綠色環(huán)保小區(qū)管理協(xié)議

綠色環(huán)保小區(qū)管理協(xié)議合同編號：__________甲方（綠色環(huán)保小區(qū)管理方）：公司名稱：____________________地址：_________________________聯(lián)系方式：____________________乙方（小區(qū)居民）：名稱：_________________________地址：_____________________聯(lián)系方式：____________________第一章總則1.1本協(xié)議旨在規(guī)范綠色環(huán)保小區(qū)的管理活動，保障小區(qū)居民的共同利益，維護(hù)小區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生和秩序，特制定本協(xié)議。1.2本協(xié)議由甲乙雙方共同遵守，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的條款，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第二章小區(qū)管理職責(zé)2.1甲方負(fù)責(zé)小區(qū)的日常管理工作，包括環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)、公共設(shè)施維護(hù)等。2.2甲方應(yīng)建立健全小區(qū)管理制度，制定小區(qū)管理規(guī)約，并向乙方進(jìn)行宣傳和解釋。2.3甲方應(yīng)定期組織小區(qū)居民會議，聽取乙方對小區(qū)管理的意見和建議，并及時處理。第三章小區(qū)居民義務(wù)3.1乙方應(yīng)遵守小區(qū)管理規(guī)約，自覺維護(hù)小區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生和秩序。3.2乙方應(yīng)按時繳納小區(qū)物業(yè)管理費(fèi)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按照甲方制定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3.3乙方應(yīng)妥善保管自己的財(cái)產(chǎn)，不得隨意損壞小區(qū)公共設(shè)施。第四章環(huán)保與節(jié)能4.1甲方應(yīng)積極推廣環(huán)保理念，組織環(huán)保宣傳活動，提高乙方的環(huán)保意識。4.2甲方應(yīng)采取措施，減少小區(qū)內(nèi)的能耗和污染，鼓勵乙方使用可再生能源。4.3乙方應(yīng)遵守甲方制定的環(huán)保規(guī)定，減少廢棄物的產(chǎn)生，合理分類回收垃圾。第五章小區(qū)安全與應(yīng)急5.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)小區(qū)的安全防范工作，保證小區(qū)居民的人身和財(cái)產(chǎn)安全。5.2甲方應(yīng)建立健全小區(qū)應(yīng)急管理體系，制定應(yīng)急預(yù)案，并及時處置突發(fā)事件。5.3乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行安全防范和應(yīng)急管理工作，及時報(bào)告可疑情況和突發(fā)事件。甲方（綠色環(huán)保小區(qū)管理方）：公司名稱：____________________地址：_________________________聯(lián)系方式：____________________乙方（小區(qū)居民）：名稱：_________________________地址：_____________________聯(lián)系方式：____________________第六章小區(qū)綠化與環(huán)保6.1甲方負(fù)責(zé)小區(qū)綠化規(guī)劃與實(shí)施，保證綠化覆蓋率不低于規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。6.2甲方應(yīng)定期修剪綠化植物，保持綠化美觀，同時防止植物病蟲害的發(fā)生。6.3乙方應(yīng)愛護(hù)小區(qū)綠化，不得隨意砍伐、損壞或占用綠化用地。6.4甲方應(yīng)鼓勵乙方參與小區(qū)綠化活動，共同維護(hù)小區(qū)綠色環(huán)境。第七章公共設(shè)施維護(hù)7.1甲方應(yīng)定期檢查和維護(hù)小區(qū)公共設(shè)施，保證設(shè)施的正常運(yùn)行。7.2甲方對于小區(qū)公共設(shè)施的損壞或故障，應(yīng)及時修復(fù)，以免影響乙方的正常生活。7.3乙方發(fā)覺公共設(shè)施損壞或故障，應(yīng)及時告知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后一定時間內(nèi)進(jìn)行維修。7.4乙方應(yīng)合理使用公共設(shè)施，不得私自拆卸、改裝或破壞公共設(shè)施。第八章小區(qū)停車管理8.1甲方負(fù)責(zé)制定小區(qū)停車管理規(guī)定，保證小區(qū)停車秩序井然。8.2甲方應(yīng)根據(jù)小區(qū)實(shí)際情況，合理規(guī)劃停車位，并分配給乙方使用。8.3乙方應(yīng)遵守小區(qū)停車規(guī)定，不得亂停亂放，影響小區(qū)交通秩序。8.4甲方對于違規(guī)停車的行為，有權(quán)進(jìn)行處罰，并要求乙方按照規(guī)定停車。第九章小區(qū)文化活動9.1甲方應(yīng)定期組織小區(qū)文化活動，豐富乙方的文化生活。9.2甲方應(yīng)鼓勵乙方參與文化活動，促進(jìn)小區(qū)居民之間的交流與和諧。9.3乙方有權(quán)提出文化活動建議，甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況予以考慮和采納。9.4甲方應(yīng)保證文化活動安全，對于可能存在安全隱患的活動，應(yīng)采取相應(yīng)的安全措施。第十章違約責(zé)任與糾紛解決10.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2甲方未能按照本協(xié)議約定提供管理服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方改正，并賠償因此造成的損失。10.3乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)采取必要措施，要求乙方改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.4甲乙雙方發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（綠色環(huán)保小區(qū)管理方）：公司名稱：____________________地址：_________________________聯(lián)系方式：____________________乙方（小區(qū)居民）：名稱：_________________________地址：_____________________聯(lián)系方式：____________________第十一章小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生11.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)小區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生工作，保持小區(qū)內(nèi)的清潔衛(wèi)生。11.2甲方應(yīng)定期清理小區(qū)內(nèi)的垃圾，并保證垃圾分類處理的實(shí)施。11.3乙方應(yīng)遵守小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生管理規(guī)定，不得亂丟垃圾或堆放雜物。11.4乙方應(yīng)積極參與垃圾分類工作，按照甲方的指導(dǎo)進(jìn)行分類投放。第十二章小區(qū)寵物管理12.1甲方應(yīng)制定小區(qū)寵物管理規(guī)定，保障乙方的合法權(quán)益，同時維護(hù)小區(qū)環(huán)境。12.2乙方養(yǎng)寵應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定，保證寵物不擾民、不損害他人利益。12.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)寵物的日常管理，包括寵物清潔、防疫等。12.4甲方有權(quán)對違規(guī)養(yǎng)寵行為進(jìn)行處罰，并要求乙方按照規(guī)定管理寵物。第十三章小區(qū)維修與服務(wù)13.1甲方應(yīng)提供小區(qū)維修服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方對房屋及公共設(shè)施進(jìn)行維修。13.2甲方應(yīng)在接到乙方維修申請后，及時安排維修人員進(jìn)行維修。13.3乙方應(yīng)合理使用房屋及公共設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。13.4甲方應(yīng)保證維修質(zhì)量，對于維修后的房屋及公共設(shè)施，應(yīng)保證在一定期限內(nèi)不出現(xiàn)同樣問題。第十四章小區(qū)公共秩序14.1甲方應(yīng)維護(hù)小區(qū)公共秩序，保障乙方的正常生活。14.2乙方應(yīng)遵守小區(qū)公共秩序管理規(guī)定，不得從事影響他人正常生活的活動。14.3甲方對于違反公共秩序的行為，有權(quán)進(jìn)行制止，并采取相應(yīng)措施。14.4乙方有權(quán)對小區(qū)公共秩序提出建議，甲方應(yīng)予以考慮和改進(jìn)。第十五章協(xié)議的變更與終止15.1本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或終止。15.2協(xié)議變更或終止后，甲乙雙方應(yīng)按照變更后的協(xié)議或終止協(xié)議的內(nèi)容執(zhí)行。15.3本協(xié)議的終止不影響甲乙雙方在終止前已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。15.4本協(xié)議終止后