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文檔簡(jiǎn)介
復(fù)合模板出租合同模板第一篇范文:合同編號(hào):__________
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鑒于甲方擁有位于____________________的房屋(以下簡(jiǎn)稱“出租房屋”),乙方愿意租賃該房屋作為____________________使用,雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃物及用途
1.1甲方同意將出租房屋的____________________(具體部位)出租給乙方使用。
1.2乙方租賃出租房屋的用途為____________________。
二、租賃期限及租金
2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計(jì)____年。
2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的租金支付方式,向甲方支付租賃期間的租金。
2.3租金總額為人民幣_(tái)___元整(大寫:____________________元整)。租金支付方式為:____(按月、按季、按年支付)。
三、押金及違約責(zé)任
3.1乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整(大寫:____________________元整)。甲方在租賃期滿后無違約行為的情況下,應(yīng)退還乙方押金。
3.2任何一方違反本合同約定,導(dǎo)致合同解除或終止的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
四、物業(yè)管理及費(fèi)用
4.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定,按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)。
4.2乙方在租賃期間發(fā)生的維修費(fèi)用,按照____________________規(guī)定承擔(dān)。
五、其他約定
5.1乙方在租賃期間,未經(jīng)甲方書面同意,不得擅自改變出租房屋的結(jié)構(gòu)、用途。
5.2乙方在租賃期間,不得將出租房屋轉(zhuǎn)租、抵押、轉(zhuǎn)讓或以其他任何方式處置。
5.3甲方在租賃期間,未經(jīng)乙方書面同意,不得擅自改變出租房屋的結(jié)構(gòu)、用途。
六、合同解除及終止
6.1任何一方違反本合同約定,導(dǎo)致合同解除或終止的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
6.2在租賃期間,如遇國(guó)家政策調(diào)整、城市規(guī)劃等原因?qū)е鲁鲎夥课轃o法繼續(xù)租賃的,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的,甲方有權(quán)解除本合同。
七、爭(zhēng)議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。
八、附件
1.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件。
2.乙方身份證明復(fù)印件。
3.房屋租賃登記證明。
4.其他雙方認(rèn)為有必要約定的附件。
本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
簽訂日期:____________________
附件:
1.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件。
2.乙方身份證明復(fù)印件。
3.房屋租賃登記證明。
4.其他雙方認(rèn)為有必要約定的附件。
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(第三方擔(dān)保方):____________________
鑒于甲方擁有位于____________________的房屋(以下簡(jiǎn)稱“出租房屋”),乙方愿意租賃該房屋作為____________________使用,丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保,雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃物及用途
1.1甲方同意將出租房屋的____________________(具體部位)出租給乙方使用。
1.2乙方租賃出租房屋的用途為____________________。
二、租賃期限及租金
2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計(jì)____年。
2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的租金支付方式,向甲方支付租賃期間的租金。
2.3租金總額為人民幣_(tái)___元整(大寫:____________________元整)。租金支付方式為:____(按月、按季、按年支付)。
三、押金及違約責(zé)任
3.1乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整(大寫:____________________元整)。甲方在租賃期滿后無違約行為的情況下,應(yīng)退還乙方押金。
3.2任何一方違反本合同約定,導(dǎo)致合同解除或終止的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
3.3乙方如未按時(shí)支付租金,甲方有權(quán)要求丙方在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。
四、丙方責(zé)任
4.1丙方在本合同約定的擔(dān)保范圍內(nèi),對(duì)乙方的租賃行為承擔(dān)連帶責(zé)任。
4.2丙方應(yīng)保證其擔(dān)保能力,并在本合同約定的擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
五、物業(yè)管理及費(fèi)用
5.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定,按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)。
5.2乙方在租賃期間發(fā)生的維修費(fèi)用,按照____________________規(guī)定承擔(dān)。
六、其他約定
6.1乙方在租賃期間,未經(jīng)甲方書面同意,不得擅自改變出租房屋的結(jié)構(gòu)、用途。
6.2乙方在租賃期間,不得將出租房屋轉(zhuǎn)租、抵押、轉(zhuǎn)讓或以其他任何方式處置。
6.3甲方在租賃期間,未經(jīng)乙方書面同意,不得擅自改變出租房屋的結(jié)構(gòu)、用途。
七、違約責(zé)任
7.1乙方如未按時(shí)支付租金,應(yīng)向甲方支付滯納金,滯納金為每日租金的____%。
7.2乙方如違反本合同約定,擅自改變出租房屋的結(jié)構(gòu)、用途,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
八、爭(zhēng)議解決
8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。
九、合同解除及終止
9.1任何一方違反本合同約定,導(dǎo)致合同解除或終止的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
9.2在租賃期間,如遇國(guó)家政策調(diào)整、城市規(guī)劃等原因?qū)е鲁鲎夥课轃o法繼續(xù)租賃的,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的,甲方有權(quán)解除本合同。
十、附件
1.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件。
2.乙方身份證明復(fù)印件。
3.房屋租賃登記證明。
4.其他雙方認(rèn)為有必要約定的附件。
十一、第三方介入的意義和目的
11.1第三方丙方的介入,旨在為甲乙雙方提供擔(dān)保,確保租賃合同的履行,降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。
11.2丙方的責(zé)任承擔(dān),有助于保障甲方的權(quán)益,減少因乙方違約而造成的損失。
十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義
12.1本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo),確保甲方在租賃過程中享有優(yōu)先權(quán),保障甲方在合同履行過程中的權(quán)益。
12.2通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款,以及乙方的違約及限制條款,甲方能夠在租賃過程中處于有利地位,有效維護(hù)自身權(quán)益。
本合同一式兩份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(第三方擔(dān)保方):____________________
簽訂日期:____________________
附件:
1.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件。
2.乙方身份證明復(fù)印件。
3.房屋租賃登記證明。
4.其他雙方認(rèn)為有必要約定的附件。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(第三方中介方):____________________
鑒于甲方愿意將位于____________________的房屋(以下簡(jiǎn)稱“出租房屋”)出租,乙方有意租賃該房屋作為____________________使用,丙方作為中介方,促成雙方達(dá)成租賃意向,雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃物及用途
1.1甲方同意將出租房屋的____________________(具體部位)出租給乙方使用。
1.2乙方租賃出租房屋的用途為____________________。
二、租賃期限及租金
2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計(jì)____年。
2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的租金支付方式,向甲方支付租賃期間的租金。
2.3租金總額為人民幣_(tái)___元整(大寫:____________________元整)。租金支付方式為:____(按月、按季、按年支付)。
三、押金及違約責(zé)任
3.1乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整(大寫:____________________元整)。甲方在租賃期滿后無違約行為的情況下,應(yīng)退還乙方押金。
3.2任何一方違反本合同約定,導(dǎo)致合同解除或終止的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
四、丙方責(zé)任
4.1丙方作為中介方,負(fù)責(zé)促成甲乙雙方達(dá)成租賃意向,并協(xié)助雙方簽訂本合同。
4.2丙方應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確,并對(duì)因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致雙方損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
五、乙方權(quán)利
5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi),合理使用出租房屋,并享有房屋內(nèi)的使用權(quán)。
5.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)保持出租房屋的合理維修狀態(tài)。
5.3乙方有權(quán)在合同約定的租賃期限屆滿時(shí),選擇續(xù)租或不續(xù)租。
六、甲方義務(wù)
6.1甲方應(yīng)保證出租房屋符合租賃用途,并滿足乙方使用需求。
6.2甲方應(yīng)按照合同約定,按時(shí)交付出租房屋。
6.3甲方應(yīng)配合乙方對(duì)出租房屋進(jìn)行合理使用,不得干涉乙方的正常生活。
七、違約責(zé)任
7.1甲方如未按時(shí)交付出租房屋,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為每日租金的____%。
7.2甲方如違反本合同約定,擅自改變出租房屋的結(jié)構(gòu)、用途,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
八、爭(zhēng)議解決
8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向丙方所在地人民法院提起訴訟。
九、合同解除及終止
9.1任何一方違反本合同約定,導(dǎo)致合同解除或終止的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
9.2在租賃期間,如遇國(guó)家政策調(diào)整、城市規(guī)劃等原因?qū)е鲁鲎夥课轃o法繼續(xù)租賃的,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的,乙方有權(quán)解除本合同。
十、附件
1.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件。
2.乙方身份證明復(fù)印件。
3.房屋租賃登記證明。
4.其他雙方認(rèn)為有必要約定的附件。
十一、乙方為主導(dǎo)的目的和意義
11.1本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo),確保乙方在租賃過程中享有優(yōu)先權(quán)和合理使用權(quán)的保障。
11.2通過增加乙方的權(quán)利條款和利益條款,以及甲方的違約及限制條款,乙方能夠在租賃過程中獲得更好的居住體驗(yàn)和權(quán)益保障。
十二、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的
12.1本合同弱化甲方的主導(dǎo)地位,旨在平衡雙方權(quán)益,確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定性和公平性。
12.2通過限制甲方的權(quán)利,避免其在
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