農(nóng)民房房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范文模板

農(nóng)民房房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范文模板

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

鑒于甲方為位于___________________（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的合法所有者，甲方愿意將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該房屋。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就房屋轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：___________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：___________________

1.3房屋面積：___________________

1.4房屋權(quán)屬證明：___________________

1.5房屋現(xiàn)狀：___________________

1.6房屋附屬設(shè)施及設(shè)備：___________________

1.7房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)：___________________

1.8其他情況：___________________

（注：上述信息應(yīng)詳細(xì)列明，確保準(zhǔn)確無(wú)誤）

第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）：__________________元整（￥__________________）。

2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起__________________日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）：__________________元整（￥__________________）。

2.3剩余房款人民幣（大寫）：__________________元整（￥__________________），乙方應(yīng)于房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起__________________日內(nèi)支付給甲方。

2.4甲方收到全部房款后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。

第三條房屋交付

3.1甲方應(yīng)于收到全部房款之日起__________________日內(nèi)將房屋交付給乙方，并保證房屋結(jié)構(gòu)安全、附屬設(shè)施設(shè)備完好。

3.2交付房屋時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，如有問題應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。

第四條房屋過戶

4.1甲乙雙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起__________________日內(nèi)共同到房屋所在地房地產(chǎn)管理部門辦理房屋過戶手續(xù)。

4.2過戶所需稅費(fèi)由甲乙雙方按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方未按約定交付房屋或乙方未按約定支付房款，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________________%。

5.2如因甲方原因?qū)е路课轃o(wú)法過戶，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部房款，并支付違約金。

5.3如因乙方原因?qū)е路课轃o(wú)法過戶，乙方已支付的定金不予退還。

第六條爭(zhēng)議解決

本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

7.3本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：_________________