




版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)
文檔簡介
產(chǎn)權(quán)停車場使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同目錄第一章總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同主體確認(rèn)1.3合同目的與性質(zhì)1.4合同效力第二章轉(zhuǎn)讓雙方基本情況2.1轉(zhuǎn)讓方基本情況2.2受讓方基本情況第三章停車場使用權(quán)概述3.1停車場位置與規(guī)模3.2使用權(quán)取得時(shí)間與期限3.3使用權(quán)的性質(zhì)與限制第四章轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)4.1使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍4.2轉(zhuǎn)讓方式與價(jià)格4.3轉(zhuǎn)讓價(jià)款的支付方式與時(shí)間第五章轉(zhuǎn)讓手續(xù)5.1辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)的程序5.2相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)5.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)的完成時(shí)間第六章權(quán)利與義務(wù)6.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)6.2受讓方的權(quán)利與義務(wù)第七章合同的變更與終止7.1合同變更的條件與程序7.2合同終止的條件與后果第八章違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任8.2受讓方的違約責(zé)任第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2適用法律第十章附則10.1合同生效條件10.2合同的保管10.3合同的修訂第十一章其他約定11.1停車場使用管理規(guī)則11.2停車場維修與保養(yǎng)第十二章附件12.1停車場使用權(quán)證明文件12.2相關(guān)法律法規(guī)及政策文件第十三章簽字蓋章13.1轉(zhuǎn)讓方簽字蓋章13.2受讓方簽字蓋章第十四章合同生效14.1合同生效時(shí)間14.2合同生效后的履行與監(jiān)督合同編號_________第一章總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同主體確認(rèn)1.3合同目的與性質(zhì)1.4合同效力第二章轉(zhuǎn)讓雙方基本情況2.1轉(zhuǎn)讓方基本情況2.2受讓方基本情況第三章停車場使用權(quán)概述3.1停車場位置與規(guī)模3.2使用權(quán)取得時(shí)間與期限3.3使用權(quán)的性質(zhì)與限制第四章轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)4.1使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍4.2轉(zhuǎn)讓方式與價(jià)格4.3轉(zhuǎn)讓價(jià)款的支付方式與時(shí)間第五章轉(zhuǎn)讓手續(xù)5.1辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)的程序5.2相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)5.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)的完成時(shí)間第六章權(quán)利與義務(wù)6.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)6.2受讓方的權(quán)利與義務(wù)第七章合同的變更與終止7.1合同變更的條件與程序7.2合同終止的條件與后果第八章違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任8.2受讓方的違約責(zé)任第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2適用法律第十章附則10.1合同生效條件10.2合同的保管10.3合同的修訂第十一章其他約定11.1停車場使用管理規(guī)則11.2停車場維修與保養(yǎng)第十二章附件12.1停車場使用權(quán)證明文件12.2相關(guān)法律法規(guī)及政策文件第十三章簽字蓋章13.1轉(zhuǎn)讓方簽字蓋章13.2受讓方簽字蓋章第十四章合同生效14.1合同生效時(shí)間14.2合同生效后的履行與監(jiān)督合同編號_________(此處為簽字欄)轉(zhuǎn)讓方(蓋章):受讓方(蓋章):簽訂日期:____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的,附件條款及說明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí),增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一:優(yōu)先購買權(quán)1.1在合同有效期內(nèi),如甲方計(jì)劃將停車場使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方,甲方應(yīng)提前通知乙方,并給予乙方優(yōu)先購買權(quán)。1.2乙方應(yīng)在接到通知后十個工作日內(nèi)行使優(yōu)先購買權(quán),否則視為放棄。1.3乙方行使優(yōu)先購買權(quán)時(shí),甲方應(yīng)提供與第三方相同的轉(zhuǎn)讓條件。附加條款二:停車場經(jīng)營權(quán)2.1甲方同意在合同期內(nèi),將停車場的經(jīng)營權(quán)授予乙方,并由乙方負(fù)責(zé)停車場的日常運(yùn)營與管理。2.2乙方應(yīng)確保停車場經(jīng)營活動符合相關(guān)法律法規(guī),并承擔(dān)因經(jīng)營活動產(chǎn)生的法律責(zé)任。2.3甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動,但有權(quán)對乙方的經(jīng)營情況進(jìn)行監(jiān)督。附加條款三:停車場改造與維修3.1乙方有權(quán)對停車場進(jìn)行改造與維修,以提高停車場的使用效率與服務(wù)質(zhì)量。3.2乙方在進(jìn)行改造與維修前,應(yīng)提前通知甲方,并征得甲方同意。3.3改造與維修費(fèi)用由乙方承擔(dān),如涉及structuralchanges,乙方應(yīng)確保停車場的安全與合規(guī)性。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí),增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款四:租金調(diào)整機(jī)制4.1合同期內(nèi),如遇市場租金價(jià)格上漲,乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金,但應(yīng)保證租金與市場水平相當(dāng)。4.2乙方調(diào)整租金時(shí),應(yīng)提前一個月通知甲方,并在合同中附上租金調(diào)整的具體方案。4.3甲方對乙方提出的租金調(diào)整方案有異議時(shí),雙方可協(xié)商解決,如協(xié)商不成,可提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。附加條款五:租賃期限延長5.1在合同期滿前,乙方如有續(xù)租意愿,應(yīng)提前六個月書面通知甲方。5.2甲方在收到乙方續(xù)租通知后,應(yīng)在一個月內(nèi)回復(fù)乙方,如同意續(xù)租,雙方可就新的租賃合同進(jìn)行協(xié)商。5.3如甲方不同意續(xù)租,乙方有權(quán)在合同期滿前尋找新的停車場地,甲方應(yīng)給予乙方必要的協(xié)助與配合。附加條款六:乙方的違約責(zé)任6.1如乙方違反合同約定,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,違約金的計(jì)算方式為:違約金=停車場使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格×違約天數(shù)×1%。6.2乙方支付違約金后,甲方仍有權(quán)要求乙方承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的其他損失。6.3如乙方嚴(yán)重違約,甲方有權(quán)終止合同,并要求乙方立即搬離停車場。3、當(dāng)有第三方中介時(shí),增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款七:中介費(fèi)用7.1甲方和乙方同意,本次停車場使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中,中介費(fèi)用由甲方承擔(dān)。7.2中介費(fèi)用的計(jì)算方式為:中介費(fèi)用=停車場使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格×中介費(fèi)率。7.3甲方應(yīng)在合同簽訂后七個工作日內(nèi)支付中介費(fèi)用,否則乙方有權(quán)拒絕履行合同。附加條款八:中介的職責(zé)與義務(wù)8.1中介應(yīng)保證本次轉(zhuǎn)讓過程的合法性與合規(guī)性,并協(xié)助甲方和乙方辦理相關(guān)手續(xù)。8.2中介應(yīng)保密合同各方提供的商業(yè)信息,未經(jīng)合同各方同意,不得泄露給第三方。8.3中介如未能履行其職責(zé),導(dǎo)致合同無法履行,中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附加條款九:第三方評估機(jī)構(gòu)9.1甲方和乙方同意,在合同簽訂前,委托第三方評估機(jī)構(gòu)對停車場進(jìn)行評估,以確定轉(zhuǎn)讓價(jià)格。9.3評估費(fèi)用由甲方承擔(dān),并在合同簽訂后七個工作日內(nèi)支付。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表:1.停車場使用權(quán)證明文件2.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件3.停車場經(jīng)營權(quán)授權(quán)書4.停車場改造與維修方案5.租金調(diào)整方案6.評估機(jī)構(gòu)出具的停車場評估報(bào)告7.第三方中介的資質(zhì)證明文件二、違約行為及認(rèn)定:1.甲方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款,或乙方未按約定時(shí)間支付中介費(fèi)用。2.甲方未按約定提供停車場使用權(quán),或乙方未按約定使用停車場。3.甲方干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動,或乙方未遵守甲方提出的合理要求。4.乙方未按約定支付租金,或甲方未按約定提供停車場。5.中介未按約定協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù),或泄露合同各方提供的商業(yè)信息。三、法律名詞及解釋:1.停車場使用權(quán):指甲方對停車場占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)款:指甲方將停車場使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方所收取的款項(xiàng)。3.中介費(fèi):指第三方中介為促成合同簽訂所收取的費(fèi)用。4.違約金:指違約方因違約行為應(yīng)支付給守約方的賠償金。5.評估費(fèi):指委托第三方評估機(jī)構(gòu)對停車場進(jìn)行評估所產(chǎn)生的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.問題:甲方延遲支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。解決辦法:乙方可與甲方協(xié)商,要求甲方按時(shí)支付,如協(xié)商不成,可提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。2.問題:乙方未按約定使用停車場。解決辦法:甲方有權(quán)要求乙方改正,如乙方拒不改正,甲方有權(quán)解除合同。3.問題:中介未按約定協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。解決辦法:乙方可與中介協(xié)商,要求中介履行義務(wù),如協(xié)商不成,可提
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時(shí)也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 飯店合伙人管理制度
- 黑駿馬健身管理制度
- 2025年交通運(yùn)輸與物流業(yè)物流園區(qū)綠色發(fā)展研究報(bào)告
- 貴州裝備制造職業(yè)學(xué)院《運(yùn)動與環(huán)境》2023-2024學(xué)年第二學(xué)期期末試卷
- 遼寧中醫(yī)藥大學(xué)杏林學(xué)院《鋼琴三》2023-2024學(xué)年第二學(xué)期期末試卷
- 惠州衛(wèi)生職業(yè)技術(shù)學(xué)院《民族藝術(shù)研究與考察》2023-2024學(xué)年第二學(xué)期期末試卷
- 景德鎮(zhèn)藝術(shù)職業(yè)大學(xué)《社會醫(yī)學(xué)》2023-2024學(xué)年第二學(xué)期期末試卷
- 上海音樂學(xué)院《經(jīng)濟(jì)學(xué)精要》2023-2024學(xué)年第二學(xué)期期末試卷
- 中國民航大學(xué)《機(jī)能學(xué)實(shí)驗(yàn)》2023-2024學(xué)年第二學(xué)期期末試卷
- 產(chǎn)品營銷代理服務(wù)協(xié)議要點(diǎn)概括
- 福建省福州市2023?2024學(xué)年高一下冊期末考數(shù)學(xué)試卷附解析
- 2024年中國鐵路成都局集團(tuán)有限公司招聘考試《鐵路基本常識》真題庫及答案
- 生態(tài)草場使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議
- 第18課清朝的邊疆治理教學(xué)設(shè)計(jì)-統(tǒng)編版七年級歷史下冊
- 物流實(shí)操試題及答案詳解
- 糧食熏蒸作業(yè)管理制度
- 醫(yī)院醫(yī)保獎懲管理制度
- 2025年中級經(jīng)濟(jì)師之中級經(jīng)濟(jì)師金融專業(yè)題庫練習(xí)試卷A卷附答案
- Python數(shù)據(jù)科學(xué)與機(jī)器學(xué)習(xí)結(jié)合試題及答案
- 2025-2030中國EHS管理軟件行業(yè)市場現(xiàn)狀供需分析及投資評估規(guī)劃分析研究報(bào)告
- 海鮮水產(chǎn)電商商業(yè)計(jì)劃書
評論
0/150
提交評論