平方購(gòu)房合同模板

平方購(gòu)房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

身份證號(hào)：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

身份證號(hào)：____________________

住址：____________________

鑒于甲乙雙方本著公平、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方購(gòu)買乙方位于__________的房產(chǎn)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)地址：__________（具體位置以房產(chǎn)證登記為準(zhǔn)）；

1.2房產(chǎn)證號(hào)：____________________；

1.3建筑面積：____________________平方米；

1.4房產(chǎn)性質(zhì)：____________________；

1.5房產(chǎn)用途：____________________；

1.6房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________；

1.7房產(chǎn)裝修情況：____________________；

1.8房產(chǎn)配套設(shè)施：____________________。

二、購(gòu)房?jī)r(jià)格及付款方式

2.1購(gòu)房總價(jià)：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）；

2.2付款方式：

2.2.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)___________________元整；

2.2.2甲方應(yīng)在房屋交付使用前支付總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)___________________元整；

2.2.3甲方應(yīng)在辦理房產(chǎn)證過(guò)程中支付總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)___________________元整；

2.2.4甲方應(yīng)在房屋交付使用滿__________年后支付總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)___________________元整。

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1乙方應(yīng)于__________年__________月__________日前將房屋交付給甲方；

3.2甲方應(yīng)在房屋交付后__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)通知乙方；

3.3乙方應(yīng)在接到甲方通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行修復(fù)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1買賣雙方應(yīng)按國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定，各自承擔(dān)本房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)；

4.2甲方應(yīng)承擔(dān)本房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的個(gè)人所得稅、契稅等稅費(fèi)；

4.3乙方應(yīng)承擔(dān)本房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的土地增值稅、營(yíng)業(yè)稅等稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付購(gòu)房款總額的__________%；

5.2如乙方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的__________%；

5.3如雙方任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.房屋買賣合同備案證明；

3.其他相關(guān)證明文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

身份證號(hào)：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

身份證號(hào)：____________________

住址：____________________

第三方主體（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

身份證號(hào)：____________________

住址：____________________

鑒于甲乙雙方及擔(dān)保方本著公平、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方購(gòu)買乙方位于__________的房產(chǎn)事宜，以及擔(dān)保方的擔(dān)保責(zé)任，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)地址：__________（具體位置以房產(chǎn)證登記為準(zhǔn)）；

1.2房產(chǎn)證號(hào)：____________________；

1.3建筑面積：____________________平方米；

1.4房產(chǎn)性質(zhì)：____________________；

1.5房產(chǎn)用途：____________________；

1.6房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________；

1.7房產(chǎn)裝修情況：____________________；

1.8房產(chǎn)配套設(shè)施：____________________。

二、購(gòu)房?jī)r(jià)格及付款方式

2.1購(gòu)房總價(jià)：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）；

2.2付款方式：

2.2.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)___________________元整；

2.2.2甲方應(yīng)在房屋交付使用前支付總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)___________________元整；

2.2.3甲方應(yīng)在辦理房產(chǎn)證過(guò)程中支付總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)___________________元整；

2.2.4甲方應(yīng)在房屋交付使用滿__________年后支付總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)___________________元整。

三、擔(dān)保方責(zé)任

3.1擔(dān)保方同意對(duì)本合同約定的購(gòu)房款支付義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任；

3.2擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至甲方履行完畢全部付款義務(wù)止；

3.3擔(dān)保方應(yīng)保證在甲方未履行付款義務(wù)時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于代為支付欠款。

四、甲方的權(quán)利

4.1甲方享有對(duì)房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)；

4.2甲方有權(quán)要求乙方提供房產(chǎn)權(quán)屬清晰、無(wú)任何法律瑕疵的保證；

4.3甲方有權(quán)要求乙方在約定的時(shí)間內(nèi)交付符合合同約定的房產(chǎn)；

4.4甲方有權(quán)在房屋交付后__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求乙方修復(fù)。

五、乙方的義務(wù)

5.1乙方應(yīng)保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律瑕疵；

5.2乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)將房產(chǎn)交付給甲方；

5.3乙方應(yīng)確保房屋符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；

5.4乙方應(yīng)在甲方要求下，配合辦理房產(chǎn)證等相關(guān)手續(xù)。

六、乙方的違約責(zé)任

6.1如乙方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的__________%；

6.2如乙方提供的房產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；

6.3如乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及擔(dān)保方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.房屋買賣合同備案證明；

3.擔(dān)保方出具的擔(dān)保函；

4.其他相關(guān)證明文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

擔(dān)保方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

本合同引入擔(dān)保方作為第三方主體，其主要目的在于增強(qiáng)甲方在購(gòu)房過(guò)程中的權(quán)益保障。擔(dān)保方的介入，一方面可以確保甲方的資金安全，在乙方違約時(shí)，擔(dān)保方將代為履行付款義務(wù)；另一方面，擔(dān)保方的存在也促使乙方更加謹(jǐn)慎地履行合同義務(wù)，提高交易的安全性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為購(gòu)房方，在合同中處于主導(dǎo)地位，其權(quán)益得到充分保障。通過(guò)明確的權(quán)利條款，甲方能夠有效維護(hù)自身合法權(quán)益，確保購(gòu)房過(guò)程中的資金安全和房產(chǎn)質(zhì)量。同時(shí)，甲方的主導(dǎo)地位也體現(xiàn)了市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的公平競(jìng)爭(zhēng)原則，有助于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

身份證號(hào)：____________________

住址：____________________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

身份證號(hào)：____________________

住址：____________________

第三方主體（以下簡(jiǎn)稱“中介方”）：

身份證號(hào)：____________________

住址：____________________

鑒于乙方欲出售位于__________的房產(chǎn)，甲方有意購(gòu)買，中介方作為中介服務(wù)提供方，三方本著公平、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就房產(chǎn)買賣事宜及中介方的中介服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)地址：__________（具體位置以房產(chǎn)證登記為準(zhǔn)）；

1.2房產(chǎn)證號(hào)：____________________；

1.3建筑面積：____________________平方米；

1.4房產(chǎn)性質(zhì)：____________________；

1.5房產(chǎn)用途：____________________；

1.6房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________；

1.7房產(chǎn)裝修情況：____________________；

1.8房產(chǎn)配套設(shè)施：____________________。

二、房產(chǎn)價(jià)格及付款方式

2.1房產(chǎn)總價(jià)：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）；

2.2付款方式：

2.2.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)___________________元整；

2.2.2甲方應(yīng)在房屋交付使用前支付總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)___________________元整；

2.2.3甲方應(yīng)在辦理房產(chǎn)證過(guò)程中支付總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)___________________元整；

2.2.4甲方應(yīng)在房屋交付使用滿__________年后支付總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)___________________元整。

三、中介方責(zé)任

3.1中介方應(yīng)負(fù)責(zé)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，并協(xié)助甲乙雙方完成交易；

3.2中介方應(yīng)保證在交易過(guò)程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；

3.3中介方應(yīng)在交易過(guò)程中，保持中立，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。

四、乙方的權(quán)利

4.1乙方享有對(duì)房產(chǎn)的出售權(quán)，甲方不得以任何理由拒絕購(gòu)買；

4.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付購(gòu)房款；

4.3乙方有權(quán)要求中介方提供專業(yè)的服務(wù)，包括但不限于房產(chǎn)評(píng)估、交易咨詢等；

4.4乙方有權(quán)在交易完成后，獲得中介方提供的服務(wù)費(fèi)用。

五、甲方的義務(wù)

5.1甲方應(yīng)在簽訂本合同后，按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付購(gòu)房款；

5.2甲方應(yīng)配合乙方和中介方完成交易過(guò)程中的各項(xiàng)手續(xù)；

5.3甲方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用房產(chǎn)進(jìn)行非法活動(dòng)。

六、甲方的違約責(zé)任

6.1如甲方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付購(gòu)房款總額的__________%；

6.2如甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及中介方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.房屋買賣合同備案證明；

3.中介方服務(wù)協(xié)議；

4.其他相關(guān)證明文件。

乙方（蓋章）：____________________

甲方（蓋章）：____________________

中介方（蓋章）：_____