廠租合同模板

廠租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年__月__日簽訂，為明確雙方的權利義務，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物：位于____省____市____區(qū)____街道____號____號廠房，以下簡稱“廠房”。

2.廠房面積：____平方米，共計____間。

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：廠房每月租金為人民幣____元，共計____元。

2.支付方式：乙方應于每月____日前向甲方支付租金。

四、押金及退還

1.押金：乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣____元。

2.押金退還：租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應在____個工作日內(nèi)退還押金。

五、租賃物使用

1.乙方在使用廠房過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

2.乙方應合理使用廠房，不得擅自改變廠房的結構和用途。

3.乙方在使用廠房過程中，如因乙方原因?qū)е聫S房損壞，乙方應負責修復或賠償。

六、維修及保養(yǎng)

1.廠房內(nèi)的水電設施、消防設施等由甲方負責維修保養(yǎng)。

2.乙方在使用過程中，如需對廠房進行改造或裝修，應事先征得甲方同意，并承擔相關費用。

七、違約責任

1.如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

2.如乙方擅自改變廠房結構或用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應責任。

3.如因乙方原因?qū)е聫S房損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，可向廠房所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.廠房租賃合同

2.廠房平面圖

3.廠房產(chǎn)權證復印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

5.乙方法定代表人身份證復印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年__月__日簽訂，為明確各方的權利義務，保障甲方權益，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物：位于____省____市____區(qū)____街道____號____號廠房，以下簡稱“廠房”。

2.廠房面積：____平方米，共計____間。

二、第三方主體

1.第三方主體：____公司（以下簡稱“丙方”），負責廠房的維護保養(yǎng)及設施設備的日常管理。

三、租賃期限

1.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

四、租金及支付方式

1.租金：廠房每月租金為人民幣____元，共計____元。

2.支付方式：乙方應于每月____日前向甲方支付租金。

五、押金及退還

1.押金：乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣____元。

2.押金退還：租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應在____個工作日內(nèi)退還押金。

六、租賃物使用

1.乙方在使用廠房過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

2.乙方應合理使用廠房，不得擅自改變廠房的結構和用途。

3.乙方在使用廠房過程中，如因乙方原因?qū)е聫S房損壞，乙方應負責修復或賠償。

七、第三方責任

1.丙方負責廠房的維護保養(yǎng)及設施設備的日常管理，確保廠房的正常使用。

2.丙方應定期對廠房進行巡查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時整改。

3.丙方應確保廠房內(nèi)消防設施、水電設施等運行正常，如有故障，應及時維修。

八、甲方權益

1.甲方有權對廠房的使用情況進行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定。

2.甲方有權要求乙方在租賃期限內(nèi)不得擅自改變廠房的結構和用途。

3.甲方有權要求乙方在使用廠房過程中，不得影響丙方的正常維護保養(yǎng)工作。

九、乙方違約及限制條款

1.如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

2.如乙方擅自改變廠房結構或用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應責任。

3.如因乙方原因?qū)е聫S房損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。

4.乙方在使用廠房過程中，不得進行任何可能損害甲方權益的活動。

十、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，可向廠房所在地的人民法院提起訴訟。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.廠房租賃合同

2.廠房平面圖

3.廠房產(chǎn)權證復印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

6.乙方法定代表人身份證復印件

7.丙方法定代表人身份證復印件

本合同中，丙方的介入旨在為甲方提供專業(yè)化的廠房維護保養(yǎng)及設施設備管理，保障甲方權益。甲方作為主導方，通過設定嚴格的乙方違約及限制條款，確保廠房的正常使用和甲方的利益最大化。同時，丙方的責任條款明確了其在廠房維護保養(yǎng)及設施設備管理方面的義務，進一步保障了甲方的權益。本合同的實施，有助于維護甲方在租賃關系中的主導地位，實現(xiàn)甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年__月__日簽訂，為明確各方的權利義務，保障乙方權益，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物：位于____省____市____區(qū)____街道____號____號商業(yè)空間，以下簡稱“商業(yè)空間”。

2.商業(yè)空間面積：____平方米，共計____間。

二、第三方主體

1.第三方主體：____物業(yè)管理公司（以下簡稱“丙方”），負責商業(yè)空間的日常物業(yè)管理。

三、租賃期限

1.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

四、租金及支付方式

1.租金：商業(yè)空間每月租金為人民幣____元，共計____元。

2.支付方式：乙方應于每月____日前向甲方支付租金。

五、押金及退還

1.押金：乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣____元。

2.押金退還：租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應在____個工作日內(nèi)退還押金。

六、乙方權益

1.乙方有權在租賃期內(nèi)自由經(jīng)營，不受甲方不合理干預。

2.乙方有權要求甲方提供必要的商業(yè)宣傳和支持。

3.乙方有權要求丙方提供優(yōu)質(zhì)的服務，包括但不限于安全保障、清潔維護等。

七、丙方責任

1.丙方負責商業(yè)空間的日常物業(yè)管理，確保設施設備的正常運行。

2.丙方負責對商業(yè)空間進行定期巡查，確保安全無隱患。

3.丙方負責協(xié)調(diào)乙方與其他商戶的關系，維護商業(yè)空間的和諧氛圍。

八、甲方違約及限制條款

1.如甲方未按時提供商業(yè)空間或提供的服務不符合約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。

2.如甲方未履行合同約定的宣傳支持義務，乙方有權要求甲方賠償相應的經(jīng)濟損失。

3.甲方不得在乙方租賃期內(nèi)擅自改變商業(yè)空間的用途或結構。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，可向商業(yè)空間所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.商業(yè)空間租賃合同

2.商業(yè)空間平面圖

3.商業(yè)空間產(chǎn)權證復印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

6.乙方法定代表人身份證復印件

7.丙方法定代表人身份證復印件

乙方為主導的目的和意義在于確保其在租賃過程中的權益得到充分保障，包括商業(yè)空間的自由經(jīng)營權、宣