出租合同樣式選

合同編號：__________出租合同樣式選甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______1.2房屋結構及面積：_______1.3甲方擁有上述房屋的完全產權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛、債務糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權利和義務5.1甲方保證出租房屋符合國家有關租賃房屋的相關規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應在租賃期限內負責維修出租房屋及附屬設施，確保房屋及設施的正常使用。但因乙方使用不當造成的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權利和義務6.1乙方有權按照合同約定使用和居住出租房屋。6.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得損壞，如有損壞，乙方應承擔修復費用。6.3乙方在租賃期限內不得轉租、轉借出租房屋，不得改變房屋結構。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2如甲方提前解除合同，應支付乙方違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。7.3如乙方逾期支付租金，應支付甲方違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協商解決。8.2如協商無果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲乙雙方在簽訂合同前應充分了解對方的身份和房屋實際情況，確保合同的真實性和有效性。2.租金、押金、違約金等金額需明確填寫，避免因金額不一致引發(fā)糾紛。3.雙方應嚴格按照合同約定的條款履行各自的權利和義務，不得擅自變更或解除合同。4.乙方在租賃期間應合理使用房屋及設施，愛護公共設施，避免造成損壞。5.雙方在簽訂合同時應仔細閱讀合同內容，確保自身權益得到保障。解決辦法：1.雙方發(fā)生糾紛時，應友好協商，尋求和解。2.若協商無果，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，依法解決糾紛。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：指擁有房屋所有權并將其出租給他人的當事人。2.承租方：指租賃出租方房屋并支付租金的當事人。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。4.租金：指承租方為使用出租方房屋而支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務而支付給出租方的費用，租賃期滿后無息退還。6.違約金：指一方違反合同約定應向守約方支付的賠償金。7.權利和義務：指雙方在合同中約定的權利與應當承擔的義務。8.爭議解決：指當雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，通過協商或法律途徑予以解決。特殊應用場合：1.家庭出租給外地求學的學生：補充條款：甲方應提供合法的戶籍證明和房屋權屬證明，確保房屋符合出租條件。乙方在租賃期間應遵守學校的作息時間，保持生活秩序，不得影響其他鄰居的正常生活。附件：學生身份證復印件、學校在讀證明。2.出租給新手司機的停車位：補充條款：甲方應保證停車位的合法性和可用性。乙方在租賃期間應遵守停車場的管理規(guī)定，不得違規(guī)停車，如有損壞，乙方應承擔修復費用。附件：停車位權屬證明、停車場管理規(guī)定。3.出租帶有寵物的房屋：補充條款：甲方應在合同中明確允許寵物的種類和數量。乙方在租賃期間應負責寵物的管理和清潔，不得影響其他鄰居的正常生活。如有寵物造成的損壞，乙方應承擔修復費用。附件：寵物身份證復印件、寵物免疫證明。4.出租給創(chuàng)業(yè)團隊的辦公室：補充條款：甲方應提供合法的辦公設備和設施。乙方在租賃期間應合理使用辦公設備和設施，愛護公共財產，不得隨意更改辦公布局。如有損壞，乙方應承擔修復費用。附件：辦公設備清單、辦公設施使用說明。附件列表：1.甲方身份證明復印件2.房屋權屬證明復印件3.租