房地產(chǎn) -中建系統(tǒng)設計創(chuàng)效集錦

集錦編制說明驗總結案例，結合公司施工技術的應用情況，將評選出的代表性案例進行修訂、分類整理本次所列技術有一定參考價值，類似工程可以參考，如有問題歡迎錄錄 1結構專業(yè)設計優(yōu)化篇11.1：地鐵接收井底板盾構接收施工1.2：地鐵站地連墻增加墻體高度1.3：關于地下室區(qū)域抗?jié)B等級P6變更分析1.4：關于地下室防水卷材變更分析1.5：墻體拉結筋由光圓彎鉤鋼筋優(yōu)化成直條帶肋鋼筋1.6：罐區(qū)地面水泥石粉穩(wěn)層優(yōu)化成混凝土墊層+鋼筋網(wǎng)片1.7：取消節(jié)點外伸挑板改為鋼龍骨架1.8：屋面懸挑結構優(yōu)化為鋼結構+鋁板1.9：結構外邊沿下掛板伸縮后加帶優(yōu)化1.10：塔吊基礎主樓基礎施工一體化設計優(yōu)化1.11：支護灌注樁終孔條件設計優(yōu)化案例分析1.12：錨索終孔條件設計優(yōu)化案例分析1.13：旋噴樁數(shù)量設計優(yōu)化的案例分析1.14：后澆帶優(yōu)化成膨脹加強帶1.15：獨立基礎優(yōu)化為預制樁基礎結構專業(yè)設計創(chuàng)效一覽表創(chuàng)效點地鐵接收井底板盾構接收施工某軌道交通工程適用于定額下浮模式項目經(jīng)濟效益、工期效益地鐵站地連墻增加墻體高度某軌道交通工程承包范圍包含基坑支護經(jīng)濟效益關于地下室區(qū)域抗?jié)B等級P6變更分析某安置房工程適合綜合單價或清單計價模式經(jīng)濟效益關于地下室防水卷材變更分析某安置房工程適合綜合單價或清單計價模式經(jīng)濟效益、質量效益墻體拉結筋由光圓彎鉤鋼筋優(yōu)化成直條帶肋鋼筋某住宅小區(qū)工程經(jīng)濟效益、工期效益罐區(qū)地面水泥石粉穩(wěn)層優(yōu)化成混凝土墊層+鋼筋網(wǎng)片某廠區(qū)工程適用于大范圍水穩(wěn)層施工且施工場地較為狹小不利于碾壓機械施工的情況經(jīng)濟效益、工期效益取消節(jié)點外伸挑板改為鋼龍骨架某高層項目適用于總價包干項目經(jīng)濟效益、工期效益屋面懸挑結構優(yōu)化為鋼結構+鋁板某高層項目采用爬架體系施工、屋面具有大懸挑結構的項目經(jīng)濟效益、工期效益結構外邊沿下掛板伸縮后加帶優(yōu)化某高層項目結構外邊沿下掛板存在寬度較大的伸縮后澆帶經(jīng)濟效益、質量效益塔吊基礎主樓基礎施工一體化設計優(yōu)化某住宅項目適合所有塔吊基礎在主體及車庫內部經(jīng)濟效益、工期效益支護灌注樁終孔條件設計優(yōu)化案例分析某高層項目適用于總價包干項目經(jīng)濟效益、工期效益錨索終孔條件設計優(yōu)化案例分析某高層項目適用于總價包干項目經(jīng)濟效益、工期效益旋噴樁數(shù)量設計優(yōu)化的案例分析某高層項目適用于可做加法的單項盈利項目經(jīng)濟效益后澆帶優(yōu)化成膨脹加強帶某學校項目適用于工期緊張且具有混凝土收縮應力較大的結構建筑經(jīng)濟效益、工期效益獨立基礎優(yōu)化為預制樁基礎某學校項目適用于總價包干項目經(jīng)濟效益、工期效益設計優(yōu)化總結及效益分析方案一（原方案）：設計優(yōu)化總結及效益分析方案一（原方案）：在接收井結構施工完成后，采取300噸履帶吊對盾構進行拆解吊裝轉場方案二（優(yōu)化后方案）：在接收井底板及側墻施工完成后，通過增加斜撐等方式，利用圍護結構自身受力承受盾構吊裝過程中地面?zhèn)认驂毫?，保證整個盾構掘進及吊裝過程中滿足設計要求，吊裝采取400噸履帶吊（帶超起）對盾構進行拆解吊裝，并利用260噸汽車吊配合進行盾體翻轉。設計優(yōu)化要點分析盾構機掘進至接收端時，地鐵站結構施工滿足正常盾構接收條件的情況下，盾構機需在接收端附近停機約三個月，風險較大。為減少盾構機在接收端附近停機時間，經(jīng)過創(chuàng)新創(chuàng)效小組研究分析討論，提出底板接收施工思路，在地鐵站盾構接收井結構僅施工完成底板及底層側墻的情況下達到盾構接受條件。提出思路后通過搜尋資料及咨詢同行，發(fā)現(xiàn)廣州地鐵有類似案例，發(fā)現(xiàn)可行性后通過與設計單位人員復核，通過采取增加側墻斜撐的方式，盾構機掘進出洞及吊裝過程中側墻受力及接收井附近盾構受力能滿足要求，整體方案可行。并按照此方案安全完成盾構接收及吊裝，整體監(jiān)測數(shù)據(jù)可控。通過此方案使得此區(qū)間成為全線首個盾構貫通站點，并減少了停機安全風險及停機租賃費用風險，整體效益明顯。設計優(yōu)化總結及效益分析設計優(yōu)化要點分析設計優(yōu)化總結及效益分析設計優(yōu)化要點分析吊裝時地連墻受力分析驗算入圖所示：鋼筋配筋截面面積：實際設計內側配筋：9464>計算所需內側配筋：8463實際設計外側配筋：7378>計算所需外側配筋：5623現(xiàn)場吊裝時地連墻受力滿足要求；設計優(yōu)化總結及效益分析盾構底板接收接收時間滯后優(yōu)化接收方案與設計溝通受力分析方案落地設計優(yōu)化要點分析設計優(yōu)化總結及效益分析盾構底板接收接收時間滯后優(yōu)化接收方案與設計溝通受力分析方案落地設計優(yōu)化要點分析方案一成本主要是盾構機未能達到接收條件情況下，為滿足盾構接收條件，盾度會降低或停機，存在勞務班組索賠風險，按照方案比擬以及綜合工期考慮，整體考慮方案二400噸履帶吊帶超起總成本35萬、斜撐2.32萬。綜上所述，采用方案二比方案一節(jié)省了設計優(yōu)化總結及效益分析設計優(yōu)化要點分析設計優(yōu)化總結及效益分析設計優(yōu)化要點分析原設計方案未考慮開挖階段，基坑兩側因管線制約，無法放坡挖除外側導墻，開挖過程中增設圍護措施困難，剩余的導墻及區(qū)域土體存在整體坍塌的風險，如右圖所示。通過溝通設計，加高地連墻高度，限制土體位移，減低施工風險，避免增設該部位導墻及土體圍護措施，同時實現(xiàn)創(chuàng)效。優(yōu)化前優(yōu)化后設計優(yōu)化總結及效益分析提出問題溝通設計確認變更設計聯(lián)系單設計優(yōu)化要點分析設計優(yōu)化總結及效益分析提出問題溝通設計確認變更設計聯(lián)系單設計優(yōu)化要點分析經(jīng)濟性分析：鋼筋籠長度變化未引起起重機械設備選用的變化計價模式，鋼筋、混凝土的增加相較于原設計方案引起了帶來了正向效益，本次變更優(yōu)化可增加地連墻工程量387.67m3,地連墻施工為收益項。進度分析：地連墻施工的進度制約主要受限于前期工程的推進，地設計優(yōu)化總結及效益分析設計優(yōu)化要點分析設計優(yōu)化總結及效益分析設計優(yōu)化要點分析建筑層數(shù)：地下1-2層，地上最高29層，結構形式為框架1、原圖紙中地下室P6抗?jié)B等級范圍為地下室底板、側墻、頂板、地下水池、屋面水池等部位，其他部2、優(yōu)化后除以上位置外，與側墻相連的柱、剪力墻，地下水池外墻，首層室內外分界線處的梁、柱、剪力墻、板，與水土接觸的結構梁板柱及剪力墻等均增加P6抗?jié)B。3、以上細部位置均增加P6抗?jié)B等級后，可有效增加地下室砼的抗?jié)B性能效果，減少滲水風險，保證地下室工程質設計優(yōu)化總結及效益分析設計優(yōu)化要點分析設計優(yōu)化總結及效益分析設計優(yōu)化要點分析設計單位溝通修改方案監(jiān)理單位業(yè)主單位審批專業(yè)分包單位現(xiàn)場落實項目部設計單位溝通修改方案監(jiān)理單位業(yè)主單位審批專業(yè)分包單位現(xiàn)場落實項目部1、增加細化的抗?jié)B混凝土后，信息價較高，收入可設計優(yōu)化總結及效益分析設計優(yōu)化要點分析設計優(yōu)化總結及效益分析設計優(yōu)化要點分析建筑層數(shù)：地下1-2層，地上最高29層，結構形式為框架剪力墻結構。1、原圖紙中地下室防水卷材為3厚雙面自粘式防水卷材SBS或APP。2、優(yōu)化后防水卷材變更為3厚BAC聚酯胎（細沙面）冷粘改性瀝青防3、與設計單位溝通，3厚BAC聚酯胎（細沙面）冷粘改性瀝青防水卷材具備更好的防水效果。具有施工便捷，節(jié)省工期、粘結可靠，避免竄水、預鋪粘結，安全環(huán)保的特點。4、BAC卷材防水材料可以在潮濕環(huán)境下施工，只需要清掃干凈水，5、維修處理方面，sbs防水材料防水材料后期維修需要將整個防水層重新施工，bac卷材防水材料維修時需對漏點進行注漿堵漏。優(yōu)化前優(yōu)化后設計單位溝通修改方案監(jiān)理單位業(yè)主單位審批專業(yè)分包單位現(xiàn)場落實設計優(yōu)化總結及效益分析項目部設計優(yōu)化要點分析設計單位溝通修改方案監(jiān)理單位業(yè)主單位審批專業(yè)分包單位現(xiàn)場落實設計優(yōu)化總結及效益分析項目部設計優(yōu)化要點分析1、BAC防水卷材施工簡單，可以干鋪、濕鋪。綜合單價為35元/m2,收入價為52元/m2;SBS防水卷材施工復雜，且受天氣條件限制。綜合單價為35元/m2,收入價為44元/m2。修改后，盈利增加8元/m2。設計優(yōu)化總結及效益分析優(yōu)化前設計優(yōu)化要點分析設計優(yōu)化總結及效益分析優(yōu)化前設計優(yōu)化要點分析優(yōu)化后優(yōu)化后鋼筋混凝土墻、柱應沿高度每隔600預埋2φ6鋼筋與砌體連結，該鋼筋錨墻體拉結筋采用數(shù)控彎箍機或者彎曲機+調直切斷機進行加工，鋼筋植筋構后錨固技術規(guī)程》，采用帶肋鋼筋作為墻體拉結筋滿足設計要求。錨固效果較好設計優(yōu)化總結及效益分析提出優(yōu)化做法設計院復核設計出具設計變更業(yè)主下發(fā)變更確認優(yōu)化做法設計優(yōu)化要點分析設計優(yōu)化總結及效益分析提出優(yōu)化做法設計院復核設計出具設計變更業(yè)主下發(fā)變更確認優(yōu)化做法設計優(yōu)化要點分析推進流程要點簡述1、提出優(yōu)化做法：項目策劃成本核算確認需要優(yōu)化的做法，與2、與設計單位溝通優(yōu)化做法的依據(jù)以及已完工程3、確認優(yōu)化做法：跟蹤優(yōu)化做法進展，取得正式變更文件（經(jīng)設計及業(yè)3、工期效益：直角帶肋鋼筋使用鋼筋調直切斷機直接加工設計優(yōu)化總結及效益分析設計優(yōu)化要點分析設計優(yōu)化總結及效益分析設計優(yōu)化要點分析原方案：修改后方案：當罐基礎間距離小于4m時地面水穩(wěn)層調整范圍圖（變更面積約5391.9m2）（1）由于相鄰兩排罐基礎之間距離較小，部分間距為0.5～2m，無法采用措施費用的投入。與業(yè)主溝通方案優(yōu)化設計院、業(yè)主審核確定現(xiàn)場實施設計優(yōu)化總結及效益分析項目發(fā)起設計優(yōu)化要點分析與業(yè)主溝通方案優(yōu)化設計院、業(yè)主審核確定現(xiàn)場實施設計優(yōu)化總結及效益分析項目發(fā)起設計優(yōu)化要點分析3、注意事項：施工前需對地質情況進行檢查，若存在軟土地基設計優(yōu)化總結及效益分析設計優(yōu)化要點分析設計優(yōu)化總結及效益分析設計優(yōu)化要點分析項目2號樓為超高層建筑，建筑高度194.35m，總層數(shù)為57層，標準層采用鋁合金模板＋爬架。56、57層結構有外伸節(jié)點挑板大樣，與爬架導軌沖突，此舉會經(jīng)造成爬架無法爬升，經(jīng)項目優(yōu)化設計，與甲方、設計、幕墻確認，改為后期幕墻單位施工鋼龍骨架施工，爬架可以繼續(xù)爬升，減少懸挑架費用。優(yōu)化前優(yōu)化后設計優(yōu)化總結及效益分析提出構想確定方案設計復核下發(fā)設計通知單開始實施設計優(yōu)化要點分析設計優(yōu)化總結及效益分析提出構想確定方案設計復核下發(fā)設計通知單開始實施設計優(yōu)化要點分析，；拆除時間。取消節(jié)點為后期爬架上屋面提供前提條件。爬架總費用為25萬，計算可得3、工期效益：減少工期22天(搭設懸挑工字鋼及外架設計優(yōu)化總結及效益分析設計優(yōu)化要點分析設計優(yōu)化總結及效益分析設計優(yōu)化要點分析某高層住宅為爬架+鋁膜施工體系，但在屋面有大懸挑結構，難以施工。一般解決方式為在屋面下一層或下兩層做懸挑架，但存在內外架均需落在懸挑工字鋼上，不符合規(guī)范要求，危險性大。1、原鋼筋混凝土結構設計需要支撐架，支撐架超出建筑物輪廓，施工難度大，危險系數(shù)高；需將鋼筋混凝土結構優(yōu)化為免支撐施工的體系；2、經(jīng)過與業(yè)主和設計單位討論，將懸挑結構優(yōu)化為鋼梁+鋼筋桁架樓承板的鋼結構體系和外側鋁板線條；3、鋼梁可在地面焊接后整體吊裝，鋼筋桁架樓承板可免支撐施工，降低了施工風險；優(yōu)化前優(yōu)化后設計優(yōu)化總結及效益分析設計優(yōu)化要點分析設計優(yōu)化總結及效益分析設計優(yōu)化要點分析4、鋼梁雙面焊接，焊縫等級應滿足二級焊縫要求，焊腳高度不得小于10mm；鋼梁之間采用高強螺栓連接，高強螺栓連接接觸面采用噴砂、拋丸和砂輪打磨等方法處理，保證鋼梁鉸接安全可靠；5、鋼梁出廠時應噴涂防腐涂料和防火涂料，待鋼梁固定之后，將焊接及鉸接部位進行防腐、防火處理；剪力墻內鋼梁預埋件結構梁內鋼梁預埋件樓承板與原結構連接方式設計優(yōu)化總結及效益分析設計優(yōu)化要點分析設計優(yōu)化總結及效益分析設計優(yōu)化要點分析6、鋼梁與混凝土結構通過預埋鋼板，鋼梁安裝時將鋼梁與預埋件焊接固定，應注意鋼梁與預埋件連接位置，保證鋼梁安裝標高，并確保鋼梁與預埋件焊接質量要求；7、樓承板與原結構采用普通螺栓和角鋼連接，保證樓承板的固定牢固；同時可在樓承板下方采用角鋼臨時加固樓承板，待混凝土澆筑完成、強度達到1.2MPa后再拆除；8、外側鋁板線條采用角鋼作為龍骨，與鋼梁、原混凝土結構連接固定，鋁板連接件應安裝牢固，保證鋁板造型穩(wěn)固；9、鋁板深化設計應保證顏色與外立面墻體協(xié)調一致，滿足甲方要求。10、屋面結構將懸挑結構優(yōu)化為鋼梁+鋼筋桁架樓承板的鋼結構體系和外側鋁板線條，解決了爬架的爬升所帶來的安全隱患，并降低了懸挑結構施工的安全系數(shù)，同時還縮短了工期。11、優(yōu)化后的屋面懸挑鋼梁+鋼筋桁架樓承板的鋼結構體系和外側鋁板線條，工程量較少，增加了施工工序和深化設計，重新招標鋼結構及鋁板深化施工單位比較繁瑣。鋁板造型大樣圖設計優(yōu)化總結及效益分析設計優(yōu)化要點分析設計優(yōu)化總結及效益分析設計優(yōu)化要點分析2、省去懸挑架搭設的措施費用，增加樓承提出原設計危提出原設計危業(yè)主征求設計意見設計提出初步優(yōu)化方案總包與設計對初步業(yè)主征求設計意見設計提出初步優(yōu)化方案總包與設計對初步方案進行審核優(yōu)化最終確認設計優(yōu)化總結及效益分析設計優(yōu)化要點分析設計優(yōu)化總結及效益分析設計優(yōu)化要點分析優(yōu)化前：本項目地上結構共37層，各層結構外邊沿均設置有下掛板，下掛板伸縮后澆帶寬度同樓板伸縮后澆帶寬度，皆為1000mm，根據(jù)《高層建筑混凝土結構技術規(guī)程》（JGJ3-2010）規(guī)定，伸縮后澆帶需在該層樓板澆筑完成后45d后方可澆筑，而此時現(xiàn)場的爬架已隨結構施工向上爬升，后期施工此處下掛板支模施優(yōu)化后：經(jīng)與設計及業(yè)主溝通，將下掛板處伸縮后澆帶寬度優(yōu)化為100mm，后澆帶處預設200×2mm厚鍍鋅鐵皮模板（通過槍釘固定在兩側已澆筑下掛板上），后期下掛板處后澆帶可隨樓板后澆帶一同施工，而無需另行搭設腳手架，減小了施工難度，節(jié)省項優(yōu)化前優(yōu)化后設計優(yōu)化總結及效益分析設計協(xié)調會上提出建議業(yè)主、設計協(xié)商確認優(yōu)化做法可行性設計院下發(fā)設計變更設計優(yōu)化總結及效益分析設計協(xié)調會上提出建議業(yè)主、設計協(xié)商確認優(yōu)化做法可行性設計院下發(fā)設計變更設計優(yōu)化要點分析 設計優(yōu)化總結及效益分析設計優(yōu)化要點分析設計優(yōu)化總結及效益分析設計優(yōu)化要點分析塔吊基礎設計設計優(yōu)化c35混凝土40立方米，如果采用設計優(yōu)化此形式施工會影響工期成本，為保證工期及成本、質量，所以采用塔吊基礎及主樓基礎施工一體化。 設計優(yōu)化總結及效益分析設計優(yōu)化要點分析設計優(yōu)化總結及效益分析設計優(yōu)化要點分析設計優(yōu)化設計確認通過設計優(yōu)化原塔吊基礎鋼筋及混凝土都為獨立基礎鋼筋及混凝土，獨立基礎鋼筋及混凝土替代了原塔吊混凝土，只需在塔吊基礎周邊增加一道止水鋼板，既滿足圖紙要求也滿足施工要求同時 會議討論與設計院溝通建設單位，監(jiān)理單位確認實施設計優(yōu)化總結及效益分析發(fā)現(xiàn)問題設計優(yōu)化要點分析會議討論與設計院溝通建設單位，監(jiān)理單位確認實施設計優(yōu)化總結及效益分析發(fā)現(xiàn)問題設計優(yōu)化要點分析1，項目在主體結構施工前技術部聯(lián)合工程部及商務部對現(xiàn)場的施工難度，工期和成本影響開專題會議討論，最后經(jīng)所有部門共同決定將塔吊基礎與主體基礎一體化施工；2，會議通過后技術部同設計院溝通，并對其塔吊位置進行了優(yōu)化設計，最終設計通過對其塔吊位置驗算復核滿足設計要求，最終同意此優(yōu)化設計。3，設計單位和建設單位溝通確認此優(yōu)化滿足設計基礎承載力要求，建設單位同意此優(yōu)化設計；監(jiān)理單位同意此優(yōu)化設計；1、經(jīng)濟效益：兩種做法對于建設單位沒有成本的增加，但對于我們施工方首先節(jié)省混凝土40立方，鋼筋2噸；C35混凝土每立方米380元，鋼筋4800一噸，每個塔吊基礎節(jié)省40*380等于1.52萬元，鋼筋0.96萬元，人工0.5萬元，共計2.98萬元。一共八臺塔吊總計節(jié)省23.84萬元2、社會效益：質量得到保證，企業(yè)品牌影響大，3、工期效益：將塔吊基礎與主體基礎施工一體化。通過實現(xiàn)一體化施工，縮短了施工工期。將鋼筋綁扎、模板支設、及混凝土澆筑時間與設計優(yōu)化前相比，每臺塔吊基礎施工約節(jié)省3天時間。設計優(yōu)化總結及效益分析設計優(yōu)化要點分析設計優(yōu)化總結及效益分析設計優(yōu)化要點分析本工程基坑開挖面積11840.85㎡，深度約13.1~28.6m，支護長約527.8m。施工過程中發(fā)現(xiàn)，設計圖紙中2、3、8剖面鉆孔入巖后仍需按設計定長施工，打巖慢且成本較高，并導致工期延注樁穩(wěn)定性及工程質量相關因素，項目部提出優(yōu)化思路，通過圖的灌注樁終孔條件由原本的定樁長更改為入底板入巖一定深度即可終孔。由于該項為總價包干，減少了孔深，即節(jié)省了項目的施工成本，提高了項目的收益，同時減少了打巖深度，還能大幅縮項目部提出解決思路聯(lián)系業(yè)主、設計進行設計優(yōu)化總結及效益分析現(xiàn)場施工發(fā)現(xiàn)問題設計優(yōu)化要點分析項目部提出解決思路聯(lián)系業(yè)主、設計進行設計優(yōu)化總結及效益分析現(xiàn)場施工發(fā)現(xiàn)問題設計優(yōu)化要點分析1、項目部提出解決思路；2、聯(lián)系業(yè)主、設計院重新審核設計，確認設計安全；3、不影響施工質量，施工安全成本1500-3000元設計優(yōu)化總結及效益分析設計優(yōu)化要點分析設計優(yōu)化總結及效益分析設計優(yōu)化要點分析本工程基坑開挖面積11840.85㎡，深度約13.1~28.6m,支護剖面錨索無入巖情況，但現(xiàn)場地勘體現(xiàn)為有巖，如按設計圖紙施工，入巖后仍需按設計定長施工，打巖慢且成本較高，并導致工為解決上述問題，節(jié)省項目施工成本，壓縮工期索穩(wěn)定性及工程質量相關因素，項目部提出優(yōu)化思路，通過圖紙8剖面的錨索終孔條件由原本的定長更改為錨固段入巖不少于6m或8m即可。由于該項為總價包干，減少了孔深，即節(jié)省了項目的項目部提出解決思路聯(lián)系業(yè)主、設計進行設計優(yōu)化總結及效益分析現(xiàn)場施工發(fā)現(xiàn)問題設計優(yōu)化要點分析項目部提出解決思路聯(lián)系業(yè)主、設計進行設計優(yōu)化總結及效益分析現(xiàn)場施工發(fā)現(xiàn)問題設計優(yōu)化要點分析1、項目部提出解決思路；2、聯(lián)系業(yè)主、設計院重新審核設計，確認設計安全；3、不影響施工質量，施工安全設計優(yōu)化總結及效益分析設計優(yōu)化要點分析設計優(yōu)化總結及效益分析設計優(yōu)化要點分析本工程基坑開挖面積11840.85㎡，深度約13.1~28.6m,支護長約527.8m。旋噴樁施工為盈利項目，施工中發(fā)現(xiàn)，剖面2-討論，以提高止水帷幕質量為由增加旋噴樁數(shù)量，可提高項目現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)問題后，項目部組織內部討論，可以增加旋噴樁數(shù)量為由來增加項目收益。經(jīng)與設計院溝通，證實單根旋噴樁更改為兩根旋噴樁的可行性。再向業(yè)主發(fā)文溝通，經(jīng)業(yè)主同意并發(fā)設計變更通知后，開始施工。設計變更前設計變更后設計優(yōu)化總結及效益分析設計優(yōu)化要點分析設計優(yōu)化總結及效益分析設計優(yōu)化要點分析項目部提出解決思路聯(lián)系業(yè)主、設計進行現(xiàn)場施工發(fā)現(xiàn)問題項目部提出解決思路聯(lián)系業(yè)主、設計進行現(xiàn)場施工發(fā)現(xiàn)問題1、項目部組織內部討論，得出優(yōu)化方案；2、聯(lián)系設計院求證可行性，再向業(yè)主發(fā)文；3、經(jīng)業(yè)主、設計院同意，得到設計變更通知后開始施工。 設計優(yōu)化總結及效益分析工程概況設計優(yōu)化總結及效益分析工程概況本工程共有17棟層高不一的樓棟，其中宿舍樓樓棟較長，第一版圖紙中設計在樓板中間設置了溫度后澆帶，溫度后澆帶澆筑需要在兩側混凝土澆筑完成42天后且需經(jīng)設計同意后方可施工，且施工完成后仍需進行不少于28天的養(yǎng)護，對工期影響極大。決定采用膨脹加強帶代替溫度后澆帶，膨脹加心，由兩側往中心逐步澆筑，最后澆筑膨脹加強帶；增大了施工方便性，節(jié)約了工期。優(yōu)化前優(yōu)化后節(jié)點做法設計優(yōu)化要點分析設計優(yōu)化要點分析缺點：混凝土膨脹劑配合比要控制準確。項目內部各部門討論聯(lián)系業(yè)主、監(jiān)理、設計溝通協(xié)調按優(yōu)化意見修改圖紙方案交底、按優(yōu)化圖紙施工項目技術部提出優(yōu)項目內部各部門討論聯(lián)系業(yè)主、監(jiān)理、設計溝通協(xié)調按優(yōu)化意見修改圖紙方案交底、按優(yōu)化圖紙施工項目技術部提出優(yōu)化意見設計優(yōu)化總結及效益分析設計優(yōu)化要點分析工程概況1、工期效益：宿舍樓預計修建時間節(jié)點在雨季期間，存在對混凝土澆筑不利因素較膨脹加強帶能夠減少后澆帶位置的鋼管、模板及木方積壓時間，能夠提前周轉其它區(qū)域使用，且省去省去鋼筋防銹費用及后澆帶清理費用0.7萬元，以及單獨澆筑拆模的額外費用0.9萬元，累設計優(yōu)化總結及效益分析設計優(yōu)化要點分析設計優(yōu)化總結及效益分析設計優(yōu)化要點分析本工程無地下室，3-5#高中部教學樓及3#綜合樓的基礎底標高為-2m，此部分樓棟距持力層高差在5~5.5m，需采用級配砂石換填相應高度方可滿足基礎承載力要求。而換填基坑過深，需采取降水及支護措施，且易引起鄰近地面、管網(wǎng)、道路及建筑的沉降變形破壞。為針對性地解決上述問題進行方案對比級配砂石換填量約4300方，單價300元/m3,合計129萬；鋼筋183噸，單價元/m3,合計84萬，總計案樁長共計7260米，與分包簽訂合同價格為245萬優(yōu)化前優(yōu)化后設計優(yōu)化總結及效益分析設計優(yōu)化要點分析設計優(yōu)化總結及效益分析設計優(yōu)化要點分析設計院修改項目部審核報業(yè)主審核項目部發(fā)起設計院修改項目部審核報業(yè)主審核項目部發(fā)起2、從正面與設計單位闡述采用原設計做法的弊），2建筑專業(yè)設計優(yōu)化篇22.1：蒸壓加氣塊砌體墻優(yōu)化成輕鋼龍骨隔墻2.2：關于構造柱支撐頂板后澆帶2.3：鋁模對建筑墻體、過梁、企口優(yōu)化2.4：屋面保溫板EPS與XPS案例分析2.5：外墻保溫微膨脹玻化微珠保溫砂漿案例分析2.6：防火隔墻隔墻板由ALC板更改為輕鋼龍骨硅鈣板案例分析2.7：頂棚抹灰做法優(yōu)化2.8：頂棚水泥砂漿、混合砂漿抹灰優(yōu)化2.9：外墻反射隔熱涂料應用案例分析報告來源互聯(lián)網(wǎng)公開數(shù)據(jù)；如侵權報告僅限社群個人學習，如需它用2.每日分享：6+份行研精選、3個行業(yè)主題3.報告查找：群里直接咨詢，免費協(xié)助查找4.嚴禁廣告：僅限行業(yè)報告交流，禁止一切無關信息建筑專業(yè)設計創(chuàng)效一覽表創(chuàng)效點蒸壓加氣塊砌體墻優(yōu)化成輕鋼龍骨隔墻某辦公樓項目適用于蒸壓加氣塊隔墻、工期緊張和增大空間布局的項目經(jīng)濟效益、工期效益關于構造柱支撐頂板后澆帶某工業(yè)園項目適用于地下室存在沉降后澆帶的情況經(jīng)濟效益鋁模對建筑墻體、過梁、企口優(yōu)化某住宅項目主體結構部分合同價額小，施工工期緊張，合同簽署較早后材料上漲的高層建筑。經(jīng)濟效益、工期效益屋面保溫板EPS與XPS案例分析某住宅項目適合綜合單價或清單計價模式經(jīng)濟效益外墻保溫微膨脹玻化微珠保溫砂漿案例分析某住宅項目適合綜合單價或清單計價模式經(jīng)濟效益、質量效益分析某倉儲項目適用于大型空間防火隔墻施工經(jīng)濟效益、工期效益頂棚抹灰做法優(yōu)化某高層辦公樓項目頂棚建筑構造做法中包含抹灰層、且頂棚混凝土結構平整度滿足規(guī)范要求的工程經(jīng)濟效益頂棚水泥砂漿、混合砂漿抹灰優(yōu)化某住宅項目經(jīng)濟效益、質量效益外墻反射隔熱涂料應用案例分析某學校項目夏熱冬暖地區(qū)經(jīng)濟效益、工期效益設計優(yōu)化總結及效益分析設計優(yōu)化要點分析設計優(yōu)化總結及效益分析設計優(yōu)化要點分析本項目加板區(qū)域隔墻采用蒸壓加氣塊砌體墻，存在問題；1、施工工期長：蒸壓加氣塊砌筑完畢后需要靜置14天進行上部斜頂磚砌筑，斜頂磚砌筑完成后7天左右進行抹灰施工，抹灰施工完畢進行精裝施工，工藝流程決定蒸壓加氣塊砌筑工期長，不能滿足現(xiàn)場需求；2、費用高、虧損大：隨著市場勞動力價格上漲，項目采用蒸壓加氣塊砌筑費用高，每立方大概虧損：300元左右，給項目造成虧損；我司本著對業(yè)主履約負責的態(tài)度同業(yè)主、設計溝通原設計采用：蒸壓加氣塊砌體墻，改為：輕鋼龍骨隔墻，達到設計優(yōu)化創(chuàng)效和減少虧損的效果。優(yōu)化前優(yōu)化后設計優(yōu)化總結及效益分析設計優(yōu)化要點分析設計優(yōu)化總結及效益分析設計優(yōu)化要點分析結合實際情況，提溝通設計、業(yè)主優(yōu)化方案取得共識發(fā)文確認發(fā)現(xiàn)圖紙問題結合實際情況，提溝通設計、業(yè)主優(yōu)化方案取得共識發(fā)文確認發(fā)現(xiàn)圖紙問題項目后期加板區(qū)域影響項目總體工期，以業(yè)主關心的工期和空間布局增大作為出發(fā)點，采價約115元，每施工一平方米虧損約60元。采用輕鋼龍骨隔墻造價每平米約280元，認價每平設計優(yōu)化總結及效益分析設計優(yōu)化要點分析設計優(yōu)化總結及效益分析設計優(yōu)化要點分析頂板后澆帶支撐方式：原方案：支模體系；修改后方案：采用構類型：該方案實施中采用300*300（主梁使用）或200*200（次梁使用）的C35（P6）混凝土構造柱，采用C6主筋，不設箍筋，設計優(yōu)化總結及效益分析優(yōu)化前設計優(yōu)化要點分析設計優(yōu)化總結及效益分析優(yōu)化前設計優(yōu)化要點分析優(yōu)點弊端優(yōu)化依據(jù)：保證結構穩(wěn)定的前提下進行混凝土構優(yōu)化后構造柱支模架搭設澆筑、拆模、養(yǎng)護后澆帶澆筑施工構造柱拆除剔鑿修補設計優(yōu)化總結及效益分析點位復核、梁模板開洞設計優(yōu)化要點分析構造柱支模架搭設澆筑、拆模、養(yǎng)護后澆帶澆筑施工構造柱拆除剔鑿修補設計優(yōu)化總結及效益分析點位復核、梁模板開洞設計優(yōu)化要點分析確定梁中預留開洞位置復核，支模架搭設固定，隨梁板混凝土一起澆筑構造柱，拆模后置，待后澆帶施工28天并保證強度到100%后可進行構造柱的拆除剔鑿以及梁板的砂構造柱：地下室采用構造柱約300個，其中模板面積約1440㎡，但實際進行支模時采用為廢舊模板，僅使用少量新模板，此部分金額忽略不計，構造柱混凝土量共計108m3,此外加上設計優(yōu)化總結及效益分析設計優(yōu)化要點分析設計優(yōu)化總結及效益分析設計優(yōu)化要點分析1、建筑墻體優(yōu)化（1）墻體材料優(yōu)化：將砌筑外墻體和砌筑位置不方便墻體優(yōu)化成混凝土墻體，優(yōu)化墻體通過墻柱一起澆筑，減少后期砌筑施工，減少外墻防護材料的使用。（2）墻面優(yōu)化：材料鋁模施工的墻面表面干凈平整，垂平度高，通過簡單打磨休整可以滿足毛坯交付標準（3）抗震影響：構造墻與結構墻之間采用PVC拉縫板分隔，以保證結構整體剛度滿足抗震需求；構造柱與地面采用1cm泡沫板分隔，保證其不產(chǎn)生多余剛度。優(yōu)化前優(yōu)化后設計優(yōu)化總結及效益分析設計優(yōu)化要點分析設計優(yōu)化總結及效益分析設計優(yōu)化要點分析2、砌筑過梁優(yōu)化將原本砌筑墻體的門洞或窗臺過梁優(yōu)化成下掛梁（門洞頂距梁底小于1m，門窗洞口水平一邊距砌筑墻體小于250mm（采用預制橫梁不能滿足嵌入砌體長度要求），減少砌筑預制過梁。優(yōu)化前優(yōu)化后 設計優(yōu)化要點分析設計優(yōu)化總結及效益分析3、窗臺企口優(yōu)化窗臺優(yōu)化出企口，門窗直接安裝在企口槽內，減少后期抹灰，安裝更加方便，防滲漏效果更佳優(yōu)化前優(yōu)化后 設計優(yōu)化要點分析設計優(yōu)化總結及效益分析優(yōu)缺點分析鋁模優(yōu)化優(yōu)點1、墻體完成后垂平度高，觀感效果好2、減少抹灰層厚占用面積，增加業(yè)主使用面積3、減少抹灰施工工序，減少砌筑量，節(jié)省二次結構工期，從而達到節(jié)省材料和縮短工期的目的。4、滴水線壓槽，窗臺反坎企口，外墻優(yōu)化混凝土墻體，提高防滲漏質量品質鋁模優(yōu)化缺點1、優(yōu)化后的混凝土墻體業(yè)主需要進行改造的話拆除較為困難2、鋁合金模板使用的價格高，只要高樓層建筑平均攤銷后才能比木模劃算3、部分業(yè)主對鋁合金模板接受度不同，在結算階段關于免抹灰技術的結算容易產(chǎn)生分歧。設計單位溝通深化設計圖報監(jiān)理單位深化設計圖報建設單位專業(yè)分包現(xiàn)場實施設計優(yōu)化總結及效益分析鋁模深化設計圖設計單位溝通深化設計圖報監(jiān)理單位深化設計圖報建設單位專業(yè)分包現(xiàn)場實施設計優(yōu)化總結及效益分析鋁模深化設計圖設計優(yōu)化要點分析料及模板量；減少的費用約391.9萬，增加的費用約254.8多萬，產(chǎn)生經(jīng)濟效益約13飛塵，土地占用生態(tài)破壞）、墻體優(yōu)化后不影響結構安全和建筑施工功能，業(yè)主3、工期效益：減少抹灰工序，打磨清理后可以進行移要8個工人施工，現(xiàn)在4個工人就可進行，使抹灰工期提前1/設計優(yōu)化總結及效益分析設計優(yōu)化要點分析設計優(yōu)化總結及效益分析設計優(yōu)化要點分析1、原圖紙中上人屋面與不上人屋面保溫隔熱層為EPS板保溫層2、優(yōu)化后變更保溫材料為擠塑聚苯乙烯泡沫板XPS3、XPS板較EPS板施工工藝簡單，節(jié)約工期；XPS板具有致密的表層及閉孔結構內層。其導熱系數(shù)大大低于同厚度的EPS，因此具有較EPS更好的保溫隔熱性能。對同樣的建筑物外墻，其使用厚度可小于其它類型的保溫材料。由于內層的閉孔結構。因此它具有良好的抗?jié)裥裕诔睗竦沫h(huán)境中，仍可保持良好的保溫隔熱性能。優(yōu)化前優(yōu)化后設計單位溝通修改方案監(jiān)理單位業(yè)主單位審批專業(yè)分包單位現(xiàn)場落實設計優(yōu)化總結及效益分析項目部設計優(yōu)化要點分析設計單位溝通修改方案監(jiān)理單位業(yè)主單位審批專業(yè)分包單位現(xiàn)場落實設計優(yōu)化總結及效益分析項目部設計優(yōu)化要點分析1、對比EPS板和XPS板的各種優(yōu)缺點對1、本優(yōu)化方案中雖然XPS造價比EPS較高，但較較EPS好，可以減少屋面保溫板厚度，使用壽命較長，透汽性更好，機械固定性能好設計優(yōu)化總結及效益分析設計優(yōu)化要點分析設計優(yōu)化總結及效益分析設計優(yōu)化要點分析優(yōu)化前1、原圖紙中外墻保溫為20mm?；⒅楸厣皾{2、優(yōu)化后變更為20mm微膨脹?；⒅楸厣皾{3、膨脹?；⒅楸厣皾{是以膨脹玻化微珠為輕質骨料與膨脹?；⒅楸啬z粉料按照一定的比例攪拌均勻混合而的用于外墻內外保溫的一種新型無機保溫砂漿材料。4、膨脹玻化微珠保溫砂漿具有優(yōu)異的保溫隔熱性能和防火耐老化性能、不空鼓開裂、強度高、現(xiàn)場施工加水攪拌優(yōu)化后設計單位溝通修改方案監(jiān)理單位業(yè)主單位審批專業(yè)分包單位現(xiàn)場落實設計優(yōu)化總結及效益分析項目部設計優(yōu)化要點分析設計單位溝通修改方案監(jiān)理單位業(yè)主單位審批專業(yè)分包單位現(xiàn)場落實設計優(yōu)化總結及效益分析項目部設計優(yōu)化要點分析1、?；⒅楸厣皾{目前應用較為廣泛，要使用滲透型防水劑才能避免；有一定的收縮率。進行多層施工時，要控制每一層的施工不高。需要減少水泥的使用量，增加聚合物含量，方能有效提高其2、針對以上一些缺點，分析和找尋解決的辦法和材料，研究微膨脹巖收入單價為元77元/m2，成本單價為元50元/m2（含稅），收益為元27/m2，增加收12元/m2.2、在質量方面，微膨脹?；⒅楸厣皾{能夠快速硬化的干燥，提高設計優(yōu)化要點分析設計優(yōu)化總結及效益分析設計優(yōu)化要點分析設計優(yōu)化總結及效益分析優(yōu)化前：原方案中2號倉和3號倉均使用ALC板，廣州地區(qū)長期潮濕，后期易發(fā)霉。ALC板最大高度為6m，本項目廠房層間高度為10.5m，柱間距12m，通常施工形式為橫豎形式安裝，但需要增加鋼柱、鋼梁保證穩(wěn)定性。優(yōu)化前原方案中ALC板為矩形板，倉庫上方為斜面，斜面處施工難度大，需要增加新收口方案。因此，用ALC板對于分隔和節(jié)點收口處理難度大，增加施工周期。本工程中柱之間墻體尺寸為8.25寬，10.15高。采用豎向安裝方式需要進行裁剪，而橫向方式安裝則需要在鋼結構上固定。優(yōu)化前優(yōu)化后：采用豎向主龍骨固定，間距約為4.2m。橫向次龍骨僅需要考慮不超過6m即可。對于上方斜向收口區(qū)域則需進行對應板材裁剪，將單面墻體分為4個大區(qū)域進行安裝，各區(qū)之間互不影響。優(yōu)化后連接節(jié)點連接節(jié)點設計優(yōu)化總結及效益分析設計優(yōu)化要點分析設計優(yōu)化總結及效益分析設計優(yōu)化要點分析板邊緣收口：ALC板與鋼柱，鋼梁之間收口，由于加工誤差，存在3~8m縫隙，可采板安裝方法：鋼結構ALC板安裝方法有兩種，一種是鉤頭螺栓法，一種是內置錨螺栓法，及把通長角鋼焊接在鋼結構上，然后將板材與角鋼固定。由于角鋼通長焊接，對于鋼結構焊縫要求較高，現(xiàn)場難以實施。板固定方式：采用六角頭自轉螺栓與沉頭自攻螺絲進行固定。優(yōu)化前：鋼結構與ALC板優(yōu)化后：鋼結構與硅鈣板連接節(jié)點設計優(yōu)化總結及效益分析設計優(yōu)化要點分析設計優(yōu)化總結及效益分析設計優(yōu)化要點分析鉤頭螺栓法優(yōu)化后：輕鋼龍骨硅鈣板輕鋼龍骨所用輕鋼龍骨安裝方便搬運時間及勞動力短，叉車搬運易損耗板材，修補所需輕鋼龍骨工具簡單鉤頭螺栓操作復雜，耗結合現(xiàn)場情況修改方案初步定型方案優(yōu)化、演算指導現(xiàn)場施工設計優(yōu)化要點分析原圖紙?zhí)岢鲆蓡栐O計優(yōu)化總結及效益分析結合現(xiàn)場情況修改方案初步定型方案優(yōu)化、演算指導現(xiàn)場施工設計優(yōu)化要點分析原圖紙?zhí)岢鲆蓡栐O計優(yōu)化總結及效益分析4、方案優(yōu)化、驗算：對斜頂以及柱連接節(jié)點進行深化，并對優(yōu)化后的方案進行驗算效益分析優(yōu)化前：以單面墻為例，層高約10m，墻寬8m，單根立柱滿焊使用二保焊形式約用時1天，現(xiàn)場共有24面墻。由于ALC板密度為525Kg/m3，設計優(yōu)化總結及效益分析設計優(yōu)化要點分析設計優(yōu)化總結及效益分析設計優(yōu)化要點分析本項目頂棚原建筑構造做法中含抹灰層，根據(jù)過往施工經(jīng)驗，頂棚抹灰層空鼓、開裂現(xiàn)象時有發(fā)生，甚至出現(xiàn)頂棚抹灰脫落現(xiàn)象，容易發(fā)生質量問題投訴，危害人身財產(chǎn)安全。為杜絕此類問題的發(fā)生，結合通常做法，建議業(yè)主及設計院取消頂棚抹灰做優(yōu)化前頂棚做法：1:無機涂料、一底兩面2:滿刮膩子找平3:5厚1:2.5水泥砂漿罩面4:5厚1:3水泥砂漿打底5:刷素水泥漿一道(內摻水重5%的108膠)優(yōu)化后頂棚做法：1:無機涂料、一底兩面2:滿刮膩子找平注意要點:頂棚抹灰取消后,避免了后期頂棚抹灰層開裂、空鼓等問題，但同時施工時應加強模板工程質量管理，嚴格控制樓面模板的水平度、平整度，避免因頂棚平整度偏差過大而導致的其他質量問題及費用問題。設計優(yōu)化要點分析設計協(xié)調會上提出建議業(yè)主、設計協(xié)商確認優(yōu)化做法可行性設計院下發(fā)設計變更設計優(yōu)化要點分析設計協(xié)調會上提出建議業(yè)主、設計協(xié)商確認優(yōu)化做法可行性設計院下發(fā)設計變更設計優(yōu)化總結及效益分析2、社會效益：避免了因頂棚抹灰層空鼓、開裂甚至脫落等問設計優(yōu)化總結及效益分析設計優(yōu)化要點分析設計優(yōu)化總結及效益分析設計優(yōu)化要點分析圖紙設計頂棚為水泥砂漿抹灰面層和混圖紙設計頂棚為水泥砂漿抹灰面層和混合砂漿抹灰面層，為確保質量這種施工方案后期可能會引起一系列質量投訴問題。技術人員在梳理圖紙中依據(jù)以往施工經(jīng)驗能提前發(fā)現(xiàn)問題，經(jīng)過與甲方及設計單位溝通，對頂棚抹灰進行了優(yōu)化，有效法防止了后期抹灰面層開裂，空鼓脫落等造成二次維修問題也避免了小業(yè)主投訴的風險同時增加項目的實際收益；水泥砂漿頂棚混合砂漿頂棚漿抹平4、涂307會議討論與設計院溝通建設單位，監(jiān)理單位確認實施設計優(yōu)化總結及效益分析發(fā)現(xiàn)問題設計優(yōu)化要點分析會議討論與設計院溝通建設單位，監(jiān)理單位確認實施設計優(yōu)化總結及效益分析發(fā)現(xiàn)問題設計優(yōu)化要點分析項目部通過對以往相同工程施工經(jīng)驗的總結在施工前對所有圖紙做法進行梳理發(fā)現(xiàn)圖紙做法中頂棚為砂漿抹灰要求，為了避免抹灰面層開裂脫落等造成成本增加及影響經(jīng)與設計院溝通將所有頂棚抹灰進行優(yōu)化，同時說服業(yè)主，后期的質量隱患會造成對業(yè)主的品牌影響，項目部施工決算還是定位原設計方案，最終業(yè)主同意項目提出的優(yōu)化方案1、結算模式：固定總價合同，可調總價合同；2、適用于所有水泥砂漿頂棚抹灰及混合砂漿頂棚抹灰；1、經(jīng)濟效益：每平方米實際收益10.2元，頂棚抹灰面積一共10萬平方米左右，實際總收益102萬元；2、社會效益：“頂棚水泥砂漿、混合砂漿抹灰優(yōu)化”，技術人員在梳理圖紙中依據(jù)以往施工經(jīng)驗能提前發(fā)現(xiàn)問題，與設計院溝通消除隱患，確保質量、提高企業(yè)社會信用。設計優(yōu)化總結及效益分析設計優(yōu)化要點分析設計優(yōu)化總結及效益分析設計優(yōu)化要點分析本工程屬于學校建筑工程，包括教學樓、宿舍樓、綜合樓等一共17棟建筑，具有人口密度大，舒適性要求高等特點。同時該項目所在氣候區(qū)域屬于夏熱冬暖區(qū)，全年夏季炎熱時間較長且冬季溫暖時間較短，晝日日照時間長，年太陽輻射量大，故對外墻結構進行優(yōu)化，取消厚重的保溫砂漿而采用無機保溫膩子和YSL外墻反射涂料，以提高外墻面的熱工性能，增加居住舒適性。設計優(yōu)化總結及效益分析設計優(yōu)化要點分析設計優(yōu)化總結及效益分析設計優(yōu)化要點分析為原料所制成的空心陶瓷微球的隔熱反射涂料添加劑?？招奶沾晌⑶虻牧６壬洌渚哂蟹瓷渎逝c輻射率高且導熱系數(shù)及蓄熱系設計優(yōu)化總結及效益分析設計優(yōu)化要點分析設計優(yōu)化總結及效益分析設計優(yōu)化要點分析傳統(tǒng)保溫反射涂料與保砂漿反射率40% 溫膩子反射率84%設計優(yōu)化總結及效益分析設計優(yōu)化要點分析設計優(yōu)化總結及效益分析設計優(yōu)化要點分析設計優(yōu)化總結及效益分析設計優(yōu)化要點分析設計優(yōu)化總結及效益分析設計優(yōu)化要點分析度，即保溫、節(jié)能、節(jié)時、易施工、遮蓋性設計優(yōu)化總結及效益分析設計優(yōu)化要點分析設計優(yōu)化總結及效益分析設計優(yōu)化要點分析優(yōu)點：防水能力強，阻燃性強，符合消防標設計優(yōu)化總結及效益分析項目部發(fā)起設計院修改項目部審核業(yè)主審核確定修改設計優(yōu)化要點分析設計優(yōu)化總結及效益分析項目部發(fā)起設計院修改項目部審核業(yè)主審核確定修改設計優(yōu)化要點分析3、對于冬季有供暖（暖氣）需求的建筑上，熱反射涂本，同時以其簡單的施工流程又降低了人工成本。外墻涂料的后期維護成本也更低，不會出現(xiàn)傳統(tǒng)隔熱材料防水能力差，易滲水、剝落、失火等問題等質量問題，最終計算的凈利潤約3機電專業(yè)設計優(yōu)化篇33.1：塔樓吊頂內機電明敷線管由貼頂改為吊桿3.2：穿衛(wèi)生間反坎管道預埋方式3.3：線盒及排水管止水節(jié)預埋固定方式3.4：電纜橋架、母線槽路徑優(yōu)化3.5：智能疏散設計優(yōu)化3.6：余壓監(jiān)控設計優(yōu)化3.7：衛(wèi)生間排水管道預埋安裝機電專業(yè)設計創(chuàng)效一覽表創(chuàng)效點塔樓吊頂內機電明敷線管由貼頂改為吊桿某辦公樓項目經(jīng)濟效益、工期效益穿衛(wèi)生間反坎管道預埋方式某住宅項目有穿反坎的管道，反坎在房間中有防水要求線盒及排水管止水節(jié)預埋固定方式某住宅項目有相同樓層線盒和止水節(jié)位置的標準層，且使用鋁模施工經(jīng)濟效益、工期效益某高層項目單價包干模式、總價包干模式經(jīng)濟效益、工期效益智能疏散設計優(yōu)化某住宅項目適用于項目橫跨新舊規(guī)范之間的情況經(jīng)濟效益、質量效益余壓監(jiān)控設計優(yōu)化某辦公樓項目適用于項目橫跨新舊規(guī)范之間的情況經(jīng)濟效益、質量效益衛(wèi)生間排水管道預埋安裝某住宅項目適用于衛(wèi)生間及陽臺排水管道預埋經(jīng)濟效益、工期效益設計優(yōu)化總結及效益分析設計優(yōu)化要點分析設計優(yōu)化總結及效益分析設計優(yōu)化要點分析優(yōu)化要點情況概述：吊桿明敷線管比貼頂?shù)氖┕し绞蕉沤^了線管翻梁的施工情況，減少了線管及線盒用量，同時更易施工，穿線也更加簡單，加快了施工進度，且從業(yè)主方面也算到了吊桿安裝的費用，增加利潤。1、按施工圖紙上貼頂?shù)拿鞣蠓绞矫坷@一個梁線管需要轉四個彎，增加兩個過線盒，穿線困難。2、改成吊桿明敷的同時，減少了線管、線盒、電線用量，同時更易施工，增加工效，加快施工進度。3、吊桿費用單獨計取，增加造價及利潤?；谝陨先c，為保證機電安裝工程明敷線管施工工作的順利進行，以避免后期安裝單位進場后施工穿線困難。我司建議塔樓吊頂內機電明敷線管由貼頂改為吊桿。優(yōu)化前優(yōu)化后設計優(yōu)化總結及效益分析施工方提出變更后明配線管緩慢問題尋求優(yōu)化措施結合經(jīng)驗提出吊桿敷設方案設計優(yōu)化總結及效益分析施工方提出變更后明配線管緩慢問題尋求優(yōu)化措施結合經(jīng)驗提出吊桿敷設方案取得各方認可設計優(yōu)化要點分析2、社會效益：吊桿明敷線管更易施工，且后續(xù)返修概3、工期效益：吊桿明敷線管用工成本低，設計優(yōu)化總結及效益分析設計優(yōu)化要點分析設計優(yōu)化總結及效益分析設計優(yōu)化要點分析優(yōu)化前：“幾”字形彎優(yōu)化后：“之”字型彎設計優(yōu)化要點分析設計優(yōu)化要點分析設計優(yōu)化總結及效益分析反坎預埋管優(yōu)化分析原做法，提出優(yōu)化做法新做法設計確認優(yōu)化做法實施反坎預埋管優(yōu)化分析原做法，提出優(yōu)化做法新做法設計確認優(yōu)化做法實施設計優(yōu)化總結及效益分析設計優(yōu)化要點分析設計優(yōu)化總結及效益分析設計優(yōu)化要點分析將線盒和止水節(jié)的預埋方式由原來的固定膠粒和自攻螺絲的固定方式優(yōu)化成固定在鋁模板上的橡膠固定卡優(yōu)化前：彈線、固定膠粒優(yōu)化前：自攻螺絲固定設計優(yōu)化總結及效益分析設計優(yōu)化要點分析設計優(yōu)化總結及效益分析設計優(yōu)化要點分析優(yōu)化后效果展示：燈盒與橡膠卡套組合固定橡膠卡套固定在模板上（位置不變可以一直使用）線盒卡于橡膠卡套上（無需再次固定）設計優(yōu)化要點分析設計優(yōu)化要點分析設計優(yōu)化總結及效益分析線盒及排水管止水節(jié)預埋固定方式確定線盒及止水節(jié)預埋位置深化圖紙鋁模廠制作相應橡線盒及排水管止水節(jié)預埋固定方式確定線盒及止水節(jié)預埋位置深化圖紙鋁模廠制作相應橡膠卡套國定現(xiàn)場安裝實施推進流程要點簡述1、將機電圖紙與鋁模深化圖疊圖確定想和止水節(jié)位置2、鋁模廠家按照深化的線盒和止水節(jié)的大小制作相應的橡膠卡槽，并安裝固定在鋁模上。3、對現(xiàn)場工人進行使用交底：使用方法、器具保護。4、使用時注意鋁模施工班組和水電班組的配合，工序交接，避免模板安放錯誤和施工的成適用范圍2、結構形式：有相同樓層線盒和止水節(jié)位置的標準層，且使用鋁模施工。效益分析1、工期效益：減少不必要的重復放線確定線盒位置，避免線盒便宜松動，不必用螺絲進行固定，減少對鋁模的打孔破壞，使施工樓層更加呈現(xiàn)標準化流水化，每個單元樓層加快2個小時施工時間，施工時間按照10小時計算，加快施工速度1/5。2、經(jīng)濟效益：避免鋁模破壞和替換，每塊樓板50個線盒，費用8萬元。設計優(yōu)化總結及效益分析設計優(yōu)化要點分析設計優(yōu)化總結及效益分析設計優(yōu)化要點分析原施工藍圖（結構墻柱圖）顯示，42層1/B-5軸南側剪力墻存在預留洞口。洞口尺寸為800*300mm，洞頂標高為175.15m，洞口鋼筋補強參考04號結構圖節(jié)點A即可。原設計電纜橋架、母線槽路徑未直接穿過42層1/B-5軸南側剪力墻。而 選擇繞開剪力墻沿砌筑墻通道敷設至轉換層豎井，豎井道空間較窄小，安裝難度較高，安裝需增加支吊架及主要材料。墻洞口周邊加強鋼筋A節(jié)點優(yōu)化前1/B-5軸南側剪力墻預留施工藍圖優(yōu)化前設計電纜橋架、母線槽路徑設計優(yōu)化總結及效益分析設計優(yōu)化要點分析設計優(yōu)化總結及效益分析設計優(yōu)化要點分析42層原結構施工圖1/B-5軸南側剪力墻已預留洞口，施工期間，土建、消防、機電、裝修單位的大面施工作業(yè)面完成后，發(fā)現(xiàn)該洞口并未有任何專業(yè)使用，經(jīng)與甲方及設計單位溝通，該洞口無其它使用功能。經(jīng)項目部核實該洞口尺寸與橋架、母線所需求的尺寸匹配，故決定優(yōu)化橋架、母線路徑可由此洞口通過，減少使用材料和安裝難度、減少安裝費、材料費、縮短施工優(yōu)化后設計電纜橋架、母線槽路徑現(xiàn)場照片設計優(yōu)化總結及效益分析設計優(yōu)化