2024年農(nóng)村房屋租賃協(xié)議樣本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年農(nóng)村房屋租賃協(xié)議樣本本合同目錄一覽第一條房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面積1.3房屋結(jié)構(gòu)第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式第四條租賃用途4.1租賃房屋用途限制4.2租賃房屋禁止用途第五條房屋維護(hù)與保養(yǎng)5.1出租人維護(hù)責(zé)任5.2承租人維護(hù)責(zé)任5.3房屋維修通知流程第六條房屋保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)第七條房屋變更與轉(zhuǎn)讓7.1房屋變更條件7.2房屋轉(zhuǎn)讓條件第八條違約責(zé)任8.1出租人違約責(zé)任8.2承租人違約責(zé)任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點(diǎn)第十條法律適用10.1合同適用的法律第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同終止條件第十二條其他條款12.1押金條款12.2房屋交付與返還條款12.3Visitor’sRules（訪客規(guī)則）第十三條附件13.1房屋照片13.2租賃押金收據(jù)第十四條簽字頁14.1出租人簽字14.2承租人簽字14.3見證人簽字第一部分：合同如下：第一條房屋描述1.1房屋位置本房屋位于省市縣鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、村）號，具體地址為____________________。1.2房屋面積本房屋建筑總面積為____平方米，其中住宅面積為____平方米，其他用途面積為____平方米。1.3房屋結(jié)構(gòu)本房屋結(jié)構(gòu)為____層____結(jié)構(gòu)，包括____室____廳____衛(wèi)，廚房、餐廳、客廳等基本生活設(shè)施齊全。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃結(jié)束日期如雙方同意續(xù)約，則租賃結(jié)束日期為____年__月__日。2.3租賃續(xù)約條款租賃期滿前一個(gè)月，雙方如需續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議，并按照屆時(shí)市場價(jià)格重新確定租金。第三條租金及支付方式3.1租金金額本房屋租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2租金支付周期租金支付周期為每月一次。3.3租金支付日期租金應(yīng)于每月的____日前支付至甲方指定的賬戶。3.4租金支付方式租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方銀行賬戶信息為：開戶行：____銀行，賬號：_______。第四條租賃用途4.1租賃房屋用途限制乙方租賃本房屋僅限于居住使用，不得用于其他商業(yè)或盈利性活動。4.2租賃房屋禁止用途乙方不得將租賃的房屋用于非法用途，包括但不限于賭博、吸毒、制售假冒偽劣商品等。第五條房屋維護(hù)與保養(yǎng)5.1出租人維護(hù)責(zé)任甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全性能，確保房屋符合租賃用途的基本要求。5.2承租人維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)與保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的正常使用。5.3房屋維修通知流程房屋出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____小時(shí)內(nèi)予以修復(fù)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的問題，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條房屋保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍甲方應(yīng)為本房屋辦理火災(zāi)保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1出租人違約責(zé)任甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的一切直接損失。8.2承租人違約責(zé)任乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的一切直接損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點(diǎn)本合同簽訂地為省市縣，任何因本合同引起的爭議均應(yīng)在上述地點(diǎn)解決。第十條法律適用10.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更條件合同的變更必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。11.3合同終止條件本合同期滿，雙方未續(xù)簽的，合同自行終止。提前終止合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條其他條款12.1押金條款乙方應(yīng)在簽訂本合同的同時(shí)，向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。租賃期滿或合同提前終止后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)退還乙方押金。12.2房屋交付與返還條款房屋交付時(shí)間為____年__月__日，返還時(shí)間為____年__月__日。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同簽署《房屋交接單》，明確房屋及其附屬設(shè)施的狀況。12.3Visitor’sRules（訪客規(guī)則）乙方應(yīng)遵守甲方制定的訪客規(guī)則，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人，不得在房屋內(nèi)舉行大型聚會或其他可能影響甲方名譽(yù)的活動。第十三條附件13.1房屋照片本合同附件中包含房屋的照片，用以確認(rèn)房屋的外觀和內(nèi)部狀況。13.2租賃押金收據(jù)本合同附件中包含租賃押金的收據(jù)，證明乙方已支付押金。第十四條簽字頁14.1出租人簽字甲方（簽字）：______________14.2承租人簽字乙方（簽字）：______________14.3見證人簽字見證人（簽字）：______________本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及第三方的權(quán)益，為明確各方的權(quán)責(zé)，特對合同進(jìn)行如下修正：第一條第三方定義1.1第三方指除甲乙雙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)。包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)公司等。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：房屋租賃中介服務(wù)、房屋維修保養(yǎng)、房屋保險(xiǎn)理賠等。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任限于其在提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的義務(wù)和責(zé)任。第三方應(yīng)按照約定提供服務(wù)，并對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方如因提供服務(wù)造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方應(yīng)協(xié)助乙方與第三方溝通，以保障乙方權(quán)益。第四條第三方權(quán)益4.1第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方不得侵犯甲乙雙方的隱私權(quán)和財(cái)產(chǎn)權(quán)，不得利用甲乙雙方提供的信息從事與租賃無關(guān)的活動。第五條第三方介入的程序5.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、費(fèi)用及期限等。5.2甲乙雙方應(yīng)審慎選擇第三方，確保其具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。5.3第三方服務(wù)協(xié)議的簽訂和變更應(yīng)通知對方，并經(jīng)對方同意。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方就其提供服務(wù)范圍內(nèi)的事宜對甲乙雙方承擔(dān)責(zé)任。但除非第三方故意或重大過失，否則不承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方如因提供服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，其賠償責(zé)任限額為其收取的服務(wù)費(fèi)用總額。6.3第三方對于因其侵權(quán)行為導(dǎo)致的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償限額根據(jù)侵權(quán)行為的具體情形確定。第七條第三方與其他各方的關(guān)系7.1第三方與甲乙雙方為獨(dú)立的法律主體，彼此之間的債權(quán)債務(wù)關(guān)系不影響對方。7.2第三方如因提供服務(wù)需要接觸甲乙雙方的個(gè)人信息和財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)予以保密，并嚴(yán)格按照甲乙雙方的指示行事。7.3第三方如認(rèn)為甲乙雙方的行為違反法律法規(guī)或合同約定，應(yīng)及時(shí)告知甲乙雙方。第八條第三方服務(wù)的變更和終止8.1甲乙雙方如需變更或終止第三方服務(wù)，應(yīng)提前書面通知對方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。8.2第三方服務(wù)終止后，其對甲乙雙方的責(zé)任消失。但第三方因侵權(quán)行為導(dǎo)致的損失，仍應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點(diǎn)為本合同簽訂地。第十條法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條合同的生效、變更與終止本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同的變更和終止按照本合同第七條、第八條的規(guī)定辦理。第十二條其他條款本合同其他條款如與本部分規(guī)定不一致的，以本部分規(guī)定為準(zhǔn)。本部分是本合同的重要組成部分，甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)仔細(xì)閱讀并充分理解其內(nèi)容。如有疑問，可尋求專業(yè)法律人士的幫助。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋照片附件2：租賃押金收據(jù)附件3：房屋交接單附件4：第三方服務(wù)協(xié)議附件5：房屋保險(xiǎn)單附件6：維修服務(wù)記錄附件7：租金支付記錄附件1：房屋照片本附件包含房屋的外觀和內(nèi)部照片，用以確認(rèn)房屋的實(shí)際狀況。照片應(yīng)清晰、完整，展示房屋的各個(gè)角度。附件2：租賃押金收據(jù)本附件為租賃押金的收據(jù)，證明乙方已支付押金。收據(jù)應(yīng)包含押金金額、支付日期、支付方式等信息。附件3：房屋交接單本附件用于記錄房屋交付和返還時(shí)的狀況，包括房屋及其附屬設(shè)施的狀態(tài)。交接單應(yīng)由甲乙雙方共同簽署。附件4：第三方服務(wù)協(xié)議本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、費(fèi)用及期限等。附件5：房屋保險(xiǎn)單本附件為房屋保險(xiǎn)單，證明甲方已為本房屋辦理火災(zāi)保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。附件6：維修服務(wù)記錄本附件記錄房屋維修服務(wù)的相關(guān)信息，包括維修項(xiàng)目、維修時(shí)間、維修費(fèi)用等。附件7：租金支付記錄本附件記錄租金支付的相關(guān)信息，包括租金金額、支付日期、支付方式等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金。2.乙方未按約定使用房屋，導(dǎo)致房屋損壞。3.甲方未按約定時(shí)間退還押金。4.甲方未按時(shí)履行維修責(zé)任。5.第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.違約行為導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約行為導(dǎo)致第三方損失的，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)協(xié)議的約定承擔(dān)責(zé)任。示例說明：如果乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方可以要求乙方支付逾期利息，并要求乙方履行支付租金的義務(wù)。如果乙方未按約定使用房屋導(dǎo)致房屋損壞，甲方可以要求乙方承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償損失。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的所有人或合法使用權(quán)人。2.乙方：指租賃本房屋的的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。3.租賃期限：指乙方租賃本房屋的期限，自租賃開始日期至租賃結(jié)束日期。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的房屋租賃費(fèi)用。5.押金：指乙方為保證履行租賃合同約定而支付給甲方的