施工承包合同書樣本

施工承包合同書樣本甲方：乙方：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，共同遵照執(zhí)行。第一條工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點(diǎn)：1.3工程規(guī)模：1.4工程造價：人民幣（大寫）：元整（小寫）：元第二條合同內(nèi)容2.1乙方承包范圍：（1）土建工程：包括但不限于樁基、基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面、裝飾裝修等。（2）安裝工程：包括但不限于水電安裝、消防、通風(fēng)、空調(diào)、通信、智能化等。（3）室外工程：包括但不限于景觀、綠化、道路、廣場、照明等。2.2乙方責(zé)任：（1）按照甲方的要求，按期完成工程，并保證工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。（2）負(fù)責(zé)工地安全，確保施工過程中不發(fā)生安全事故。（3）負(fù)責(zé)工地清潔，確保施工結(jié)束后，將工地清理干凈。（4）負(fù)責(zé)工程資料的整理和歸檔。第三條合同價格3.1本工程合同價格采用固定價格方式，即綜合單價包干。3.2合同總價：人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。3.3價格調(diào)整：本合同價格在簽訂合同后，不再調(diào)整。第四條支付方式4.1預(yù)付款：合同簽訂后，甲方支付乙方工程總價款的%作為預(yù)付款。4.2進(jìn)度付款：工程進(jìn)度達(dá)到%時，甲方支付乙方工程進(jìn)度款的%。4.3竣工付款：工程竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程尾款。4.4付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬。第五條工期5.1開工日期：年月日。5.2竣工日期：年月日。5.3工期延誤：乙方若不能按期完成工程，應(yīng)支付甲方逾期違約金。第六條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件的要求。6.2工程質(zhì)量驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工，直到達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第七條違約責(zé)任7.1乙方若未能按合同約定的時間、質(zhì)量完成工程，應(yīng)向甲方支付逾期違約金。7.2甲方若未能按合同約定的時間支付工程款，應(yīng)向乙方支付逾期違約金。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向工程所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格后終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：年月日咱們這份合同樣本可是經(jīng)過甲方乙方反復(fù)琢磨，字斟句酌才定稿的。別看它只是一份樣本，但將來正式工程啟動，這可是法律上的金科玉律，一字一句都關(guān)系到雙方的權(quán)益。所以咱們得把每個細(xì)節(jié)都敲得邦邦硬，保證日后工程進(jìn)展順利，兩家都能落得個好心情。說到工程概況，咱們得把圖紙、設(shè)計(jì)文件、施工規(guī)范這些基礎(chǔ)材料準(zhǔn)備妥當(dāng)。工程地點(diǎn)、規(guī)模、造價這些老生常談就不多說了，關(guān)鍵是質(zhì)量和工期，這兩樣兒是衡量工程成功與否的關(guān)鍵指標(biāo)。合同內(nèi)容這塊兒，乙方得承諾把活兒干好，安全、清潔、資料歸檔這些瑣碎事兒可一點(diǎn)都不能馬虎。安裝工程和室外工程都得按照甲方的要求，質(zhì)量和速度兩不誤。價格方面，咱們采用的是固定價格，除非是不可抗力因素，否則價格是鐵板釘釘。預(yù)付款、進(jìn)度付款和竣工付款這三個節(jié)點(diǎn)，乙方可得注意按時完成工程，以免影響收款。工期延誤這事兒，誰都不愿意看到，但真要有突發(fā)情況，乙方得提前跟甲方溝通，避免誤會。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)就更不用說了，按照國家法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)來，不合格的活兒咱們不答應(yīng)。這點(diǎn)兒爭議解決，咱們得提前想好，免得真有爭執(zhí)的時候手忙腳亂。友好協(xié)商總是首選，實(shí)在不行，就得走法律途徑了。說來說去，這份合同就是希望兩家合作愉快，工程順利。咱們都得好好執(zhí)行，畢竟，都是為了圖個好前程嘛。重點(diǎn)：1.工程概況明確，包括工程名稱、地點(diǎn)、規(guī)模和造價。2.乙方承包范圍具體，包括土建、安裝和室外工程等。3.合同價格固定，有明確的預(yù)付款、進(jìn)度付款和竣工付款的節(jié)點(diǎn)。4.工期有明確的時間規(guī)定，如有延誤需支付違約金。5.工程質(zhì)量需達(dá)到國家法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.違約責(zé)任明確，保障雙方權(quán)益。7.爭議解決方式提前約定，首選友好協(xié)商。難點(diǎn)：1.保證工程質(zhì)量和進(jìn)度的同時，控制成本。2.處理可能出現(xiàn)的意外情況，如天氣、材料供應(yīng)等。注意事項(xiàng)：1.合同條款要詳細(xì)明確，確保雙方權(quán)益。2.注意合同中的細(xì)節(jié)，如付款方式、違約金計(jì)算等。3.在工程進(jìn)行過程