產(chǎn)權(quán)停車庫長期租賃

產(chǎn)權(quán)停車庫長期租賃合同目錄第一章租賃雙方及定義1.1出租方1.2承租方1.3停車場1.4租賃期間第二章租賃條件2.1租賃范圍2.2租賃車位數(shù)量2.3租賃費(fèi)用2.4租賃期限第三章租賃物的使用3.1使用范圍3.2使用要求3.3維修與保養(yǎng)3.4保險責(zé)任第四章租賃費(fèi)用及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3費(fèi)用包含內(nèi)容4.4支付方式第五章租賃物的交付與收回5.1交付時間5.2交付條件5.3收回條件5.4收回時間第六章違約責(zé)任6.1出租方違約6.2承租方違約6.3違約處理方式第七章爭議解決7.1爭議解決方式7.2管轄法院第八章合同的變更與終止8.1合同變更8.2合同終止8.3合同終止后的處理第九章保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3泄密責(zé)任第十章強(qiáng)制性條款10.1法律法規(guī)10.2強(qiáng)制性規(guī)定第十一章其他條款11.1停車場管理制度11.2安全防護(hù)措施11.3雙方約定的其他事項(xiàng)第十二章附件12.1租賃合同附件12.2停車場相關(guān)資料第十三章簽署13.1合同簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人第十四章合同生效14.1合同生效條件14.2生效時間14.3生效后的處理事項(xiàng)合同編號_________第一章租賃雙方及定義1.1出租方1.1.1出租方名稱：1.1.2出租方地址：1.1.3出租方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：1.2承租方1.2.1承租方名稱：1.2.2承租方地址：1.2.3承租方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：1.3停車場1.3.1停車場名稱：1.3.2停車場地址：1.3.3停車場車位數(shù)量：1.4租賃期間1.4.1租賃開始日期：1.4.2租賃結(jié)束日期：第二章租賃條件2.1租賃范圍2.1.1租賃車位具體位置：2.1.2租賃車位面積：2.2租賃車位數(shù)量2.2.1租賃車位數(shù)量：2.3租賃費(fèi)用2.3.1租金金額：2.3.2租金支付方式：2.4租賃期限2.4.1租賃期限：第三章租賃物的使用3.1使用范圍3.1.1承租方使用車位范圍：3.2使用要求3.2.1承租方使用車位要求：3.3維修與保養(yǎng)3.3.1維修保養(yǎng)責(zé)任歸屬：3.4保險責(zé)任3.4.1保險責(zé)任歸屬：第四章租賃費(fèi)用及支付方式4.1租金金額4.1.1租金金額：4.2租金支付時間4.2.1租金支付時間：4.3費(fèi)用包含內(nèi)容4.3.1租賃費(fèi)用包含內(nèi)容：4.4支付方式4.4.1支付方式：第五章租賃物的交付與收回5.1交付時間5.1.1租賃物交付時間：5.2交付條件5.2.1租賃物交付條件：5.3收回條件5.3.1租賃物收回條件：5.4收回時間5.4.1租賃物收回時間：第六章違約責(zé)任6.1出租方違約6.1.1出租方違約行為：6.1.2違約處理方式：6.2承租方違約6.2.1承租方違約行為：6.2.2違約處理方式：第七章爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1爭議解決方式：7.2管轄法院7.2.1管轄法院：第八章合同的變更與終止8.1合同變更8.1.1合同變更條件：8.1.2合同變更程序：8.2合同終止8.2.1合同終止條件：8.2.2合同終止程序：8.3合同終止后的處理8.3.1合同終止后的處理事項(xiàng)：第九章保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1保密信息范圍：9.2保密期限9.2.1保密期限：9.3泄密責(zé)任9.3.1泄密責(zé)任承擔(dān)：第十章強(qiáng)制性條款10.1法律法規(guī)10.1.1適用法律法規(guī)：10.2強(qiáng)制性規(guī)定10.2.1強(qiáng)制性規(guī)定：第十一章其他條款11.1停車場管理制度11.1.1停車場管理制度：11.2安全防護(hù)措施11.2.1安全防護(hù)措施：11.3雙方約定的其他事項(xiàng)11.3.1雙方約定事項(xiàng)：第十二章附件12.1租賃合同附件12.1.1附件名稱：12.2停車場相關(guān)資料12.2.1資料名稱：第十三章簽署13.1合同簽署日期13.1.1簽署日期：13.2簽署地點(diǎn)13.2.1簽署地點(diǎn)：13.3簽署人13.3.1簽署人：第十四章合同生效14.1合同生效條件14.1.1合同生效條件：14.2生效時間14.2.1合同生效時間：14.3生效后的處理事項(xiàng)14.3.1生效后處理事項(xiàng)：甲方（出租方）：乙方（承租方）：日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方優(yōu)先使用權(quán)1.1在租賃期間，甲方有權(quán)優(yōu)先使用租賃物，包括但不限于停車位。1.2甲方在需要使用租賃物時，應(yīng)提前通知乙方，乙方應(yīng)予以配合。2.甲方維修權(quán)2.1租賃期間，甲方有權(quán)對租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，以確保租賃物的正常使用。2.2甲方在進(jìn)行維修和保養(yǎng)時，應(yīng)盡量減少對乙方使用租賃物的影響。3.甲方變更權(quán)3.2甲方在變更租賃物的使用目的和范圍時，應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對乙方的影響。4.甲方終止權(quán)4.1租賃期間，甲方有權(quán)在提前通知乙方的條件下終止合同。4.2甲方終止合同時，應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方合理使用權(quán)1.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并遵守相關(guān)法律法規(guī)和甲方的管理制度。1.2乙方在使用租賃物時，不得違反社會公德，不得損害甲方和他人的合法權(quán)益。2.乙方保管責(zé)任2.1乙方應(yīng)對租賃物進(jìn)行妥善保管，確保租賃物的安全完整。2.2乙方在租賃期間因保管不善導(dǎo)致租賃物損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方維護(hù)責(zé)任3.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。3.2乙方在租賃期間因未履行維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任導(dǎo)致租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.乙方變更權(quán)4.2乙方在變更租賃物的使用目的和范圍時，應(yīng)提前通知甲方，并盡量減少對甲方的影響。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介服務(wù)范圍1.1第三方中介在合同履行過程中提供咨詢服務(wù)、協(xié)調(diào)解決合同履行中的問題等。1.2第三方中介不參與合同的實(shí)質(zhì)內(nèi)容，僅提供協(xié)助和服務(wù)。2.第三方中介費(fèi)用2.1乙方應(yīng)支付第三方中介的服務(wù)費(fèi)用，具體金額和支付方式由雙方協(xié)商確定。2.2乙方未按約定支付第三方中介服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.第三方中介的保密義務(wù)3.1第三方中介應(yīng)對在合同履行過程中獲得的雙方商業(yè)秘密和個人信息予以保密。3.2第三方中介違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.第三方中介的賠償責(zé)任4.1第三方中介在提供服務(wù)過程中因過錯導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方中介未履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致合同履行失敗的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.停車場所有權(quán)證明2.停車場使用權(quán)證明3.停車場規(guī)劃設(shè)計圖紙4.停車場管理制度5.停車場安全防護(hù)措施相關(guān)文件6.租賃合同附件7.第三方中介服務(wù)協(xié)議8.保險單據(jù)9.維修和保養(yǎng)記錄10.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定時間交付租賃物未履行維修保養(yǎng)責(zé)任提前終止合同未遵守約定程序2.乙方違約行為未按約定時間支付租金未合理使用租賃物導(dǎo)致?lián)p壞未按約定履行維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任3.第三方中介違約行為未按約定提供服務(wù)未保守商業(yè)秘密和個人信息未履行協(xié)助義務(wù)導(dǎo)致合同履行失敗三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租方將租賃物交付給承租方使用，承租方支付租金的合同。2.違約行為：指合同當(dāng)事人違反合同約定的義務(wù)行為。3.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。4.維修保養(yǎng)：指對租賃物進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)以確保其正常使用。5.第三方中介：指在租賃合同中提供協(xié)助和服務(wù)的中介機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物交付時間延遲解決辦法：雙方協(xié)商確定合理的交付時間，并按約定履行。2.問題：租金支付糾紛解決辦法：雙方查閱合同條款，確認(rèn)租金金額和支付時間，如有爭議可通過協(xié)商或法律途徑解決。3.問題：租賃物損壞