2024年農(nóng)田租賃與合作種植合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年農(nóng)田租賃與合作種植合同本合同目錄一覽第一條租賃與合作種植基本條款1.1租賃土地面積與位置1.2租賃期限1.3租賃用途與合作種植作物1.4租賃價(jià)格與支付方式第二條雙方權(quán)利與義務(wù)2.1出租方的權(quán)利與義務(wù)2.2承租方的權(quán)利與義務(wù)第三條合作種植管理3.1種植計(jì)劃與實(shí)施3.2農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料供應(yīng)3.3技術(shù)指導(dǎo)與支持3.4病蟲(chóng)害防治與保險(xiǎn)第四條收益分配與成本分擔(dān)4.1農(nóng)產(chǎn)品銷售收益分配4.2農(nóng)業(yè)生產(chǎn)成本分擔(dān)4.3利潤(rùn)分成比例第五條合同的變更與解除5.1合同變更條件5.2合同解除條件5.3合同變更與解除的程序第六條違約責(zé)任6.1違約行為與責(zé)任6.2違約賠償金額計(jì)算第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決時(shí)效第八條合同的生效、終止與續(xù)約8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同續(xù)約程序第九條合同的履行與監(jiān)督9.1合同履行監(jiān)督機(jī)構(gòu)9.2合同履行報(bào)告與審查第十條保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務(wù)與期限第十一條法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決方式第十二條其他條款12.1不可抗力12.2合同的轉(zhuǎn)讓12.3附件第十三條雙方簽字蓋章13.1出租方簽字蓋章13.2承租方簽字蓋章第十四條合同簽訂日期與有效期限14.1合同簽訂日期14.2合同有效期限第一部分：合同如下：第一條租賃與合作種植基本條款1.1租賃土地面積與位置租賃土地位于省市縣，總面積為畝。具體地塊坐標(biāo)如下：（此處列出具體地塊坐標(biāo)）1.2租賃期限租賃期限為年，自2024年1月1日起至20年12月31日止。1.3租賃用途與合作種植作物租賃土地主要用于合作種植水稻、小麥、玉米等糧食作物。具體種植計(jì)劃由雙方協(xié)商確定。1.4租賃價(jià)格與支付方式租賃價(jià)格為每畝每年元，總計(jì)元。承租方應(yīng)在每年1月31日前支付當(dāng)年租賃費(fèi)用。第二條雙方權(quán)利與義務(wù)2.1出租方的權(quán)利與義務(wù)（1）出租方應(yīng)保證租賃土地的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。（2）出租方應(yīng)保證租賃土地的農(nóng)業(yè)用途，不得擅自改變土地性質(zhì)。（3）出租方應(yīng)提供租賃土地的相關(guān)農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施，如水源、排水等。（4）出租方應(yīng)對(duì)租賃土地進(jìn)行必要的維護(hù)和管理，確保土地的肥力和生產(chǎn)條件。2.2承租方的權(quán)利與義務(wù)（1）承租方應(yīng)按照約定用途合理利用租賃土地，不得擅自改變土地用途。（2）承租方應(yīng)按照約定支付租賃費(fèi)用，如有逾期，應(yīng)支付滯納金。（3）承租方應(yīng)自行承擔(dān)種植過(guò)程中的生產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)，包括自然災(zāi)害、病蟲(chóng)害等。（4）承租方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全。第三條合作種植管理3.1種植計(jì)劃與實(shí)施（1）承租方應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)貧夂驐l件、市場(chǎng)需求等因素，制定合理的種植計(jì)劃。（2）雙方應(yīng)共同商定種植品種、種植密度、施肥方案等，確保作物產(chǎn)量和質(zhì)量。（3）承租方應(yīng)按照種植計(jì)劃及時(shí)播種、施肥、除草、病蟲(chóng)害防治等，確保作物生長(zhǎng)正常。3.2農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料供應(yīng)（1）承租方應(yīng)自行負(fù)責(zé)購(gòu)買種植所需的種子、肥料、農(nóng)藥等生產(chǎn)資料。（2）雙方應(yīng)共同商定生產(chǎn)資料的采購(gòu)渠道和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.3技術(shù)指導(dǎo)與支持（1）出租方應(yīng)提供作物種植、管理、收獲等方面的技術(shù)指導(dǎo)。（2）出租方應(yīng)協(xié)助承租方解決種植過(guò)程中的技術(shù)問(wèn)題，提高作物產(chǎn)量和質(zhì)量。3.4病蟲(chóng)害防治與保險(xiǎn)（1）承租方應(yīng)加強(qiáng)作物病蟲(chóng)害防治工作，確保農(nóng)產(chǎn)品安全。（2）雙方可共同商定購(gòu)買農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)，降低種植風(fēng)險(xiǎn)。第四條收益分配與成本分擔(dān)4.1農(nóng)產(chǎn)品銷售收益分配（1）農(nóng)產(chǎn)品銷售收益按雙方約定的比例分配。（2）分配比例應(yīng)在合同附件中詳細(xì)列出。4.2農(nóng)業(yè)生產(chǎn)成本分擔(dān)（1）租賃土地費(fèi)用、生產(chǎn)資料采購(gòu)費(fèi)用等生產(chǎn)成本由承租方承擔(dān)。（2）出租方應(yīng)承擔(dān)的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)成本，在合同附件中詳細(xì)列出。4.3利潤(rùn)分成比例雙方按照約定的利潤(rùn)分成比例分享種植收益。具體比例在合同附件中詳細(xì)列出。第五條合同的變更與解除5.1合同變更條件（1）合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）合同變更事項(xiàng)應(yīng)在合同附件中明確列出。5.2合同解除條件（1）合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）合同解除事項(xiàng)應(yīng)在合同附件中明確列出。5.3合同變更與解除的程序（1）雙方應(yīng)書(shū)面簽署合同變更或解除協(xié)議。（2）合同變更或解除協(xié)議應(yīng)報(bào)送相關(guān)部門備案。第六條違約責(zé)任6.1違約行為與責(zé)任（1）一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（2）違約責(zé)任的具體計(jì)算方式應(yīng)在合同附件中明確列出。6.2違約賠償金額計(jì)算（1）違約賠償金額根據(jù)違約行為對(duì)合同履行造成的影響及損失程度計(jì)算。（2）具體賠償金額應(yīng)在合同附件中明確列出。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決時(shí)效（1）雙方應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起30日內(nèi)解決。（2）如超過(guò)30日未解決第八條合同的生效、終止與續(xù)約8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件（1）租賃期滿，雙方未續(xù)約的，合同自動(dòng)終止。（2）一方違反合同約定，嚴(yán)重導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，對(duì)方有權(quán)終止合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方協(xié)商終止合同。8.3合同續(xù)約程序（1）雙方應(yīng)在合同期滿前3個(gè)月協(xié)商續(xù)約事宜。（2）如需續(xù)約，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議，并報(bào)送相關(guān)部門備案。第九條合同的履行與監(jiān)督9.1合同履行監(jiān)督機(jī)構(gòu)雙方共同設(shè)立合同履行監(jiān)督小組，負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行情況。9.2合同履行報(bào)告與審查（1）承租方應(yīng)按季度向出租方報(bào)告合同履行情況。（2）出租方應(yīng)定期對(duì)承租方的合同履行情況進(jìn)行審查，確保合同順利履行。第十條保密條款10.1保密信息范圍（1）雙方在合同履行過(guò)程中獲得的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。（2）雙方約定的其他需要保密的信息。10.2保密義務(wù)與期限（1）雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以嚴(yán)格保密，不得向第三方泄露。（2）保密期限自合同生效之日起計(jì)算，至合同終止之日起5年止。第十一條法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決方式（1）雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1不可抗力（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。（2）不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。12.2合同的轉(zhuǎn)讓（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。（2）雙方同意轉(zhuǎn)讓的，轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)報(bào)請(qǐng)相關(guān)部門批準(zhǔn)，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.3附件（1）本合同附件包括種植計(jì)劃、利潤(rùn)分成比例、成本分擔(dān)明細(xì)等。（2）附件與合同具有同等法律效力。第十三條雙方簽字蓋章13.1出租方簽字蓋章（此處列出出租方簽字蓋章）13.2承租方簽字蓋章（此處列出承租方簽字蓋章）第十四條合同簽訂日期與有效期限14.1合同簽訂日期本合同于2024年1月1日簽訂。14.2合同有效期限本合同自2024年1月1日起至20年12月31日止。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外，參與或涉及本合同履行過(guò)程的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入包括但不限于中介方、技術(shù)咨詢方、生產(chǎn)資料供應(yīng)商、產(chǎn)品銷售代理等。第二條第三方介入的條件與程序2.1甲乙方如需引入第三方參與合同履行，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方。2.2甲乙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┑谌降幕拘畔?、介入?nèi)容、職責(zé)及權(quán)利等。2.3甲乙方應(yīng)確保第三方符合合同約定及相關(guān)法律法規(guī)的要求。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照甲乙方的約定，履行其在合同中的職責(zé)和義務(wù)。3.2第三方對(duì)其在合同履行過(guò)程中的一切行為負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)法律后果。3.3第三方不得未經(jīng)甲乙方同意，將其在合同中的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方之間構(gòu)成合同關(guān)系，第三方并非合同當(dāng)事人。4.2甲乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。4.3第三方不享有合同約定的甲乙方之間的收益分配、成本分擔(dān)等權(quán)利。第五條第三方責(zé)任限額5.1甲乙方應(yīng)根據(jù)合同約定及第三方資質(zhì)，明確第三方的責(zé)任限額。5.2第三方責(zé)任限額包括但不限于質(zhì)量、數(shù)量、交付時(shí)間等。5.3甲乙方應(yīng)確保第三方履行合同義務(wù)時(shí)，遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害社會(huì)公共利益。第六條第三方違約處理6.1第三方違反合同約定，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲乙方有權(quán)要求第三方賠償因其違約導(dǎo)致的損失。6.3甲乙方有權(quán)解除與第三方的合同，并要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條第三方權(quán)益保障7.1甲乙方應(yīng)保障第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更或解除與第三方的合同。7.2甲乙方應(yīng)協(xié)助第三方解決在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。7.3甲乙方不得要求第三方履行合同以外的義務(wù)。第八條第三方介入的變更與解除8.1甲乙方如需變更或解除與第三方的合同，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方。8.2甲乙方應(yīng)說(shuō)明變更或解除的原因、依據(jù)及影響。8.3甲乙方與第三方協(xié)商一致后，應(yīng)及時(shí)更新合同相關(guān)內(nèi)容。第九條第三方介入的監(jiān)督與審查9.1甲乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)的情況，確保合同順利履行。9.2甲乙方應(yīng)定期對(duì)第三方的工作進(jìn)行審查，提出改進(jìn)意見(jiàn)。9.3甲乙方有權(quán)要求第三方提供合同履行情況的證明文件。第十條保密義務(wù)10.1第三方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的甲乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密。10.2保密期限自合同終止之日起計(jì)算，至甲乙方書(shū)面同意解除保密義務(wù)為止。第十一條法律適用與爭(zhēng)議解決11.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2因第三方介入引起的爭(zhēng)議，甲乙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.3如協(xié)商不成，甲乙方有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同的附件、補(bǔ)充協(xié)議等，均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。12.2本合同的修改、補(bǔ)充，應(yīng)由甲乙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。第十三條雙方簽字蓋章13.1甲乙雙方簽字蓋章（此處列出甲乙雙方簽字蓋章）13.2第三方簽字蓋章（此處列出第三方簽字蓋章）第十四條合同簽訂日期與有效期限14.1合同簽訂日期本合同于2024年1月1日簽訂。14.2合同有效期限本合同自2024年1月1日起至20年12月31日止。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃土地坐標(biāo)明細(xì)表詳細(xì)列出租賃土地的具體坐標(biāo)信息，包括經(jīng)度、緯度、地塊編號(hào)等。附件二：種植計(jì)劃包括種植作物的種類、面積、播種時(shí)間、收獲時(shí)間等詳細(xì)計(jì)劃。附件三：生產(chǎn)資料采購(gòu)清單詳細(xì)列出所需生產(chǎn)資料的名稱、品牌、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)等。附件四：技術(shù)指導(dǎo)與支持服務(wù)協(xié)議明確第三方技術(shù)指導(dǎo)方的義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)時(shí)間等。附件五：病蟲(chóng)害防治與保險(xiǎn)方案包括病蟲(chóng)害防治的方法、時(shí)間、責(zé)任人等，以及保險(xiǎn)的投保范圍、保額等。附件六：收益分配與成本分擔(dān)明細(xì)表詳細(xì)列出收益分配的比例、成本分擔(dān)的項(xiàng)目和計(jì)算方式。附件七：合同變更與解除協(xié)議明確合同變更和解除的條件、程序以及相關(guān)責(zé)任。附件八：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出各種違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。附件九：保密協(xié)議明確保密信息的范圍、保密義務(wù)及期限等。附件十：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)列出第三方介入的條件、程序、責(zé)任等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙任何一方未按照合同約定履行義務(wù)。2.甲乙任何一方延遲履行或者不履行合同約定的義務(wù)。3.甲乙任何一方違反合同約定的條款，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。4.第三方未按照約定履行其在合同中的義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約方應(yīng)賠償因違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.違約方應(yīng)支付違約金，違約金的具體金額根據(jù)合同約定或者雙方協(xié)商確定。示例說(shuō)明：若甲方未按照約定時(shí)間交付租賃土地，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)開(kāi)展種植活動(dòng)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因延遲種植導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.合同履行：指甲乙雙方按照合同約定履行各自的義務(wù)。4.收益分配：指合同履行