2024年店鋪及設(shè)備出租合同范本

2024年店鋪及設(shè)備出租合同范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲方為店鋪及設(shè)備的所有者，乙方為承租方，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就店鋪及設(shè)備出租事宜達(dá)成如下合同條款：

第一條租賃物的描述及用途

1.1甲方同意將位于____________________的店鋪（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）及其附屬設(shè)備出租給乙方使用。

1.2租賃物的詳細(xì)描述包括但不限于店鋪的面積、結(jié)構(gòu)、裝修狀況及附屬設(shè)備清單（附件一）。

1.3乙方承租租賃物的用途為____________________，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期限屆滿前____個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣（大寫）____________________元整（￥__________）。

3.2租金支付方式為每____個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)于每____個(gè)月的第____日前支付給甲方。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的____%向甲方支付違約金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣（大寫）____________________元整（￥__________）。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，乙方不得以押金抵作租金。

4.3租賃期滿，乙方履行完畢本合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還押金。

第五條租賃物的維護(hù)與修繕

5.1甲方應(yīng)保證租賃物在交付乙方時(shí)處于良好、適用的狀態(tài)。

5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)，保持租賃物的清潔和完好。

5.3租賃期間，租賃物的非人為損壞由甲方負(fù)責(zé)修繕，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并協(xié)助修繕工作。

第六條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

6.2如乙方違反上述約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）____________________元整（￥__________）。

第七條合同的解除

7.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

7.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，并要求乙方支付違約金：

7.2.1逾期支付租金超過____日的；

7.2.2擅自改變租賃物用途的；

7.2.3擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃物的；

7.2.4利用租賃物進(jìn)行違法活動(dòng)的。

7.3甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同，并要求甲方支付違約金：

7.3.1租賃物存在嚴(yán)重安全隱患，影響乙方正常使用的；

7.3.2甲方未按約定修繕租賃物，影響乙方正常使用的。

第八條違約責(zé)任

8.1除本合同另有約定外，違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣（大寫）____________________元整（￥__________）。

8.2違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)賠償守約方因此遭受的實(shí)際損失。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：_____________________

簽訂日期：____年____月____日

附件一：租賃物附屬設(shè)備清單

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