鄉(xiāng)村農田出租合同模板

鄉(xiāng)村農田出租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的農田，現甲方同意出租該農田供乙方使用，乙方愿意接受甲方出租之農田，雙方經友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條田地基本情況

1.1甲方出租給乙方的農田位于__________，土地面積為__________平方米，土地性質為__________。

1.2甲方提供的農田應具備以下條件：土地平整、排水良好、土壤肥沃、適宜種植作物。

第二條租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租金：乙方每月應支付甲方農田租金人民幣__________元，租金支付方式為__________。

第三條土地使用及管理

3.1乙方在租賃期限內，應合理使用農田，不得改變農田用途、破壞農田設施。

3.2乙方應按照國家相關法律法規(guī)及甲方要求，對農田進行合理施肥、灌溉、病蟲害防治等管理措施。

3.3乙方應遵守國家土地管理政策，不得擅自改變農田性質、用途。

第四條租金支付及違約責任

4.1乙方應按照本合同約定按時足額支付租金，逾期未支付的，甲方有權要求乙方支付滯納金。

4.2乙方未按時足額支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。

4.3乙方違反本合同約定，擅自改變農田用途、破壞農田設施等，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。

第五條爭議解決

5.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.3以下附件為本合同組成部分：

（1）農田地理位置圖

（2）土地權屬證明

（3）其他相關證明文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）農田地理位置圖

（2）土地權屬證明

（3）其他相關證明文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的農田，丙方作為投資方，愿意對乙方租賃的農田進行投資，乙方愿意接受甲方出租的農田，并同意丙方的投資條件，三方經友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條田地基本情況

1.1甲方出租給乙方的農田位于__________，土地面積為__________平方米，土地性質為__________。

1.2甲方提供的農田應具備以下條件：土地平整、排水良好、土壤肥沃、適宜種植作物。

第二條租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租金：乙方每月應支付甲方農田租金人民幣__________元，租金支付方式為__________。

2.3丙方作為投資方，承諾在乙方租賃期間，向乙方支付投資收益人民幣__________元，投資收益支付方式為__________。

第三條甲方權益保障

3.1甲方保留對農田的最終使用權和收益權，包括但不限于農田的轉讓、抵押等權利。

3.2甲方有權監(jiān)督乙方對農田的使用和管理，確保乙方按照約定進行農業(yè)生產活動。

3.3甲方有權要求乙方提供農田使用情況報告，包括但不限于種植作物、施肥、灌溉等。

第四條乙方責任與限制

4.1乙方不得擅自改變農田用途，不得破壞農田設施，不得損害甲方和丙方的權益。

4.2乙方應按照甲方的要求，合理使用農田，確保農田的可持續(xù)利用。

4.3乙方不得將農田轉租、轉借給第三方，未經甲方同意，不得將農田用于任何商業(yè)活動。

4.4乙方如違反本合同約定，造成甲方或丙方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

第五條丙方投資權益

5.1丙方有權獲得乙方種植作物所得收益的__________比例作為投資回報。

5.2丙方有權參與乙方農田的種植計劃和管理決策，但不得干涉乙方的日常農業(yè)生產活動。

5.3丙方有權在乙方租賃期滿后，根據乙方農田的使用情況和投資回報情況，決定是否續(xù)租。

第六條違約責任

6.1乙方如未按時足額支付租金，每逾期一日，應向甲方支付人民幣__________元的滯納金。

6.2乙方如違反本合同約定，擅自改變農田用途或破壞農田設施，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

6.3丙方如未按時支付投資收益，每逾期一日，應向乙方支付人民幣__________元的滯納金。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及附件

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.3以下附件為本合同組成部分：

（1）農田地理位置圖

（2）土地權屬證明

（3）投資收益分配協(xié)議

（4）其他相關證明文件

第九條總結

本合同的簽訂，旨在明確甲方、乙方和丙方的權利、義務和責任，保障甲方的權益，同時為丙方提供投資機會。甲方作為土地所有者，享有最終的土地使用權和收益權，并通過丙方的投資，實現農田的增值和可持續(xù)利用。乙方作為承租方，需承擔相應的責任，確保農田的合理使用和保護。丙方作為投資方，通過投資獲取收益，同時參與農田的管理和決策，實現投資回報。

甲方權益主導的目的和意義在于確保甲方在合同中的主導地位，保障其土地權益不受侵犯，并通過合同條款的設定，維護甲方的經濟利益。第三方介入的意義和目的在于通過丙方的投資，為乙方提供資金支持，促進農業(yè)生產的發(fā)展，同時為甲方帶來額外的經濟收益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的養(yǎng)殖基地，乙方作為養(yǎng)殖戶，愿意租賃該基地進行養(yǎng)殖活動，丙方作為養(yǎng)殖技術提供方，愿意為乙方提供技術支持和市場銷售服務，三方經友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條養(yǎng)殖基地基本情況

1.1甲方出租給乙方的養(yǎng)殖基地位于__________，基地面積為__________平方米，適宜用于養(yǎng)殖__________。

1.2甲方提供的養(yǎng)殖基地應具備以下條件：設施齊全、環(huán)境適宜、符合養(yǎng)殖衛(wèi)生標準。

第二條租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租金：乙方每月應支付甲方養(yǎng)殖基地租金人民幣__________元，租金支付方式為__________。

2.3丙方提供技術支持和服務，乙方支付技術服務費人民幣__________元，服務費支付方式為__________。

第三條乙方權益保障

3.1乙方在租賃期間，享有養(yǎng)殖基地的獨立使用權，包括但不限于養(yǎng)殖、管理、收益等權利。

3.2乙方有權根據市場情況調整養(yǎng)殖品種和規(guī)模，無需事先征得甲方同意。

3.3乙方有權要求丙方提供養(yǎng)殖技術培訓和市場銷售指導。

第四條丙方責任與權利

4.1丙方負責提供養(yǎng)殖技術支持，包括但不限于養(yǎng)殖技術培訓、疾病防治指導、飼料配方等。

4.2丙方負責協(xié)助乙方開拓市場，包括但不限于產品推廣、銷售渠道搭建等。

4.3丙方有權根據乙方養(yǎng)殖成果和市場需求，調整技術服務費。

第五條甲方責任與限制

5.1甲方應保證養(yǎng)殖基地的設施完整、安全，確保乙方正常養(yǎng)殖活動。

5.2甲方不得干涉乙方的養(yǎng)殖決策和市場銷售活動。

5.3甲方如違反本合同約定，造成乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。

第六條違約責任

6.1乙方如未按時足額支付租金或技術服務費，每逾期一日，應向甲方或丙方支付人民幣__________元的滯納金。

6.2乙方如違反本合同約定，擅自改變養(yǎng)殖品種或規(guī)模，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

6.3丙方如未按時提供技術服務或未達到市場銷售目標，乙方有權解除本合同，并要求丙方賠償損失。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及附件

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.3以下附件為本合同組成部分：

（1）養(yǎng)殖基地地理位置圖

（2）養(yǎng)殖基地設施清單

（3）技術服務協(xié)議

（4）其他相關證明文件

第九條總結

本合同的簽訂，旨在明確乙方在養(yǎng)殖過程中的主導地位，保障其