙方應在本合同簽訂后__________________________日內，向乙方提供人民幣__________________________元的融資。

2.丙方應保證在乙方未按約定支付轉讓價款的情況下，承擔連帶清償責任。

3.丙方應在本合同約定的標的物交付后__________________________日內，退還融資款項。

四、標的物交付及驗收

1.甲方應在__________________________前將標的物交付給乙方。

2.乙方在收到標的物后，應按照國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準進行驗收。

3.驗收合格后，雙方簽署驗收報告，并辦理標的物權屬變更手續(xù)。

五、乙方的權利

1.乙方有權要求甲方提供標的物的權屬證明、規(guī)劃許可證、土地使用權證等法律文件。

2.乙方有權要求甲方在標的物交付前，將標的物上的所有債務、訴訟、仲裁等事項解決完畢。

3.乙方有權要求丙方在合同履行過程中，持續(xù)履行融資義務。

六、甲方的責任

1.甲方應保證標的物的權屬清晰，無任何爭議和瑕疵。

2.甲方應在合同約定的期限內，將標的物交付給乙方。

3.甲方應配合乙方辦理標的物權屬變更手續(xù)。

七、甲方的違約及限制條款

1.若甲方未按約定交付標的物，應向乙方支付人民幣__________________________元的違約金。

2.若甲方提供的標的物存在權屬爭議或瑕疵，甲方應承擔相應的法律責任。

3.甲方在合同履行期間，不得以任何形式轉讓標的物的部分或全部權益。

八、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的物所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同的簽訂、效力、解釋、履行、終止均適用中華人民共和國法律。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

附件：

一、標的物清單

二