出租交給托管公司合同模板

出租交給托管公司合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（托管公司）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”），現(xiàn)甲方愿意將該房屋出租給乙方進(jìn)行托管經(jīng)營(yíng)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方名下位于____________________的房屋，房屋建筑面積為_(kāi)___________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計(jì)____________________年。

三、租賃費(fèi)用

3.1乙方每月向甲方支付房屋租賃費(fèi)用人民幣_(tái)___________________元，租金支付方式為_(kāi)___________________。

四、房屋交付及使用

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____________________日內(nèi)，將房屋交付給乙方使用。

4.2乙方在使用房屋期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

五、房屋維護(hù)與管理

5.1甲方負(fù)責(zé)房屋的日常維修保養(yǎng)，確保房屋及其附屬設(shè)施的正常使用。

5.2乙方負(fù)責(zé)房屋的日常管理，包括但不限于安全、消防、衛(wèi)生等。

六、租賃期滿及房屋返還

6.1本合同租賃期滿后，乙方應(yīng)于____________________日內(nèi)將房屋及其附屬設(shè)施完好無(wú)損地返還給甲方。

6.2若乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____________________個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂租賃合同。

七、違約責(zé)任

7.1若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付____________________元的違約金。

7.2若乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付____________________元的違約金。

7.3若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

2.房屋租賃合同登記備案證明

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

甲方（出租方）：____________________

乙方（托管公司）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（托管公司）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”），現(xiàn)甲方愿意將該房屋出租給乙方進(jìn)行托管經(jīng)營(yíng)，并由丙方提供專(zhuān)業(yè)管理服務(wù)。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方名下位于____________________的房屋，房屋建筑面積為_(kāi)___________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計(jì)____________________年。

三、租賃費(fèi)用

3.1乙方每月向甲方支付房屋租賃費(fèi)用人民幣_(tái)___________________元，租金支付方式為_(kāi)___________________。

四、房屋交付及使用

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____________________日內(nèi)，將房屋交付給乙方使用。

五、第三方丙方責(zé)任

5.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行專(zhuān)業(yè)管理，包括但不限于安全管理、環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)備維護(hù)等。

5.2丙方應(yīng)確保房屋及其附屬設(shè)施的正常使用，并對(duì)因丙方管理不善造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

5.3丙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方、乙方及其他相關(guān)方的合法權(quán)益。

六、甲方的權(quán)益

6.1甲方擁有房屋的所有權(quán)，有權(quán)要求乙方和丙方遵守合同約定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

6.2甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的管理工作，并對(duì)丙方的管理行為提出意見(jiàn)和建議。

6.3甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)提前解除合同，但需提前____________________個(gè)月通知乙方和丙方。

七、乙方的責(zé)任

7.1乙方應(yīng)遵守合同約定，按時(shí)支付租金，不得拖欠。

7.2乙方應(yīng)配合丙方的管理工作，不得干擾丙方對(duì)房屋的管理。

7.3乙方在租賃期間，如因自身原因造成房屋及附屬設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、違約責(zé)任

8.1若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付____________________元的違約金。

8.2若丙方未按約定提供專(zhuān)業(yè)管理服務(wù)，導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞，丙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

8.3若甲方提前解除合同，乙方和丙方應(yīng)按合同約定支付違約金。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

2.房屋租賃合同登記備案證明

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.丙方專(zhuān)業(yè)管理資質(zhì)證明

第三方介入的意義和目的：

丙方作為專(zhuān)業(yè)管理服務(wù)提供方，其介入有利于提高房屋的管理水平，降低甲方和乙方的管理成本，確保房屋及其附屬設(shè)施的正常使用。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋的所有權(quán)人，對(duì)本合同具有主導(dǎo)地位。甲方通過(guò)設(shè)定丙方的管理責(zé)任和乙方的租賃義務(wù)，確保自身的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)提高房屋的使用效益。

本合同旨在明確甲乙丙三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保各方在租賃期間的合作順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲方權(quán)益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有者）：____________________

乙方（物業(yè)管理公司）：____________________

丙方（第三方咨詢(xún)機(jī)構(gòu)）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“物業(yè)”），現(xiàn)甲方愿意將該物業(yè)委托給乙方進(jìn)行物業(yè)管理，并由丙方提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)服務(wù)。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)管理標(biāo)的

1.1本合同物業(yè)管理標(biāo)的為甲方名下位于____________________的物業(yè)，物業(yè)包括____________________等設(shè)施。

二、物業(yè)管理期限

2.1本合同物業(yè)管理期限自____________________起至____________________止，共計(jì)____________________年。

三、物業(yè)管理費(fèi)用

3.1乙方每月向甲方支付物業(yè)管理費(fèi)用人民幣_(tái)___________________元，費(fèi)用支付方式為_(kāi)___________________。

四、乙方權(quán)利

4.1乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)物業(yè)進(jìn)行日常管理和維護(hù)。

4.2乙方有權(quán)制定物業(yè)管理規(guī)章制度，并要求甲方遵守。

4.3乙方有權(quán)對(duì)丙方的咨詢(xún)服務(wù)進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。

五、丙方責(zé)任

5.1丙方負(fù)責(zé)為乙方提供專(zhuān)業(yè)的物業(yè)咨詢(xún)服務(wù)，包括市場(chǎng)分析、管理策略、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。

5.2丙方應(yīng)確保咨詢(xún)服務(wù)的質(zhì)量，并對(duì)咨詢(xún)結(jié)果負(fù)責(zé)。

5.3丙方應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。

六、甲方義務(wù)

6.1甲方應(yīng)提供必要的管理資料和信息，配合乙方的物業(yè)管理工作。

6.2甲方應(yīng)按照合同約定支付物業(yè)管理費(fèi)用。

6.3甲方應(yīng)遵守乙方的物業(yè)管理規(guī)章制度。

七、違約責(zé)任

7.1若甲方未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____________________元的違約金。

7.2若乙方未按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.物業(yè)權(quán)屬證明文件

2.物業(yè)管理規(guī)章制度

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.丙方專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)資質(zhì)證明

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為物業(yè)管理公司，在本合同中處于主導(dǎo)地位。乙方通過(guò)合同約定，確保自身的權(quán)益得到充分保障，包括對(duì)物業(yè)