房屋登記合同模板

房屋登記合同模板第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：________________________

地址：________________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：________________________

地址：________________________

鑒于：

1.甲方愿意購買乙方名下位于________________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”）；

2.乙方同意出售標的房屋給甲方；

3.雙方經(jīng)協(xié)商一致，就標的房屋的轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1標的房屋位于________________________，具體地址為________________________；

1.2標的房屋的建筑面積為________________________平方米，用途為________________________；

1.3標的房屋的產(chǎn)權(quán)證號為________________________，所有權(quán)人為________________________；

1.4標的房屋的房屋所有權(quán)已登記在乙方名下，且不存在任何權(quán)利瑕疵。

第二條房屋轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1甲方同意購買標的房屋，總價款為人民幣________________________元（大寫：________________________元整）；

2.2甲方應在簽訂本合同時支付總價款的________________________%，即人民幣________________________元（大寫：________________________元整）；

2.3甲方應在標的房屋過戶登記手續(xù)辦理完畢后，一次性支付剩余總價款人民幣________________________元（大寫：________________________元整）；

2.4甲方支付房款的方式為：________________________。

第三條房屋過戶登記手續(xù)

3.1乙方應在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理標的房屋的過戶登記手續(xù)；

3.2甲方在辦理標的房屋過戶登記手續(xù)過程中，因自身原因?qū)е聼o法辦理的，由甲方自行承擔相應責任；

3.3甲方在辦理標的房屋過戶登記手續(xù)過程中，因乙方原因?qū)е聼o法辦理的，由乙方承擔相應責任。

第四條違約責任

4.1若甲方未按約定支付房款，應向乙方支付總價款________________________%的違約金；

4.2若乙方未按約定協(xié)助甲方辦理過戶登記手續(xù)，應向甲方支付總價款________________________%的違約金；

4.3若任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，還應賠償對方因此遭受的直接損失。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；

5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議；

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

1.甲方身份證復印件；

2.乙方身份證復印件；

3.標的房屋產(chǎn)權(quán)證復印件；

4.其他相關(guān)證明材料。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同雙方：

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：________________________

地址：________________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：________________________

地址：________________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：________________________

地址：________________________

鑒于：

1.甲方有意向購買乙方名下位于________________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”）；

2.丙方愿意為甲乙雙方的房屋買賣合同提供擔保服務；

3.甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，并征得丙方同意，就標的房屋的轉(zhuǎn)讓事宜及擔保事宜達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1標的房屋位于________________________，具體地址為________________________；

1.2標的房屋的建筑面積為________________________平方米，用途為________________________；

1.3標的房屋的產(chǎn)權(quán)證號為________________________，所有權(quán)人為________________________；

1.4標的房屋的房屋所有權(quán)已登記在乙方名下，且不存在任何權(quán)利瑕疵。

第二條房屋轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1甲方同意購買標的房屋，總價款為人民幣________________________元（大寫：________________________元整）；

2.2甲方應在簽訂本合同時支付總價款的________________________%，即人民幣________________________元（大寫：________________________元整）；

2.3甲方應在標的房屋過戶登記手續(xù)辦理完畢后，一次性支付剩余總價款人民幣________________________元（大寫：________________________元整）；

2.4甲方支付房款的方式為：________________________。

第三條擔保方責任及權(quán)利

3.1丙方同意在本合同約定的期限內(nèi)，對甲乙雙方的房屋買賣合同提供擔保服務；

3.2丙方有權(quán)要求甲乙雙方按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務；

3.3丙方有權(quán)在甲方未履行支付房款義務時，代為履行甲方應支付的房款；

3.4丙方在履行擔保義務后，有權(quán)向甲方追償。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方提供標的房屋的完整權(quán)屬證明及房屋現(xiàn)狀；

4.2甲方有權(quán)要求乙方在標的房屋過戶登記手續(xù)辦理完畢前，不得處置標的房屋；

4.3甲方有權(quán)要求乙方在標的房屋過戶登記手續(xù)辦理完畢前，不得擅自改變標的房屋的結(jié)構(gòu)和用途；

4.4甲方有權(quán)要求丙方在本合同約定的擔保期限內(nèi)，提供有效的擔保服務。

第五條乙方違約及限制條款

5.1若乙方未按約定提供標的房屋的完整權(quán)屬證明及房屋現(xiàn)狀，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任；

5.2若乙方在標的房屋過戶登記手續(xù)辦理完畢前，擅自處置標的房屋，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任；

5.3若乙方在標的房屋過戶登記手續(xù)辦理完畢前，擅自改變標的房屋的結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任；

5.4若乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議；

7.3本合同的簽訂，旨在確保甲方在購買標的房屋過程中的權(quán)益得到充分保障，同時明確各方責任，維護交易安全。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，確保甲方在房屋買賣過程中的權(quán)益不受損害。甲方為主導的目的和意義在于通過明確乙方的違約責任和限制條款，以及增加甲方的權(quán)利條款，確保甲方在交易中的主導地位，保障甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同雙方：

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：________________________

地址：________________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：________________________

地址：________________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：________________________

地址：________________________

鑒于：

1.甲方有意向購買乙方名下位于________________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”）；

2.丙方作為專業(yè)房地產(chǎn)中介，愿意為甲乙雙方的房屋買賣交易提供中介服務；

3.甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，并同意丙方的中介服務，就標的房屋的轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1標的房屋位于________________________，具體地址為________________________；

1.2標的房屋的建筑面積為________________________平方米，用途為________________________；

1.3標的房屋的產(chǎn)權(quán)證號為________________________，所有權(quán)人為________________________；

1.4標的房屋的房屋所有權(quán)已登記在乙方名下，且不存在任何權(quán)利瑕疵。

第二條中介服務費用及支付方式

2.1甲方同意支付丙方中介服務費用，總額為人民幣________________________元（大寫：________________________元整）；

2.2中介服務費用支付方式為：甲方在本合同簽訂之日起支付總額的________________________%，即人民幣________________________元（大寫：________________________元整）；

2.3甲方應在標的房屋過戶登記手續(xù)辦理完畢后，支付剩余總額人民幣________________________元（大寫：________________________元整）；

2.4甲方支付中介服務費用的方式為：________________________。

第三條中介方責任及權(quán)利

3.1丙方作為中介方，負責促成甲乙雙方的房屋買賣交易，并協(xié)助雙方辦理相關(guān)手續(xù)；

3.2丙方有權(quán)要求甲乙雙方按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務；

3.3丙方有權(quán)在交易過程中收取中介服務費用；

3.4丙方有權(quán)在甲乙雙方違約時，依法采取相應措施維護自身權(quán)益。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付中介服務費用；

4.2乙方有權(quán)要求甲方在標的房屋過戶登記手續(xù)辦理完畢前，不得擅自解除本合同；

4.3乙方有權(quán)要求甲方在標的房屋過戶登記手續(xù)辦理完畢前，不得泄露標的房屋的任何信息；

4.4乙方有權(quán)要求中介方在本合同約定的服務期限內(nèi)，提供專業(yè)的中介服務。

第五條甲方違約及限制條款

5.1若甲方未按約定支付中介服務費用，應向丙方支付總額的________________________%的違約金；

5.2若甲方在標的房屋過戶登記手續(xù)辦理完畢前，擅自解除本合同，應向丙方支付總額的________________________%的違約金；

5.3若甲方在標的房屋過戶登記手續(xù)辦理完畢前，泄露標的房屋的任何信息，應承擔相應的法律責任；

5.4若甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商