房子貸款抵押合同模板

房子貸款抵押合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（貸款人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方以其名下位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“抵押物”）為乙方提供抵押擔(dān)保，乙方向甲方提供房屋貸款事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物基本情況

1.抵押物位于____________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________________。

2.抵押物面積：____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________。

3.抵押物土地使用權(quán)類(lèi)型：____________________。

4.抵押物現(xiàn)狀：____________________。

二、貸款情況

1.乙方同意向甲方提供房屋貸款人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整），貸款期限為_(kāi)___________________年。

2.貸款利率：____________________。

3.甲方應(yīng)按照貸款合同約定的還款方式、期限、金額等履行還款義務(wù)。

三、抵押權(quán)設(shè)立

1.甲方同意以其名下抵押物作為乙方貸款的抵押物，乙方同意接受甲方提供的抵押擔(dān)保。

2.本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)辦理抵押登記手續(xù)，抵押權(quán)自抵押登記之日起設(shè)立。

四、抵押物保管

1.甲方應(yīng)妥善保管抵押物，不得擅自處置、出租、轉(zhuǎn)讓、抵押、贈(zèng)與、繼承或其他方式處分抵押物。

2.乙方在抵押期間有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行必要的檢查、保管和維修。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方提前清償貸款本息，并追究甲方的違約責(zé)任。

2.甲方擅自處置、出租、轉(zhuǎn)讓、抵押、贈(zèng)與、繼承或其他方式處分抵押物的，乙方有權(quán)要求甲方立即停止違法行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.乙方未按約定履行抵押權(quán)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.貸款合同復(fù)印件

4.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（貸款人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

簽訂日期：____________________年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（貸款銀行）：____________________

丙方（擔(dān)保公司）：____________________

鑒于甲方擬向乙方申請(qǐng)房屋貸款，為保障貸款的安全，甲方同意以其名下位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“抵押物”）為貸款提供抵押擔(dān)保，丙方同意為甲方的貸款提供擔(dān)保服務(wù)，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就抵押擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物基本情況

1.抵押物位于____________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________________。

2.抵押物面積：____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________。

3.抵押物土地使用權(quán)類(lèi)型：____________________。

4.抵押物現(xiàn)狀：____________________。

二、貸款情況

1.乙方同意向甲方提供房屋貸款人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整），貸款期限為_(kāi)___________________年。

2.貸款利率：____________________。

3.甲方應(yīng)按照貸款合同約定的還款方式、期限、金額等履行還款義務(wù)。

三、丙方擔(dān)保服務(wù)

1.丙方同意為甲方的貸款提供擔(dān)保服務(wù)，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________元整。

2.丙方應(yīng)按照擔(dān)保合同的約定履行擔(dān)保義務(wù)，包括但不限于代為償還貸款本息、支付違約金等。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求丙方按照擔(dān)保合同的約定履行擔(dān)保義務(wù)。

2.甲方有義務(wù)按時(shí)向乙方支付貸款本息，如逾期還款，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.甲方有義務(wù)維護(hù)抵押物的完好，未經(jīng)乙方同意，不得擅自處分抵押物。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方按照貸款合同約定履行還款義務(wù)。

2.乙方有權(quán)在甲方逾期還款的情況下，要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

3.乙方有權(quán)要求甲乙丙三方按照法律法規(guī)和本合同約定，辦理抵押登記手續(xù)。

六、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方有權(quán)要求甲方履行還款義務(wù)，如甲方未能履行，丙方有權(quán)代為償還貸款本息。

2.丙方有權(quán)要求甲方賠償因其違約行為而遭受的損失。

3.丙方有義務(wù)按照擔(dān)保合同的約定，履行擔(dān)保義務(wù)。

七、違約責(zé)任

1.甲方逾期還款的，應(yīng)向乙方支付____________________的違約金。

2.甲方擅自處分抵押物的，乙方有權(quán)解除抵押合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.丙方未能履行擔(dān)保義務(wù)的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.甲乙丙三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商補(bǔ)充。

十、第三方介入的意義和目的

丙方的介入旨在通過(guò)擔(dān)保服務(wù)，為甲方提供更全面的貸款保障，降低貸款風(fēng)險(xiǎn)，確保貸款的安全。同時(shí)，丙方的參與也為甲方提供了更多的融資選擇，有助于甲方的資金周轉(zhuǎn)。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為借款人，通過(guò)設(shè)定丙方作為擔(dān)保人，旨在保障自身的貸款權(quán)益，確保貸款的及時(shí)償還。同時(shí)，甲方通過(guò)主導(dǎo)合同條款，確保自身的權(quán)益得到充分保障，降低貸款風(fēng)險(xiǎn)。

甲方（借款人）：____________________

乙方（貸款銀行）：____________________

丙方（擔(dān)保公司）：____________________

簽訂日期：____________________年____月____日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出質(zhì)人）：____________________

乙方（質(zhì)權(quán)人）：____________________

丙方（質(zhì)物監(jiān)管公司）：____________________

鑒于甲方擬向乙方提供其名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“質(zhì)物”）作為質(zhì)物，乙方同意接受甲方的質(zhì)物，丙方同意提供質(zhì)物監(jiān)管服務(wù)，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就質(zhì)物出質(zhì)及監(jiān)管事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、質(zhì)物基本情況

1.質(zhì)物位于____________________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)___________________。

2.質(zhì)物面積：____________________平方米，房產(chǎn)結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________。

3.質(zhì)物土地使用權(quán)類(lèi)型：____________________。

4.質(zhì)物現(xiàn)狀：____________________。

二、質(zhì)物監(jiān)管服務(wù)

1.丙方同意為乙方的質(zhì)物提供監(jiān)管服務(wù)，確保質(zhì)物的安全與完整。

2.丙方應(yīng)按照監(jiān)管合同的約定，對(duì)質(zhì)物進(jìn)行日常巡查、維護(hù)和保養(yǎng)。

三、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求丙方按照監(jiān)管合同的約定，對(duì)質(zhì)物進(jìn)行有效監(jiān)管。

2.乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，依法處置質(zhì)物以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。

3.乙方有義務(wù)在質(zhì)物出質(zhì)期間，保障甲方的居住權(quán)或其他合法權(quán)益。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方在質(zhì)物出質(zhì)期間，定期提供質(zhì)物監(jiān)管報(bào)告。

2.甲方有義務(wù)按照約定，在質(zhì)物出質(zhì)期間保持質(zhì)物的完好狀態(tài)。

3.甲方有義務(wù)在乙方要求時(shí)，提供質(zhì)物的相關(guān)證明文件。

五、違約責(zé)任

1.若甲方未按照約定保持質(zhì)物完好，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。

2.若丙方未按照監(jiān)管合同履行監(jiān)管義務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

3.若甲方違約，乙方有權(quán)依法處置質(zhì)物，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.甲乙丙三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向質(zhì)物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商補(bǔ)充。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為質(zhì)權(quán)人，通過(guò)設(shè)定丙方作為質(zhì)物監(jiān)管公司，旨在確保質(zhì)物的安全，保障自身的債權(quán)利益。乙方的主導(dǎo)地位有助于確保質(zhì)物在出質(zhì)期間不受損害，保障質(zhì)權(quán)的安全實(shí)現(xiàn)。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

甲方作為出質(zhì)人，其主導(dǎo)目的在于通過(guò)出質(zhì)