房屋托管合同模板

房屋托管合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有一套位于__________的房產(chǎn)，現(xiàn)愿將該房產(chǎn)委托乙方進(jìn)行托管，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、委托事項(xiàng)

1.1甲方同意將位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房產(chǎn)”）委托乙方進(jìn)行托管，乙方同意接受委托。

1.2乙方負(fù)責(zé)該房產(chǎn)的日常管理、出租及維護(hù)等工作。

二、委托期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_________年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.2委托期滿(mǎn)后，如甲方和乙方均無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)期__________年。

三、委托費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付委托費(fèi)用，委托費(fèi)用為_(kāi)_________元/月。

3.2甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情和乙方工作情況調(diào)整委托費(fèi)用。

3.3乙方應(yīng)于支付委托費(fèi)用時(shí)，向甲方開(kāi)具正式發(fā)票。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）監(jiān)督乙方履行本合同約定的義務(wù)；

（2）在合同期內(nèi)，有權(quán)解除本合同；

（3）委托期滿(mǎn)后，有權(quán)收回該房產(chǎn)。

4.2甲方義務(wù)：

（1）向乙方提供該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)資料；

（2）按約定支付委托費(fèi)用；

（3）在委托期內(nèi)，不得擅自改變?cè)摲慨a(chǎn)的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

4.3乙方權(quán)利：

（1）按照甲方要求，對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行合理裝修；

（2）在委托期內(nèi)，有權(quán)要求甲方支付委托費(fèi)用；

（3）在合同期內(nèi)，有權(quán)要求甲方不得解除本合同。

4.4乙方義務(wù)：

（1）按照甲方要求，對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行日常管理、出租及維護(hù)；

（2）在委托期內(nèi)，不得將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)委托他人；

（3）在合同期內(nèi)，不得擅自改變?cè)摲慨a(chǎn)的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約：

（1）未按約定支付委托費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)支付費(fèi)用的__________%；

（2）擅自解除合同，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。

5.2乙方違約：

（1）未按約定履行本合同約定的義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（2）擅自轉(zhuǎn)委托他人，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

7.3本合同附件如下：

（1）該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)資料；

（2）甲方、乙方身份證明復(fù)印件；

（3）其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有一套位于__________的房產(chǎn)，為保障甲方權(quán)益，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行房產(chǎn)管理，并引入丙方作為專(zhuān)業(yè)第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)，共同參與該房產(chǎn)的托管。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、委托事項(xiàng)

1.1甲方同意將位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房產(chǎn)”）委托乙方進(jìn)行管理，乙方同意接受委托，并引入丙方作為第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)。

1.2乙方負(fù)責(zé)該房產(chǎn)的日常管理、出租及維護(hù)等工作，丙方負(fù)責(zé)提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)、技術(shù)支持和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等服務(wù)。

二、委托期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_________年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.2委托期滿(mǎn)后，如甲方和乙方均無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)期__________年。

三、委托費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付委托費(fèi)用，委托費(fèi)用為_(kāi)_________元/月。

3.2丙方提供的服務(wù)費(fèi)用由甲方另行支付，具體費(fèi)用雙方另行協(xié)商確定。

3.3甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情和乙方、丙方工作情況調(diào)整委托費(fèi)用。

四、甲方權(quán)利

4.1甲方有權(quán)對(duì)乙方、丙方的管理工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。

4.2甲方有權(quán)要求乙方、丙方定期匯報(bào)工作進(jìn)展，并提供相關(guān)資料。

4.3甲方有權(quán)要求乙方、丙方承擔(dān)因工作失誤給甲方造成的損失。

4.4甲方有權(quán)在委托期限內(nèi)解除本合同，并要求乙方、丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、甲方義務(wù)

5.1甲方應(yīng)按照約定支付委托費(fèi)用及丙方提供的服務(wù)費(fèi)用。

5.2甲方應(yīng)向乙方、丙方提供該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)資料。

5.3甲方應(yīng)配合乙方、丙方的工作，提供必要的協(xié)助。

六、乙方權(quán)利

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付委托費(fèi)用。

6.2乙方有權(quán)要求丙方提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)、技術(shù)支持和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等服務(wù)。

七、乙方義務(wù)

7.1乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行日常管理、出租及維護(hù)。

7.2乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)工作進(jìn)展，并提供相關(guān)資料。

7.3乙方應(yīng)承擔(dān)因工作失誤給甲方造成的損失。

八、丙方權(quán)利

8.1丙方有權(quán)要求甲方支付提供的服務(wù)費(fèi)用。

8.2丙方有權(quán)要求乙方提供必要的工作條件。

九、丙方義務(wù)

9.1丙方應(yīng)按照甲方、乙方的需求，提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)、技術(shù)支持和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等服務(wù)。

9.2丙方應(yīng)定期向甲方、乙方匯報(bào)工作進(jìn)展，并提供相關(guān)資料。

十、違約責(zé)任

10.1甲方違約：

（1）未按約定支付委托費(fèi)用，乙方、丙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)支付費(fèi)用的__________%；

（2）擅自解除合同，乙方、丙方有權(quán)要求甲方賠償損失。

10.2乙方違約：

（1）未按約定履行本合同約定的義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（2）擅自轉(zhuǎn)委托他人，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

10.3丙方違約：

（1）未按約定履行本合同約定的義務(wù)，甲方、乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（2）提供虛假信息或誤導(dǎo)性建議，造成甲方、乙方損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

十一、爭(zhēng)議解決

11.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十二、其他

12.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

12.2本合同未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

12.3本合同附件如下：

（1）該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)資料；

（2）甲方、乙方、丙方身份證明復(fù)印件；

（3）其他與本合同有關(guān)的文件。

第三篇范文：第三方介入的意義和目的

第三方介入本合同，旨在為甲方提供全面、專(zhuān)業(yè)的房產(chǎn)托管服務(wù)，保障甲方權(quán)益，實(shí)現(xiàn)以下目的：

1.提高甲方房產(chǎn)管理效率，降低管理成本；

2.降低甲方在房產(chǎn)管理過(guò)程中可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)；

3.優(yōu)化甲方房產(chǎn)資源配置，提高投資回報(bào)率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在房產(chǎn)管理中的主導(dǎo)地位，維護(hù)甲方權(quán)益；

2.通過(guò)引入第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)，提高甲方房產(chǎn)管理水平；

3.實(shí)現(xiàn)甲方在房產(chǎn)投資、租賃等方面的戰(zhàn)略目標(biāo)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：__________

鑒于乙方擁有一套位于__________的房產(chǎn)，為提升房產(chǎn)運(yùn)營(yíng)效率，乙方?jīng)Q定引入甲方作為房產(chǎn)合伙人，并引入丙方作為專(zhuān)業(yè)第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)，共同參與該房產(chǎn)的運(yùn)營(yíng)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、合作事項(xiàng)

1.1乙方同意將位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房產(chǎn)”）與甲方合作運(yùn)營(yíng)，甲方同意接受邀請(qǐng)，并引入丙方作為第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)。

1.2乙方負(fù)責(zé)該房產(chǎn)的日常運(yùn)營(yíng)、維護(hù)及市場(chǎng)推廣等工作，甲方提供資金支持及運(yùn)營(yíng)策略建議，丙方提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)、市場(chǎng)分析和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等服務(wù)。

二、合作期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_________年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.2合作期滿(mǎn)后，如甲方和乙方均無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)期__________年。

三、合作費(fèi)用

3.1甲方應(yīng)于每月__________日前向乙方支付合作費(fèi)用，合作費(fèi)用為_(kāi)_________元/月。

3.2丙方提供的服務(wù)費(fèi)用由乙方另行支付，具體費(fèi)用雙方另行協(xié)商確定。

3.3乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情和甲方、丙方工作情況調(diào)整合作費(fèi)用。

四、乙方權(quán)利

4.1乙方有權(quán)對(duì)甲方、丙方的合作工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。

4.2乙方有權(quán)要求甲方、丙方定期匯報(bào)工作進(jìn)展，并提供相關(guān)資料。

4.3乙方有權(quán)要求甲方、丙方承擔(dān)因工作失誤給乙方造成的損失。

4.4乙方有權(quán)在合作期限內(nèi)解除本合同，并要求甲方、丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、乙方義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照約定支付合作費(fèi)用及丙方提供的服務(wù)費(fèi)用。

5.2乙方應(yīng)向甲方、丙方提供該房產(chǎn)的運(yùn)營(yíng)資料及相關(guān)資料。

5.3乙方應(yīng)配合甲方、丙方的工作，提供必要的協(xié)助。

六、甲方權(quán)利

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付合作費(fèi)用。

6.2甲方有權(quán)要求丙方提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)、市場(chǎng)分析和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等服務(wù)。

七、甲方義務(wù)

7.1甲方應(yīng)按照約定支付合作費(fèi)用。

7.2甲方應(yīng)提供資金支持及運(yùn)營(yíng)策略建議，協(xié)助乙方提高房產(chǎn)運(yùn)營(yíng)效率。

八、丙方權(quán)利

8.1丙方有權(quán)要求乙方支付提供的服務(wù)費(fèi)用。

8.2丙方有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件。

九、丙方義務(wù)

9.1丙方應(yīng)按照甲方、乙方的需求，提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)、市場(chǎng)分析和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等服務(wù)。

9.2丙方應(yīng)定期向甲方、乙方匯報(bào)工作進(jìn)展，并提供相關(guān)資料。

十、違約責(zé)任

10.1甲方違約：

（1）未按約定支付合作費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)支付費(fèi)用的__________%；

（2）擅自解除合同，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。

10.2乙方違約：

（1）未按約定履行本合同約定的義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（2）擅自轉(zhuǎn)委托他人，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

10.3丙方違約：

（1）未按約定履行本合同約定的義務(wù)，甲方、乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（2）提供虛假信息或誤導(dǎo)性建議，造成甲方、乙方損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

十一、爭(zhēng)議解決

11.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十二、其他

12.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

12.2本合同未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

12.3本合同附件如下：

（1）該房產(chǎn)的運(yùn)營(yíng)資料及相關(guān)資料；

（2）甲方、乙方、丙方身份證明復(fù)印件；

（3）其他與本合同有關(guān)的文件。

乙方