律師房屋租賃合同模板

律師房屋租賃合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋（以下簡稱“房屋”），現(xiàn)愿意出租給乙方使用，乙方同意承租上述房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________________________

1.2房屋面積：__________________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

1.4房屋裝修情況：__________________________

1.5房屋配套設(shè)施：__________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣____元整（大寫：____________________）。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

4.1押金：乙方在簽訂本合同時應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：____________________）。

4.2押金退還：租賃期滿后，經(jīng)雙方確認房屋及配套設(shè)施無損壞、符合合同約定，甲方應(yīng)將押金無息退還給乙方。

五、房屋使用及維修

5.1乙方在使用房屋期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，愛護房屋及配套設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

5.2房屋及配套設(shè)施的維修責(zé)任：房屋及配套設(shè)施的正常使用、維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方承擔(dān)維修責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定提供房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣____元整（大寫：____________________）。

（2）未按約定退還押金，甲方應(yīng)支付違約金人民幣____元整（大寫：____________________）。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣____元整（大寫：____________________）。

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同時發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記證明

3.其他相關(guān)文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋（以下簡稱“房屋”），現(xiàn)愿意出租給乙方使用，乙方同意承租上述房屋，為確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和甲方的權(quán)益，丙方同意作為第三方擔(dān)保方，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________________________

1.2房屋面積：__________________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

1.4房屋裝修情況：__________________________

1.5房屋配套設(shè)施：__________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣____元整（大寫：____________________）。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

4.1押金：乙方在簽訂本合同時應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：____________________）。

4.2押金退還：租賃期滿后，經(jīng)雙方確認房屋及配套設(shè)施無損壞、符合合同約定，甲方應(yīng)將押金無息退還給乙方。

五、第三方擔(dān)保條款

5.1丙方同意在本合同約定的租賃期限內(nèi)，對乙方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

5.2丙方擔(dān)保金額為人民幣____元整（大寫：____________________），如乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)立即支付給甲方。

5.3丙方擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。

六、房屋使用及維修

6.1乙方在使用房屋期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，愛護房屋及配套設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

6.2房屋及配套設(shè)施的維修責(zé)任：房屋及配套設(shè)施的正常使用、維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方承擔(dān)維修責(zé)任。

七、甲方的權(quán)益保護條款

7.1甲方享有對房屋的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

7.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)在乙方違約時采取法律手段保護自身權(quán)益。

7.3甲方有權(quán)對乙方在租賃期間的行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方如未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____元整（大寫：____________________），并賠償甲方因此遭受的損失。

8.2乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費用。

8.3乙方如違反本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同時發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更堅實的擔(dān)保，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，保障甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過合同約定，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保甲方在租賃過程中的合法權(quán)益不受侵害，同時為乙方的租賃行為提供必要的約束，保障租賃關(guān)系的順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋（以下簡稱“房屋”），現(xiàn)愿意出租給乙方使用，乙方因資金需求，同意承租上述房屋，為確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和乙方的權(quán)益，丙方同意作為第三方擔(dān)保方，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________________________

1.2房屋面積：__________________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

1.4房屋裝修情況：__________________________

1.5房屋配套設(shè)施：__________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣____元整（大寫：____________________）。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

4.1押金：乙方在簽訂本合同時應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：____________________）。

4.2押金退還：租賃期滿后，經(jīng)雙方確認房屋及配套設(shè)施無損壞、符合合同約定，甲方應(yīng)將押金無息退還給乙方。

五、第三方擔(dān)保條款

5.1丙方同意在本合同約定的租賃期限內(nèi)，對乙方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

5.2丙方擔(dān)保金額為人民幣____元整（大寫：____________________），如乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)立即支付給甲方。

5.3丙方擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。

六、乙方的權(quán)益保護條款

6.1乙方享有對房屋的合法使用權(quán)利，甲方不得干涉乙方正常使用房屋。

6.2乙方有權(quán)要求甲方保證房屋的安全、衛(wèi)生和使用功能。

6.3乙方在租賃期間，如需對房屋進行合理裝修或改造，應(yīng)提前征得甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費用。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還押金及賠償損失。

7.2甲方如擅自提高租金或單方面變更合同條款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3甲方不得在租賃期間將房屋轉(zhuǎn)租或出售給他人，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同時發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起