小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)自愿贈與協(xié)議書

小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)自愿贈與協(xié)議書編號：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地址：_______________________鑒于甲方自愿將其名下的位于_______________________的小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)贈與乙方，雙方本著平等、自愿、公正的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條贈與目的和背景a.贈與目的①甲方因個(gè)人原因，決定將其名下的小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)自愿贈與乙方。②乙方愿意接受甲方贈與的房產(chǎn)，并明確該房產(chǎn)用于合法、合理的個(gè)人居住。③甲方和乙方確認(rèn)贈與關(guān)系自本協(xié)議簽署之日起正式生效。④雙方同意遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保贈與過程合法合規(guī)。b.贈與背景①甲方為該房產(chǎn)的合法所有人，房產(chǎn)在法律上無任何爭議或抵押。②房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，甲方承諾其所贈與的房產(chǎn)沒有任何未結(jié)清的債務(wù)或其他法律糾紛。③乙方在充分了解房產(chǎn)狀況的基礎(chǔ)上，自愿接受贈與。④乙方知悉該房產(chǎn)為小產(chǎn)權(quán)房，相關(guān)法律責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)已被充分告知。c.贈與的有效性①本贈與協(xié)議一經(jīng)簽署，即具有法律效力。②雙方承諾，甲方無任何隱瞞或虛假陳述，乙方亦無任何強(qiáng)迫或脅迫。③贈與房產(chǎn)的所有權(quán)將無償轉(zhuǎn)移給乙方，甲方不再對該房產(chǎn)擁有任何權(quán)利。④甲方對房產(chǎn)的贈與行為不附加任何條件或限制，乙方可根據(jù)個(gè)人意愿對該房產(chǎn)進(jìn)行處置。第二條房產(chǎn)的基本情況a.房產(chǎn)詳細(xì)信息①房產(chǎn)位于_______________________，為_______________________（樓號/房號）。②房產(chǎn)建筑面積為_______________________平方米，使用面積為_______________________平方米。③該房產(chǎn)具備基本的居住條件，設(shè)施完備，適宜居住。④房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書編號為_______________________，房產(chǎn)登記號為_______________________。b.贈與房產(chǎn)的現(xiàn)狀①甲方確認(rèn)該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、安全性符合當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)的規(guī)定。②房產(chǎn)無任何未結(jié)的債務(wù)或產(chǎn)權(quán)爭議。③甲方已經(jīng)清理完房產(chǎn)中的所有個(gè)人物品，房產(chǎn)交付乙方時(shí)處于空房狀態(tài)。④房產(chǎn)的水、電、氣等公共設(shè)施正常使用，無任何未結(jié)算的費(fèi)用。c.產(chǎn)權(quán)交接①甲方承諾在協(xié)議簽署后_______________________個(gè)工作日內(nèi)將房產(chǎn)交接給乙方。②房產(chǎn)交接時(shí)，甲方需提供房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明、身份證明及其他必要文件。③乙方在接收房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)對房產(chǎn)的基本狀況進(jìn)行確認(rèn)，并簽署房產(chǎn)交接清單。④雙方約定，由乙方支付相關(guān)的房產(chǎn)過戶、登記等手續(xù)費(fèi)用。第三條權(quán)利和義務(wù)a.甲方的權(quán)利和義務(wù)①甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定履行接收房產(chǎn)的義務(wù)。②甲方有義務(wù)在房產(chǎn)交接時(shí)，提供所有必要的文件和手續(xù)，確保贈與過程合法有效。③甲方應(yīng)保證贈與的房產(chǎn)在交接時(shí)無任何法律糾紛、產(chǎn)權(quán)爭議或債務(wù)。④甲方應(yīng)保證在贈與過程中不再對該房產(chǎn)提出任何要求或反悔。b.乙方的權(quán)利和義務(wù)①乙方有權(quán)接受房產(chǎn)并享有該房產(chǎn)的所有合法權(quán)利。②乙方應(yīng)承擔(dān)接收房產(chǎn)后的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于房產(chǎn)的稅費(fèi)和其他行政費(fèi)用。③乙方同意根據(jù)協(xié)議內(nèi)容及時(shí)辦理相關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù)，并確保房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)登記。④乙方應(yīng)妥善保管房產(chǎn)，維護(hù)房產(chǎn)的良好狀況，不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)或用途，除非經(jīng)甲方同意。c.雙方的共同義務(wù)①雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保房產(chǎn)的贈與行為合法合規(guī)。②雙方應(yīng)互相尊重，遵循誠實(shí)信用原則，共同履行合同條款。③雙方應(yīng)確保信息的真實(shí)、準(zhǔn)確和及時(shí)披露，不得隱瞞或虛假陳述。④雙方應(yīng)在協(xié)議簽署后，配合辦理所有相關(guān)的法律手續(xù)，確保房產(chǎn)贈與合法有效。第四條保密條款a.保密義務(wù)①雙方承諾在協(xié)議履行過程中，對于涉及的所有信息，包括但不限于房產(chǎn)信息、個(gè)人信息等，均應(yīng)保密。②未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本協(xié)議內(nèi)容及相關(guān)信息披露給第三方。③本條款的保密義務(wù)不受協(xié)議終止或履行完畢的影響。④如果一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的所有法律責(zé)任和賠償責(zé)任。b.信息披露①如果根據(jù)法律或司法要求，任一方必須披露相關(guān)信息，應(yīng)提前通知另一方并采取措施保護(hù)對方權(quán)益。②對于涉及商業(yè)秘密或個(gè)人隱私的敏感信息，披露方應(yīng)確保信息的保密性和安全性。③披露方應(yīng)當(dāng)采取合理的技術(shù)措施，防止信息泄露或?yàn)E用。④對于不當(dāng)披露的信息，披露方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償另一方因泄密造成的所有損失。c.保密期①本協(xié)議的保密條款在協(xié)議終止后仍然有效。②雙方應(yīng)在協(xié)議履行完畢后的_______________年內(nèi)，繼續(xù)履行保密義務(wù)。③保密期內(nèi)，任何一方不得將有關(guān)協(xié)議的內(nèi)容用于與本協(xié)議無關(guān)的目的。④在保密期內(nèi)，若一方違反保密義務(wù)，需承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部法律責(zé)任。第五條爭議解決與法律適用a.爭議解決①雙方因本協(xié)議發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。②如果協(xié)商不成，任何一方可向_______________________人民法院提起訴訟。③爭議解決過程中，應(yīng)繼續(xù)履行協(xié)議中未爭議的部分。④爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。b.法律適用①本協(xié)議的簽訂、履行及爭議解決均適用中華人民共和國相關(guān)法律。②雙方同意在協(xié)議履行過程中遵守國家和地方的所有法律法規(guī)。③本協(xié)議未盡事宜，按照相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。④本協(xié)議的解釋權(quán)及修訂權(quán)歸_______________________。第六條其他條款a.協(xié)議的修改與解除①本協(xié)議一經(jīng)簽署，除非經(jīng)雙方書面同意，否則不得修改或解除。②若發(fā)生不可抗力因素，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商處理。③任何一方違反協(xié)議條款，另一方有權(quán)要求賠償損失。④如有補(bǔ)充協(xié)議，需雙方協(xié)商一致，并附加到本協(xié)議中