公益商鋪出租合同模板

公益商鋪出租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的商鋪，現(xiàn)愿意出租給乙方，乙方愿意租賃該商鋪，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1租賃物：甲方位于__________________________的商鋪，具體面積為__________________________，租賃房屋編號為__________________________。

1.2租賃期限：自本合同簽訂之日起至__________________________止，共計__________________________個月。

二、租賃費用及支付方式

2.1租賃費用：乙方應(yīng)支付給甲方的租賃費用為每月__________________________元，共計__________________________元。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________________________日前，將租賃費用足額支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：____________________________

賬號：____________________________

開戶行：____________________________

三、租賃物的使用及維護

3.1乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

3.2乙方應(yīng)愛護租賃物，對租賃物進行日常維護，確保租賃物的完好。

3.3乙方在租賃期間，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償甲方損失。

四、違約責(zé)任

4.1如乙方未按時支付租賃費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租賃費用的__________________________%。

4.2如乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.3如甲方未按時交付租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃房屋平面圖

2.租賃房屋維修清單

3.銀行賬戶信息

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

甲方代表（簽字）：____________________________

乙方代表（簽字）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的商鋪，現(xiàn)愿意出租給乙方，乙方愿意租賃該商鋪，丙方作為擔(dān)保方，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1租賃物：甲方位于__________________________的商鋪，具體面積為__________________________，租賃房屋編號為__________________________。

1.2租賃期限：自本合同簽訂之日起至__________________________止，共計__________________________個月。

二、租賃費用及支付方式

2.1租賃費用：乙方應(yīng)支付給甲方的租賃費用為每月__________________________元，共計__________________________元。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________________________日前，將租賃費用足額支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：____________________________

賬號：____________________________

開戶行：____________________________

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方應(yīng)在本合同簽訂時，向甲方支付保證金人民幣__________________________元，作為乙方的租賃擔(dān)保。

3.2丙方在乙方違約時，有權(quán)代為履行乙方的義務(wù)，并有權(quán)向乙方追償。

3.3丙方在乙方按時履行合同義務(wù)的情況下，有權(quán)要求甲方返還保證金。

3.4丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方遵守本合同約定。

四、甲方的權(quán)利

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租賃費用，并有權(quán)對乙方的租賃行為進行監(jiān)督。

4.2甲方在乙方違約時，有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.3甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)，包括代為支付租賃費用和賠償損失。

4.4甲方在合同到期或乙方違約的情況下，有權(quán)收回租賃物。

五、乙方的義務(wù)及違約責(zé)任

5.1乙方應(yīng)按照約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方應(yīng)愛護租賃物，對租賃物進行日常維護，確保租賃物的完好。

5.3乙方在租賃期間，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償甲方損失。

5.4乙方未按時支付租賃費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租賃費用的__________________________%。

5.5乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、第三方介入的意義和目的

8.1第三方介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，降低租賃風(fēng)險，確保租賃物的安全和完好。

8.2第三方作為擔(dān)保方，能夠提高乙方的信用度，增強租賃合同的約束力。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同，旨在確保租賃物的合法合規(guī)使用，維護自身的合法權(quán)益。

9.2甲方通過主導(dǎo)本合同，能夠有效監(jiān)督乙方的租賃行為，降低租賃風(fēng)險，保障租賃物的安全。

附件：

1.租賃房屋平面圖

2.租賃房屋維修清單

3.銀行賬戶信息

4.丙方擔(dān)保協(xié)議

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

丙方（蓋章）：____________________________

甲方代表（簽字）：____________________________

乙方代表（簽字）：____________________________

丙方代表（簽字）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的商業(yè)空間，現(xiàn)愿意出租給乙方使用，乙方愿意租賃該商業(yè)空間。丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1租賃物：甲方位于__________________________的商業(yè)空間，具體面積為__________________________，租賃房屋編號為__________________________。

1.2租賃期限：自本合同簽訂之日起至__________________________止，共計__________________________個月。

二、租賃費用及支付方式

2.1租賃費用：乙方應(yīng)支付給甲方的租賃費用為每月__________________________元，共計__________________________元。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________________________日前，將租賃費用足額支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：____________________________

賬號：____________________________

開戶行：____________________________

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方應(yīng)在本合同簽訂時，向甲方支付保證金人民幣__________________________元，作為乙方的租賃擔(dān)保。

3.2丙方在乙方違約時，有權(quán)代為履行乙方的義務(wù)，并有權(quán)向乙方追償。

3.3丙方在乙方按時履行合同義務(wù)的情況下，有權(quán)要求甲方返還保證金。

3.4丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方遵守本合同約定。

四、乙方的權(quán)利

4.1乙方有權(quán)按照租賃物的實際使用情況，合理使用租賃物，不得超出商業(yè)空間的用途。

4.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，經(jīng)甲方同意，對商業(yè)空間進行適當(dāng)?shù)难b修或改動。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)保持商業(yè)空間的基本設(shè)施完好，包括但不限于水電供應(yīng)、消防設(shè)施等。

4.4乙方有權(quán)在合同到期前，根據(jù)市場情況與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

五、甲方的義務(wù)及違約責(zé)任

5.1甲方應(yīng)保證租賃物符合約定的使用條件，并在租賃期間保持其完整性。

5.2甲方未按時交付租賃物或交付的租賃物不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于延遲交付的租金、賠償損失等。

5.3甲方不得擅自進入乙方租用的商業(yè)空間，除非事先得到乙方的書面同意。

5.4甲方未按約定維護租賃物的基本設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方立即修復(fù)或更換。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為承租方，主導(dǎo)本合同，旨在確保自身在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障，包括使用權(quán)的穩(wěn)定性、設(shè)施維護的及時性等。

8.2乙方通過主導(dǎo)合同，能夠更好地規(guī)劃商業(yè)活動，降低因甲方違約而帶來的風(fēng)險。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

9.1甲方作為出租方，在本合同中處于輔助地位，其主導(dǎo)權(quán)被乙方所弱化，有利于促進雙方的平等合作。

9.2甲方通過接受乙方的主導(dǎo)，能夠更好地理解乙方的需求，提高租賃服務(wù)的質(zhì)量和滿意度。

附件：

1.租賃房屋平面圖

2.租賃房屋維修清單

3.銀行賬戶信息

4.丙方擔(dān)保協(xié)