2024年土地征收代理協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年土地征收代理協(xié)議本合同目錄一覽1.代理協(xié)議的定義與范圍1.1定義1.2范圍2.雙方主體2.1委托方2.2代理方3.代理內(nèi)容3.1土地征收代理3.2代理范圍內(nèi)的其他事宜4.代理期限4.1起始日期4.2終止日期5.代理費(fèi)用5.1費(fèi)用計(jì)算5.2費(fèi)用支付6.代理責(zé)任6.1委托方的責(zé)任6.2代理方的責(zé)任7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限8.違約責(zé)任8.1委托方的違約行為8.2代理方的違約行為9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑10.合同的生效、變更與終止10.1生效條件10.2變更條件10.3終止條件11.不可抗力11.1定義11.2影響及處理12.合同的履行地點(diǎn)和方式12.1履行地點(diǎn)12.2履行方式13.合同的份數(shù)和保管13.1份數(shù)13.2保管14.其他約定14.1約定內(nèi)容14.2約定方式第一部分：合同如下：1.代理協(xié)議的定義與范圍1.1定義1.2范圍2.雙方主體2.1委托方甲方是依法設(shè)立并有效存在的____（行業(yè)類型）企業(yè)，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力。甲方的法定代表人是____，注冊(cè)地址是____，聯(lián)系電話是____。2.2代理方乙方是依法設(shè)立并有效存在的專業(yè)土地征收代理機(jī)構(gòu)，具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。乙方的法定代表人是____，注冊(cè)地址是____，聯(lián)系電話是____。3.代理內(nèi)容3.1土地征收代理乙方作為甲方的代理人，負(fù)責(zé)代理甲方進(jìn)行委托土地的征收工作，包括但不限于：（1）代表甲方與政府部門(mén)進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，爭(zhēng)取政策支持；（2）協(xié)助甲方辦理土地征收所需的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于土地登記、審批、賠償?shù)?；?）提供土地征收相關(guān)的法律咨詢和維權(quán)服務(wù)；（4）監(jiān)督和管理征收過(guò)程中的各項(xiàng)工作，確保征收工作的順利進(jìn)行。3.2代理范圍內(nèi)的其他事宜乙方還應(yīng)協(xié)助甲方處理與委托土地征收相關(guān)的其他事宜，包括但不限于環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)、勞動(dòng)力安置等。4.代理期限4.1起始日期本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自____年____月____日至____年____月____日。4.2終止日期本協(xié)議的有效期可以依據(jù)雙方的協(xié)商一致進(jìn)行延長(zhǎng)或提前終止。如雙方未能就延長(zhǎng)或終止達(dá)成一致，本協(xié)議將在有效期屆滿時(shí)自動(dòng)終止。5.代理費(fèi)用5.1費(fèi)用計(jì)算乙方向甲方提供土地征收代理服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方的代理費(fèi)用為_(kāi)___元（大寫(xiě)：____元整）。5.2費(fèi)用支付甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付約定的代理費(fèi)用。如甲方未能按時(shí)支付，應(yīng)按照逾期支付金額的____%向乙方支付滯納金。6.代理責(zé)任6.1委托方的責(zé)任甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的委托土地相關(guān)信息，并配合乙方進(jìn)行土地征收代理工作。如甲方提供信息不實(shí)或未配合乙方工作，導(dǎo)致征收工作受阻或產(chǎn)生額外費(fèi)用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2代理方的責(zé)任乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，全面履行代理職責(zé)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。如乙方未能履行代理職責(zé)或?qū)е录追綑?quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.保密條款7.1保密內(nèi)容本協(xié)議履行過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)對(duì)雙方商定的征收方案、征收補(bǔ)償協(xié)議、甲方提供的土地相關(guān)信息等予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。7.2保密期限甲乙雙方的保密義務(wù)自本協(xié)議簽訂之日起生效，至本協(xié)議終止或履行完畢之日止。8.違約責(zé)任8.1委托方的違約行為如甲方違反本協(xié)議的約定，包括但不限于未按約定支付代理費(fèi)用、提供虛假信息或未配合乙方工作等，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為代理費(fèi)用的____%。8.2代理方的違約行為如乙方違反本協(xié)議的約定，包括但不限于未能履行代理職責(zé)、未能維護(hù)甲方合法權(quán)益或泄露甲方商業(yè)秘密等，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為代理費(fèi)用的____%。9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，甲乙雙方可向有管轄權(quán)的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律途徑如調(diào)解不成，甲乙雙方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.合同的生效、變更與終止10.1生效條件本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2變更條件本協(xié)議的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂變更協(xié)議。10.3終止條件本協(xié)議的有效期屆滿或甲乙雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議時(shí)，本協(xié)議終止。11.不可抗力11.1定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等）。11.2影響及處理因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。甲乙雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力影響的大小，協(xié)商決定部分或全部免除責(zé)任。12.合同的履行地點(diǎn)和方式12.1履行地點(diǎn)本協(xié)議的履行地點(diǎn)為_(kāi)___（甲方或乙方注冊(cè)地）。12.2履行方式甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，通過(guò)書(shū)面、電子郵件或其他雙方認(rèn)可的方式履行本協(xié)議。13.合同的份數(shù)和保管13.1份數(shù)本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2保管甲乙雙方應(yīng)妥善保管本協(xié)議及其附件，如發(fā)生丟失或損壞，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并補(bǔ)簽。14.其他約定14.1約定內(nèi)容甲乙雙方在其他事項(xiàng)上如有共識(shí)，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2約定方式甲乙雙方的其他約定應(yīng)以書(shū)面形式簽訂，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和范圍15.1第三方介入的概念第三方介入是指在本合同履行過(guò)程中，除甲乙雙方外，涉及到的其他主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、政府部門(mén)等。15.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括與甲乙雙方履行合同相關(guān)的所有第三方主體，其介入目的是為了協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項(xiàng)事宜。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額的定義第三方責(zé)任限額是指第三方主體在本合同履行過(guò)程中，因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的責(zé)任限制額度。16.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方主體的性質(zhì)、介入程度和甲乙雙方的協(xié)商，由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中明確規(guī)定。17.第三方介入后的額外條款及說(shuō)明17.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方主體進(jìn)行介入，并確保第三方主體的選擇符合國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.2第三方義務(wù)第三方主體在本合同履行過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守甲乙雙方的指示和要求，確保合同約定的各項(xiàng)事宜得到妥善處理。17.3第三方責(zé)任第三方主體因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。17.4第三方與甲乙雙方的權(quán)利劃分第三方主體在本合同履行過(guò)程中，僅負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項(xiàng)事宜，不享有合同約定的權(quán)利，也不承擔(dān)合同約定的義務(wù)。18.第三方介入的協(xié)調(diào)和管理18.1甲乙雙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和管理第三方主體的介入工作，確保第三方主體能夠順利履行其職責(zé)。18.2甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方主體的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保第三方主體不會(huì)損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方退出機(jī)制19.1第三方主體在履行合同過(guò)程中，如出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)要求第三方主體立即退出合同履行。19.2第三方主體退出后，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商確定新的第三方主體進(jìn)行介入。20.第三方介入的變更20.1甲乙雙方如需變更第三方主體，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明變更理由。20.2甲乙雙方應(yīng)在本合同補(bǔ)充協(xié)議中明確規(guī)定第三方介入的變更程序和條件。21.第三方介入的終止21.1第三方主體在履行合同過(guò)程中，如出現(xiàn)不可抗力或其他無(wú)法預(yù)見(jiàn)的情況，導(dǎo)致其無(wú)法繼續(xù)履行合同，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入。21.2第三方主體在本合同履行完成后，自動(dòng)終止介入。22.第三方介入的違約處理22.1如第三方主體違反本合同或甲乙雙方的指令，甲乙雙方有權(quán)要求第三方主體承擔(dān)違約責(zé)任。22.2第三方主體違約導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方主體賠償損失。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：土地權(quán)屬證明附件一應(yīng)包括甲方土地的所有權(quán)或使用權(quán)證明文件，如土地使用權(quán)證書(shū)、房產(chǎn)證等。2.附件二：委托代理授權(quán)書(shū)附件二為甲方向乙方授權(quán)進(jìn)行土地征收代理的書(shū)面文件，明確授權(quán)范圍和授權(quán)期限。3.附件三：代理費(fèi)用支付憑證附件三為甲方支付代理費(fèi)用的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付記錄等。4.附件四：征收補(bǔ)償協(xié)議附件四為甲方與第三方（如政府部門(mén)）就土地征收補(bǔ)償達(dá)成的協(xié)議文件。5.附件五：征收方案附件五為甲方向乙方提供的關(guān)于委托土地征收的具體方案，包括征收目標(biāo)、步驟、時(shí)間表等。6.附件六：征收合同附件六為甲方與乙方簽訂的征收合同副本，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。7.附件七：第三方主體資質(zhì)證明附件七為介入的第三方主體的資質(zhì)證明文件，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)等。8.附件八：第三方主體介入?yún)f(xié)議附件八為甲乙雙方與第三方主體簽訂的介入?yún)f(xié)議，明確第三方主體的職責(zé)和義務(wù)。9.附件九：征收過(guò)程中的重要文件附件九包括征收過(guò)程中產(chǎn)生的重要文件和資料，如征收進(jìn)度報(bào)告、賠償計(jì)算書(shū)等。10.附件十：其他相關(guān)文件附件十包括本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件和資料，如會(huì)議記錄、通信往來(lái)等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方未按約定支付代理費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。甲方提供信息不實(shí)或未配合乙方工作，導(dǎo)致征收工作受阻或產(chǎn)生額外費(fèi)用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定乙方未能履行代理職責(zé)或?qū)е录追綑?quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方主體未按約定履行介入職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或產(chǎn)生損失，第三方主體應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三方主體泄露甲方商業(yè)秘密，第三方主體應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：假設(shè)甲方未按約定支付代理費(fèi)用，乙方在書(shū)面催告后，甲方仍未支付。根據(jù)本合同附件九中的支付憑證，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期支付金額的____%作為違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免