工業(yè)租賃合同模板

工業(yè)租賃合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

鑒于：

一、甲方擁有位于_______的工業(yè)用地及建筑物（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），愿意出租給乙方使用；

二、乙方有使用租賃物的實(shí)際需求，愿意向甲方租賃租賃物；

三、經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃物

1.1甲方出租的租賃物包括：位于_______的工業(yè)用地及建筑物，具體面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見(jiàn)附件一《租賃物清單》。

第二條租賃期限

2.1租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計(jì)_______年。

2.2租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商一致續(xù)簽本合同。

第三條租賃費(fèi)用及支付方式

3.1租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)______元/年，共計(jì)_______元。租賃費(fèi)用按年度支付，甲方應(yīng)在每年_______月_______日前收到乙方支付的租賃費(fèi)用。

3.2乙方應(yīng)按照約定的支付方式，在租賃期限開(kāi)始前支付首期租賃費(fèi)用。

第四條租賃物的使用

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及甲方制定的規(guī)章制度。

第五條乙方責(zé)任

5.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃物，不得用于違法活動(dòng)。

5.2乙方應(yīng)保持租賃物的完好，對(duì)租賃物進(jìn)行合理維護(hù)。

5.3乙方應(yīng)承擔(dān)因使用租賃物而產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于水、電、煤氣、物業(yè)管理費(fèi)等。

第六條甲方責(zé)任

6.1甲方應(yīng)保證租賃物的合法合規(guī)，不得占用乙方依法享有的權(quán)利。

6.2甲方應(yīng)按照約定提供租賃物，確保租賃物的質(zhì)量、性能符合乙方需求。

6.3甲方應(yīng)配合乙方辦理租賃物使用、變更等相關(guān)手續(xù)。

第七條違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的滯納金，滯納金按每日_______%計(jì)算。

7.3乙方擅自改變租賃物用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.3本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：《租賃物清單》

附件二：《租賃費(fèi)用支付方式》

附件三：《租賃物使用須知》

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

丙方（擔(dān)保方）：_______

鑒于：

一、甲方擁有位于_______的工業(yè)用地及建筑物（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），愿意出租給乙方使用；

二、乙方有使用租賃物的實(shí)際需求，愿意向甲方租賃租賃物；

三、丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保；

四、經(jīng)三方友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃物

1.1甲方出租的租賃物包括：位于_______的工業(yè)用地及建筑物，具體面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見(jiàn)附件一《租賃物清單》。

第二條租賃期限

2.1租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計(jì)_______年。

2.2租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商一致續(xù)簽本合同。

第三條租賃費(fèi)用及支付方式

3.1租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)______元/年，共計(jì)_______元。租賃費(fèi)用按年度支付，甲方應(yīng)在每年_______月_______日前收到乙方支付的租賃費(fèi)用。

3.2丙方保證在乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

第四條租賃物的使用

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及甲方制定的規(guī)章制度。

第五條乙方的責(zé)任

5.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃物，不得用于違法活動(dòng)。

5.2乙方應(yīng)保持租賃物的完好，對(duì)租賃物進(jìn)行合理維護(hù)。

5.3乙方應(yīng)承擔(dān)因使用租賃物而產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于水、電、煤氣、物業(yè)管理費(fèi)等。

5.4乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

第六條丙方的責(zé)任

6.1丙方應(yīng)在乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用的情況下，按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

6.2丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

第七條甲方權(quán)益

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定的用途使用租賃物，并對(duì)乙方使用租賃物的情況進(jìn)行監(jiān)督。

7.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限屆滿前提供合法、有效的續(xù)租意向書(shū)。

7.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限屆滿后，按照約定將租賃物恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

第八條違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，并要求乙方支付逾期付款的滯納金，滯納金按每日_______%計(jì)算。

8.3乙方擅自改變租賃物用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并要求乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式_______份，甲乙丙三方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：《租賃物清單》

附件二：《租賃費(fèi)用支付方式》

附件三：《租賃物使用須知》

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，一方面為甲乙雙方提供了更加堅(jiān)實(shí)的保障，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定；另一方面，丙方的參與也有利于提高租賃物的使用效率，促進(jìn)甲乙雙方的合作。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本次租賃關(guān)系中處于主導(dǎo)地位。甲方通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的租賃條件、違約責(zé)任等條款，保障自身權(quán)益，確保租賃物的合理使用和收益最大化。甲方的主導(dǎo)作用有利于維護(hù)租賃市場(chǎng)的秩序，促進(jìn)租賃業(yè)的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

丙方（融資方）：_______

鑒于：

一、甲方擁有位于_______的工業(yè)用地及建筑物（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），愿意出租給乙方使用；

二、乙方有使用租賃物的實(shí)際需求，但自有資金不足，愿意向甲方租賃租賃物；

三、丙方作為融資方，同意為乙方的租賃行為提供融資支持；

四、經(jīng)三方友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃物

1.1甲方出租的租賃物包括：位于_______的工業(yè)用地及建筑物，具體面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見(jiàn)附件一《租賃物清單》。

第二條租賃期限

2.1租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計(jì)_______年。

2.2租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商一致續(xù)簽本合同。

第三條租賃費(fèi)用及支付方式

3.1租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)______元/年，共計(jì)_______元。租賃費(fèi)用按年度支付，甲方應(yīng)在每年_______月_______日前收到乙方支付的租賃費(fèi)用。

3.2丙方提供融資支持，乙方應(yīng)按照約定的支付方式，在每年_______月_______日前向丙方支付融資利息。

第四條租賃物的使用

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及甲方制定的規(guī)章制度。

第五條乙方的權(quán)利

5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，合理使用租賃物，發(fā)揮其應(yīng)有的功能。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)，保持租賃物的完好狀態(tài)，不得擅自進(jìn)行改造或拆除。

5.3乙方有權(quán)在租賃期限屆滿時(shí)，選擇是否購(gòu)買租賃物，購(gòu)買價(jià)格按合同約定執(zhí)行。

第六條丙方的權(quán)利

6.1丙方有權(quán)在乙方按時(shí)支付融資利息的情況下，監(jiān)督乙方合理使用租賃物。

6.2丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求甲方采取相應(yīng)措施，保障其融資安全。

第七條甲方責(zé)任

7.1甲方應(yīng)保證租賃物的合法合規(guī)，不得占用乙方依法享有的權(quán)利。

7.2甲方應(yīng)按照約定提供租賃物，確保租賃物的質(zhì)量、性能符合乙方需求。

7.3甲方應(yīng)配合乙方辦理租賃物使用、變更等相關(guān)手續(xù)。

第八條違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用或融資利息，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的滯納金，滯納金按每日_______%計(jì)算。

8.3乙方擅自改變租賃物用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并要求乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式_______份，甲乙丙三方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：《租賃物清單》

附件二：《租賃費(fèi)用支付方式》

附件三：《租賃物使用須知》

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在本合同中處于主導(dǎo)地位。乙方通過(guò)強(qiáng)調(diào)自身權(quán)利，確保租賃物的合理使用