2024年店鋪?zhàn)馐蹍f(xié)議書(shū)模板

2024年店鋪?zhàn)馐蹍f(xié)議書(shū)模板

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方是位于_________________（地址）的店鋪的合法所有者，乙方有意向租賃該店鋪進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃物的描述

1.1甲方同意將其擁有的位于_________________（地址）的店鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體描述包括但不限于：建筑面積為_(kāi)____平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)____，用途為_(kāi)____。

第二條租賃期限

2.1租賃期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.2租賃期滿(mǎn)，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前_____個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂新的租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣_(tái)____元（￥_____），乙方應(yīng)于每月的第_____日前支付給甲方。

3.2租金支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶(hù)，賬號(hào)為：_________________。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)支付押金人民幣_(tái)____元（￥_____）給甲方。

4.2押金在租賃期滿(mǎn)且乙方履行完畢本協(xié)議所有義務(wù)后，由甲方無(wú)息退還給乙方。

第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方保證對(duì)租賃物擁有合法的所有權(quán)，并保證租賃物在交付乙方使用時(shí)處于良好的可使用狀態(tài)。

5.2甲方應(yīng)保證租賃物的結(jié)構(gòu)安全，負(fù)責(zé)租賃物的定期維護(hù)和修繕。

5.3甲方有權(quán)按照本協(xié)議的約定收取租金和押金。

第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付租金和押金。

6.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。

6.3乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，不得進(jìn)行任何可能損害租賃物的行為。

第七條違約責(zé)任

7.1如甲方未按約定交付租賃物或租賃物存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，影響乙方正常使用的，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或減少租金，直至解除合同。

7.2如乙方逾期支付租金超過(guò)_____天，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金為逾期租金的_____%。

7.3任何一方違反本協(xié)議其他條款，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

第八條合同的變更和解除

8.1本協(xié)議的任何變更和補(bǔ)充均需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。

8.2雙方均可在提前_____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方的情況下解除本合同。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：__________