綠色建筑項目策劃與管理合同

綠色建筑項目策劃與管理合同合同編號：__________甲方（策劃方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________乙方（管理方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________第一章定義及術語1.1本合同中，以下術語的含義如下：1.1.1“綠色建筑項目”指符合國家綠色建筑評價標準，以節(jié)能、環(huán)保、可持續(xù)發(fā)展為核心理念的建筑項目。1.1.2“策劃方”指甲方在本合同中承擔綠色建筑項目策劃工作的主體。1.1.3“管理方”指乙方在本合同中承擔綠色建筑項目管理工作的主體。第二章合同目的與范圍2.1本合同旨在明確甲乙雙方在綠色建筑項目策劃與管理過程中的權利、義務和責任。2.2本合同范圍包括以下內(nèi)容：2.2.1綠色建筑項目的策劃、設計、施工、驗收等階段。2.2.2綠色建筑項目的投資、融資、運營、維護等環(huán)節(jié)。第三章甲方的權利與義務3.1甲方享有以下權利：3.1.1對乙方提供的綠色建筑項目策劃與管理方案進行審核、批準。3.1.2對乙方在項目實施過程中出現(xiàn)的問題進行監(jiān)督、指導。3.1.3按照約定支付乙方的服務費用。3.2甲方承擔以下義務：3.2.1提供真實、完整的項目背景資料，包括但不限于項目概況、投資預算、設計要求等。3.2.2配合乙方完成綠色建筑項目的策劃與管理工作。第四章乙方的權利與義務4.1乙方享有以下權利：4.1.1對甲方提供的項目背景資料進行審核、確認。4.1.2按照約定收取甲方支付的服務費用。4.1.3對項目實施過程中出現(xiàn)的問題提出改進建議。4.2乙方承擔以下義務：4.2.1根據(jù)甲方要求，制定綠色建筑項目策劃與管理方案。4.2.2按照約定的時間節(jié)點，完成項目的策劃與管理工作。4.2.3對項目實施過程中出現(xiàn)的問題及時解決，并向甲方報告。第五章項目實施與驗收5.1乙方應根據(jù)甲方要求，制定綠色建筑項目實施計劃，并經(jīng)甲方批準后執(zhí)行。5.2乙方應按照實施計劃，組織項目的設計、施工、驗收等工作。5.3甲方有權對乙方實施的項目進行監(jiān)督、檢查，保證項目符合綠色建筑標準。5.4項目驗收合格后，甲方應根據(jù)約定支付乙方服務費用。5.5項目驗收不合格的，乙方應按照甲方要求進行整改，直至驗收合格。第六章質(zhì)量控制與安全管理6.1乙方應保證綠色建筑項目的質(zhì)量符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求。6.2乙方應制定項目質(zhì)量管理體系，明確各階段的質(zhì)量控制措施。6.2.1設計階段：乙方應保證設計方案符合綠色建筑要求，并對設計文件進行審查。6.2.2施工階段：乙方應監(jiān)督施工過程，保證施工質(zhì)量符合設計要求。6.2.3驗收階段：乙方應協(xié)助甲方進行項目驗收，保證項目質(zhì)量合格。6.3乙方應制定項目安全管理制度，保障項目實施過程中的人員安全。6.3.1乙方應負責對項目現(xiàn)場的安全管理，包括但不限于施工現(xiàn)場的安全防護、安全培訓等。6.3.2乙方應定期對項目現(xiàn)場進行安全檢查，發(fā)覺問題及時整改。第七章環(huán)境保護與節(jié)能7.1乙方應保證項目實施過程中遵守國家和地方環(huán)境保護法律法規(guī)。7.2乙方應采取以下措施，實現(xiàn)綠色建筑項目的環(huán)境保護目標：7.2.1采用環(huán)保建筑材料和設備。7.2.2提高能源利用效率，減少能源消耗。7.2.3加強對廢棄物的處理和資源化利用。7.3乙方應定期對項目環(huán)境保護情況進行監(jiān)測，保證項目符合環(huán)保要求。第八章項目進度管理8.1乙方應根據(jù)甲方要求，制定項目進度計劃，并經(jīng)甲方批準后執(zhí)行。8.2乙方應保證項目按照進度計劃實施，如有變更，應及時通知甲方。8.3乙方應采取以下措施，保障項目進度：8.3.1建立項目進度監(jiān)控體系，定期對項目進度進行檢查。8.3.2對項目進度進行動態(tài)調(diào)整，保證項目按時完成。8.3.3及時解決項目進度中的問題，避免影響項目整體進度。第九章成本控制與資金管理9.1乙方應制定項目成本控制方案，保證項目成本控制在預算范圍內(nèi)。9.2乙方應采取以下措施，實現(xiàn)項目成本控制：9.2.1對項目成本進行細分，明確各階段的成本構成。9.2.2制定成本控制措施，降低項目成本。9.2.3定期對項目成本進行分析，及時調(diào)整成本控制策略。9.3乙方應協(xié)助甲方進行項目資金管理，保證項目資金的合理使用。9.3.1乙方應制定項目資金使用計劃，并經(jīng)甲方批準后執(zhí)行。9.3.2乙方應定期向甲方報告項目資金使用情況，保證資金使用的合規(guī)性。第十章爭議解決與合同變更10.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.3在合同履行期間，如甲乙雙方同意對合同內(nèi)容進行變更，應書面簽署補充協(xié)議。10.4補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，但不違反本合同的約定。10.5本合同的解除或終止，不影響雙方已發(fā)生的權利義務的履行。第十一章項目交付與售后服務11.1乙方應按照約定的時間節(jié)點完成項目交付。11.2乙方應提供以下售后服務：11.2.1項目交付后的技術支持。11.2.2項目交付后的運行維護。11.2.3對甲方提出的問題和需求，乙方應在約定時間內(nèi)給予響應和解決。11.3乙方應保證提供合格的售后服務，直至甲方滿意。第十二章合同期限與終止12.1本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為____年。12.2合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議。12.3在合同期限內(nèi)，如甲乙雙方同意提前終止合同，應書面簽署終止協(xié)議。12.4合同終止后，雙方應按照約定進行項目交付和售后服務。第十三章違約責任13.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任。13.2違約責任包括但不限于以下幾種形式：13.2.1支付違約金。13.2.2賠償損失。13.2.3繼續(xù)履行合同。13.3甲方未能按照約定支付乙方服務費用的，乙方有權暫停項目實施，直至甲方支付欠款。13.4乙方未能按照約定完成項目實施或提供合格的售后服務的，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權要求乙方繼續(xù)履行合同。第十四章保密與知識產(chǎn)權14.1甲乙雙方在合同履行過程中，應保守對方的商業(yè)秘密。14.2乙方在項目實施過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權，歸乙方所有。14.3甲方在項目實施過程中提供的知識產(chǎn)權，歸甲方所有。14.4未經(jīng)對方同意，任何一方不得泄露對方的商業(yè)秘密或侵犯對方的知識產(chǎn)權。第十五章其他約定15.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。15.2本合同的修改、補充均須書面進行，經(jīng)雙方簽署后生效。15.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。15.4本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（策劃方）：________________授權代表：_____________