廣告位租賃合同文本

合同編號：__________廣告位租賃合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其廣告位出租給乙方使用，乙方支付租金事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、廣告位情況1.1甲方出租的廣告位位于_______（具體位置），廣告位面積為_______平方米。1.2廣告位的可見范圍、人流量、受眾群體等具體情況，雙方已充分了解并認(rèn)可。1.3甲方應(yīng)保證廣告位的結(jié)構(gòu)安全、穩(wěn)定，確保乙方在使用過程中不會因廣告位結(jié)構(gòu)問題造成損失。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。3.2租金支付方式為每季度支付一次，每次支付租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。3.3乙方應(yīng)在合同簽訂后的七個工作日內(nèi)支付首期租金，后續(xù)租金支付日期分別為每季度的第一個月、第四個月、第七個月、第十個月。3.4乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時向乙方提供正規(guī)發(fā)票。四、使用及維護(hù)4.1乙方在租賃期間有權(quán)使用廣告位進(jìn)行廣告發(fā)布及相關(guān)活動，但不得違反國家法律法規(guī)及社會公序良俗。4.2乙方應(yīng)按照甲方提供的廣告位尺寸、結(jié)構(gòu)、用電等相關(guān)條件進(jìn)行廣告設(shè)計及安裝，確保廣告安全、穩(wěn)定、美觀。4.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)廣告位的日常維護(hù)、保養(yǎng)，確保廣告效果的持續(xù)性。如廣告位出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時修復(fù)，確保廣告的正常發(fā)布。4.4乙方不得在廣告位上進(jìn)行任何形式的商業(yè)宣傳活動，不得將廣告位出租或轉(zhuǎn)讓給第三方。五、違約責(zé)任5.1甲方未按約定提供廣告位或廣告位存在重大安全隱患，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為當(dāng)期租金的20%。5.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)期租金的20%。5.3一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，向守約方支付賠償金。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，取代之前所有書面或口頭協(xié)議。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲乙雙方在簽訂合同前應(yīng)充分了解廣告位的情況，包括位置、面積、人流量、受眾群體等。（2）乙方在使用廣告位時，應(yīng)確保廣告內(nèi)容合法、合規(guī)，不得違反國家法律法規(guī)及社會公序良俗。（3）乙方應(yīng)按時支付租金，如逾期支付，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方違約責(zé)任。（4）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)廣告位的日常維護(hù)、保養(yǎng)，確保廣告效果的持續(xù)性。（5）雙方在履行合同過程中應(yīng)遵守合同約定，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.解決辦法：（1）如甲方未按約定提供廣告位或廣告位存在重大安全隱患，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。（2）如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。（3）如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，向守約方支付賠償金。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.廣告位：指甲方出租給乙方用于發(fā)布廣告的具體位置和面積。2.租金：指乙方為使用廣告位支付給甲方的費(fèi)用。3.租賃期限：指乙方使用廣告位的期限，自合同簽訂之日起至合同約定結(jié)束之日止。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金額。5.賠償金：指因一方違約導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)向守約方支付的賠償金額。6.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑予以解決。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.節(jié)假日促銷活動：甲方應(yīng)在節(jié)假日期間為乙方提供廣告位，確保乙方能夠充分利用節(jié)假日的人流量進(jìn)行廣告宣傳。如甲方未能提供廣告位，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.大型活動舉辦：如乙方舉辦大型活動，需臨時調(diào)整廣告位尺寸或位置，甲方應(yīng)盡量滿足乙方的需求，協(xié)商確定調(diào)整方案。如甲方無法滿足乙方需求，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。3.廣告位維修保養(yǎng)：如廣告位出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)及時進(jìn)行維修，確保廣告位的正常使用。如甲方未能及時維修，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。4.不可抗力因素：如因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、社會事件等）導(dǎo)致廣告位無法使用，甲方應(yīng)與乙方協(xié)商解決辦法。如甲方未能提供廣告位，乙方有權(quán)要求甲方減免相應(yīng)租金。附件列表：1.廣告位平面圖及尺寸