2024年加油站租賃合同：帶加油業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)讓

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年加油站租賃合同：帶加油業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)讓本合同目錄一覽第一條租賃物的描述1.1加油站的位置和面積1.2加油站的設(shè)施和設(shè)備第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金支付3.1租金金額3.2租金支付方式和時(shí)間第四條加油業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)讓4.1轉(zhuǎn)讓的具體內(nèi)容4.2轉(zhuǎn)讓的價(jià)格和支付方式第五條租賃物的使用和維護(hù)5.1承租人的使用范圍5.2承租人的維護(hù)責(zé)任第六條租賃物的維修和保養(yǎng)6.1出租人的維修責(zé)任6.2承租人的保養(yǎng)責(zé)任第七條保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)的購買和支付7.2保險(xiǎn)的受益人第八條合同的解除和終止8.1解除和終止的條件8.2解除和終止后的責(zé)任第九條違約責(zé)任9.1出租人的違約行為9.2承租人的違約行為第十條爭議解決10.1爭議解決的方式10.2爭議解決的地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)第十一條合同的變更和補(bǔ)充11.1合同的變更11.2合同的補(bǔ)充第十二條通知12.1通知的方式和時(shí)間第十三條適用法律13.1合同適用的法律第十四條合同的生效和終止日期14.1合同的生效日期14.2合同的終止日期第一部分：合同如下：第一條租賃物的描述1.1加油站的位置和面積加油站位于市區(qū)街道，占地面積約為平方米。1.2加油站的設(shè)施和設(shè)備加油站內(nèi)設(shè)有若干個(gè)加油機(jī)、便利店、辦公室、休息區(qū)等設(shè)施，所有設(shè)備均處于良好運(yùn)行狀態(tài)。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃期自2024年1月1日起至2034年12月31日止。2.2租賃結(jié)束日期租賃期結(jié)束后，本合同自動(dòng)終止。第三條租金支付3.1租金金額承租人應(yīng)按月支付租金，租金金額為人民幣萬元整。3.2租金支付方式和時(shí)間租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，每月的5日前支付上一個(gè)月的租金。第四條加油業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)讓4.1轉(zhuǎn)讓的具體內(nèi)容出租人同意將加油站的加油業(yè)務(wù)連同相關(guān)許可證、資質(zhì)等一并轉(zhuǎn)讓給承租人。4.2轉(zhuǎn)讓的價(jià)格和支付方式加油業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣萬元整，承租人通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式一次性支付。第五條租賃物的使用和維護(hù)5.1承租人的使用范圍承租人可以使用加油站進(jìn)行加油業(yè)務(wù)的經(jīng)營，但不得從事其他經(jīng)營活動(dòng)。5.2承租人的維護(hù)責(zé)任承租人應(yīng)負(fù)責(zé)加油站的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保加油站設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。第六條租賃物的維修和保養(yǎng)6.1出租人的維修責(zé)任出租人負(fù)責(zé)對(duì)加油站的大修和翻新，確保加油站設(shè)施設(shè)備的完好。6.2承租人的保養(yǎng)責(zé)任承租人負(fù)責(zé)對(duì)加油站進(jìn)行日常保養(yǎng)，及時(shí)修復(fù)小故障，保持加油站的環(huán)境衛(wèi)生。第七條保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)的購買和支付承租人應(yīng)自行購買并支付商業(yè)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于加油站資產(chǎn)總額的120%。7.2保險(xiǎn)的受益人保險(xiǎn)的受益人應(yīng)為出租人和承租人。第八條合同的解除和終止8.1解除和終止的條件在租賃期內(nèi)，若承租人未按約定支付租金或違反本合同其他條款，出租人可以解除和終止本合同。8.2解除和終止后的責(zé)任合同解除和終止后，承租人應(yīng)立即停止經(jīng)營活動(dòng)，并按照出租人的要求將加油站恢復(fù)原狀。第九條違約責(zé)任9.1出租人的違約行為出租人如未按照本合同的約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2承租人的違約行為承租人如未按照本合同的約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條爭議解決10.1爭議解決的方式如發(fā)生合同爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決的地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)本合同的簽訂地為市區(qū)，任何因本合同產(chǎn)生的爭議均需提交至該人民法院審理。第十一條合同的變更和補(bǔ)充11.1合同的變更合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.2合同的補(bǔ)充合同的補(bǔ)充也需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第十二條通知12.1通知的方式和時(shí)間雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，并在發(fā)送后小時(shí)內(nèi)以電話或電子郵件確認(rèn)收到的通知。第十三條適用法律13.1合同適用的法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十四條合同的生效和終止日期14.1合同的生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同的終止日期本合同在租賃期結(jié)束之日起終止。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同可能涉及第三方的介入，特此對(duì)第三方介入后的相關(guān)條款進(jìn)行修正和補(bǔ)充。第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱的第三方，是指除甲乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織。第二條第三方介入的范疇2.1第三方介入包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。第三條第三方介入的條件和程序3.1甲乙方如需引入第三方介入，應(yīng)事先書面通知對(duì)方，并說明介入的第三方及介入的目的和方式。3.2甲乙方應(yīng)確保第三方的介入不影響本合同的履行，且不損害雙方的合法權(quán)益。第四條第三方介入的費(fèi)用4.1第三方介入的費(fèi)用由提出介入的一方承擔(dān)，除非雙方另有約定。4.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在第三方完成介入工作后，由提出介入的一方支付。第五條第三方介入的責(zé)任5.1第三方介入時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保介入工作的客觀、公正和有效性。5.2第三方介入的過程中，如因其過失導(dǎo)致合同一方或雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.3第三方介入的結(jié)果，對(duì)甲乙方具有同等約束力，除非雙方另有約定。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入完成后，應(yīng)書面通知甲乙方。6.2甲乙方應(yīng)在收到第三方終止介入的書面通知后，按照本合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。第七條第三方與甲乙方的關(guān)系7.1第三方與甲乙方之間不存在任何隸屬或代理關(guān)系。7.2第三方介入本合同，不代表其對(duì)甲乙方有任何的權(quán)利和義務(wù)。7.3甲乙方與第三方之間的溝通和協(xié)商，不得影響本合同的履行。第八條第三方責(zé)任限額8.1第三方介入的責(zé)任限額，按照介入工作的性質(zhì)和行業(yè)慣例確定。8.2甲乙方應(yīng)根據(jù)本合同的約定，明確第三方的責(zé)任限額。8.3如甲乙方未能明確第三方的責(zé)任限額，雙方應(yīng)按照公平原則協(xié)商確定。第九條第三方介入的合同修正9.1如本合同的履行涉及第三方介入，甲乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)本合同進(jìn)行修正。9.2甲乙方應(yīng)在第三方介入前，明確第三方的權(quán)利和義務(wù)，以及與本合同各方的關(guān)系。9.3甲乙方應(yīng)在第三方介入后，按照本合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。第十條第三方介入的保密義務(wù)10.1第三方介入本合同過程中，獲得的甲乙方商業(yè)秘密和個(gè)人信息，應(yīng)予以保密。10.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條第三方介入的適用法律11.1本合同第三方介入的相關(guān)條款，適用中華人民共和國法律。11.2本合同第三方介入的爭議解決，按照本合同爭議解決條款的約定執(zhí)行。第十二條第三方介入的效力12.1本合同第三方介入的修正條款，自甲乙方簽署后生效。12.2本合同第三方介入的修正條款，與本合同具有同等法律效力。第十三條第三方介入的履行13.1甲乙方應(yīng)按照本合同約定，履行第三方介入的相關(guān)義務(wù)。13.2甲乙方應(yīng)在第三方介入后，按照本合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。第十四條第三方介入的解除14.1本合同第三方介入的修正條款，可以在甲乙方協(xié)商一致后解除。14.2甲乙方應(yīng)在解除第三方介入修正條款后，按照本合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：加油站設(shè)施和設(shè)備清單詳細(xì)列出加油站的所有設(shè)施和設(shè)備，包括型號(hào)、數(shù)量、狀態(tài)等信息。附件二：租賃付款證明提供租賃付款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、發(fā)票等證明文件。附件三：加油業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)讓證明提供加油業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)文件，包括許可證、資質(zhì)等。附件四：保險(xiǎn)單據(jù)提供承租人購買的保險(xiǎn)單據(jù)，包括保險(xiǎn)金額、受益人等信息。附件五：第三方介入?yún)f(xié)議如涉及第三方介入，提供第三方與甲乙方簽訂的介入?yún)f(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.承租人未按約定支付租金。2.承租人未按約定進(jìn)行加油業(yè)務(wù)的經(jīng)營。3.出租人未按約定履行維修和保養(yǎng)義務(wù)。4.出租人未按約定提供加油業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)讓。5.第三方未按約定完成介入工作。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.違約方的賠償責(zé)任不應(yīng)超過其違約行為所導(dǎo)致的實(shí)際損失。3.違約方在履行合同時(shí)，應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的額外費(fèi)用。示例說明：如果承租人未按約定支付租金，出租人可以要求承租人支付違約金，并承擔(dān)因未支付租金導(dǎo)致的額外