兄弟姐妹繼承父母房產份額分配協(xié)議書

兄弟姐妹繼承父母房產份額分配協(xié)議書編號：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地址：_______________________為進一步明確繼承父母遺產（包括房產）所涉及的相關事宜，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，經過友好協(xié)商，達成如下繼承房產份額分配協(xié)議。第一條繼承房產的基本情況1.1繼承房產的具體內容a.父母名下的房產位于_______________________。b.房產的產權證書編號為_______________________。c.該房產建筑面積為_______________________平方米，房產評估價值為_______________________元。d.該房產的所有相關稅費和債務由繼承方共同承擔，并由各方按分配比例履行支付義務。1.2房產的繼承原則a.房產的繼承遵循公平、公正、公開的原則。b.甲乙雙方均為合法繼承人，具有完全的繼承權。c.雙方對父母遺產分配的方式達成一致意見。d.房產分配比例按甲乙雙方的協(xié)議，分別分配份額。1.3房產的估值和分配方式a.房產價值由_______________________（評估公司名稱）進行評估。b.經雙方同意，評估價值為_______________________元。c.甲方和乙方根據該房產的評估價值，按照_______________________比例分配房產份額。d.房產分配的具體實施，需經過雙方確認并進行合法的產權過戶。第二條繼承份額的分配2.1甲方的繼承份額a.甲方繼承的房產份額為_______________________。b.甲方所繼承的房產份額包括該房產的產權、使用權、收益權等。c.甲方應承擔其所繼承份額相應的稅費及管理費用。d.甲方承諾，在繼承過程中不進行任何未經乙方同意的產權轉移。2.2乙方的繼承份額a.乙方繼承的房產份額為_______________________。b.乙方所繼承的房產份額包括該房產的產權、使用權、收益權等。c.乙方應承擔其所繼承份額相應的稅費及管理費用。d.乙方承諾，在繼承過程中不進行任何未經甲方同意的產權轉移。2.3繼承份額的轉讓與處置a.甲方與乙方在房產份額分配后，雙方同意，任何一方不得單方面轉讓其繼承的房產份額。b.若一方有轉讓需求，必須提前通知對方，并經對方同意。c.若雙方均同意出售房產，應根據市場價值進行評估，并按評估價平分收益。d.任何未經對方同意的轉讓行為，將視為無效，相關責任由單方承擔。第三條房產管理與后續(xù)事項3.1房產的日常管理a.雙方應共同協(xié)商，確定房產的日常管理方式。b.房產的日常管理費用（包括水電、物業(yè)費等）由甲乙雙方按比例共同承擔。c.房產出租或使用的收益，應按分配比例由甲乙雙方共同享有。d.若發(fā)生房產維修或改造，雙方應共同商議，按照各自的份額承擔相關費用。3.2房產過戶事宜a.繼承的房產應盡快辦理過戶手續(xù)，并由甲乙雙方協(xié)助配合。b.過戶手續(xù)的辦理費用由雙方共同承擔。c.房產過戶完成后，甲乙雙方將依據各自繼承的份額擁有房產的所有權。d.過戶過程中，如出現(xiàn)任何爭議，雙方應本著公平公正的原則進行協(xié)調解決。3.3保密義務a.雙方應對房產繼承事宜的所有信息嚴格保密，未經對方書面同意，不得向第三方透露。b.雙方承諾，不在未經同意的情況下對外發(fā)布任何關于房產繼承、評估及分配的細節(jié)信息。c.如有違反保密條款的行為，違約方應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的所有損失。d.本協(xié)議生效后，雙方應持續(xù)履行保密義務，直至房產繼承事宜完全完成。第四條爭議解決與法律適用4.1爭議解決方式a.若在協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。b.如協(xié)商無果，任何一方可向法院提起訴訟。c.爭議解決的管轄法院為_______________________（地區(qū)名稱）法院。d.雙方在爭議解決期間，應繼續(xù)履行協(xié)議中不涉及爭議的其他部分。4.2法律適用a.本協(xié)議的解釋與執(zhí)行應適用中華人民共和國現(xiàn)行法律。b.本協(xié)議未盡事宜，雙方可根據實際情況協(xié)商補充。c.本協(xié)議所有條款均具有法律效力。d.如本協(xié)議某部分無效，不影響其他條款的效力。第五條附則5.1協(xié)議生效a.本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。b.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。c.雙方承諾，簽署協(xié)議后將嚴格遵守協(xié)議條款。d