商場(chǎng)短期租賃協(xié)議書(shū)

合同編號(hào)：__________商場(chǎng)短期租賃協(xié)議書(shū)第一條租賃范圍與面積1.2租賃物的面積為_(kāi)______平方米，具體位置與界線如下：_______。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)______個(gè)月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每個(gè)月的前五天內(nèi)支付當(dāng)月租金。如有逾期，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之一作為滯納金。3.3乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶(hù)信息如下：戶(hù)名：_______賬號(hào)：_______銀行：_______第四條租賃用途乙方須按照甲方要求，合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。乙方在租賃期間進(jìn)行營(yíng)業(yè)活動(dòng)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事違法亂紀(jì)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第五條維修責(zé)任5.1租賃期間，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的租賃物損壞，甲方負(fù)責(zé)維修。5.2因乙方使用不當(dāng)或人為破壞導(dǎo)致的租賃物損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行辦理租賃物的保險(xiǎn)手續(xù)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。6.2乙方應(yīng)在保險(xiǎn)單上注明甲方為第一受益人。第七條解除合同7.1在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議。7.2在租賃期內(nèi)，如甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)提前解除本協(xié)議。7.3租賃期滿(mǎn)，本協(xié)議自行終止。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。8.2如因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)與解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)確保合同內(nèi)容真實(shí)、合法，不得虛構(gòu)或隱瞞重要信息。（2）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。（3）乙方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，以便雙方簽訂新的租賃協(xié)議。（4）乙方應(yīng)及時(shí)支付租金，如逾期支付，應(yīng)承擔(dān)滯納金責(zé)任。（5）乙方需自行辦理租賃物的保險(xiǎn)手續(xù)，并注明甲方為第一受益人。2.解決辦法：（1）如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議。（2）如甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)提前解除本協(xié)議。（3）如雙方在履行過(guò)程中發(fā)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物的一方。3.租賃物：指出租方提供給承租方使用的財(cái)產(chǎn)。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。5.租賃期限：指租賃雙方約定的租賃物使用的期限。6.違約責(zé)任：指一方未履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.保險(xiǎn)：指為防止意外損失，雙方按照約定辦理的保險(xiǎn)手續(xù)。8.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。9.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，采取的解決方式。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.商場(chǎng)促銷(xiāo)活動(dòng)：場(chǎng)合描述：乙方租用商場(chǎng)區(qū)域進(jìn)行促銷(xiāo)活動(dòng)，可能需要臨時(shí)搭建舞臺(tái)、展臺(tái)等設(shè)施。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在租賃協(xié)議中明確促銷(xiāo)活動(dòng)的具體內(nèi)容、時(shí)間和規(guī)模，并確保臨時(shí)搭建的設(shè)施符合安全規(guī)定。如促銷(xiāo)活動(dòng)涉及變動(dòng)租賃物的用途，需提前征得甲方同意。2.節(jié)假日租賃：場(chǎng)合描述：乙方希望在節(jié)假日期間租用商場(chǎng)區(qū)域，進(jìn)行特色主題展示或銷(xiāo)售活動(dòng)。補(bǔ)充條款：雙方可在租賃協(xié)議中約定節(jié)假日租賃的特殊條款，如租金優(yōu)惠、提前布置和撤場(chǎng)時(shí)間等。同時(shí)，乙方應(yīng)確保節(jié)假日租賃期間的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合相關(guān)法律法規(guī)。3.品牌發(fā)布會(huì)：場(chǎng)合描述：乙方在商場(chǎng)舉辦品牌發(fā)布會(huì)，需要特殊布置和音視頻設(shè)備支持。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在租賃協(xié)議中明確品牌發(fā)布會(huì)的具體需求，包括布置、設(shè)備及技術(shù)人員支持等。甲方應(yīng)協(xié)助乙方確保發(fā)布會(huì)現(xiàn)場(chǎng)的順利進(jìn)行。4.親子活動(dòng)：場(chǎng)合描述：乙方在商場(chǎng)舉辦親子活動(dòng)，需要預(yù)留一片親子活動(dòng)區(qū)域。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在租賃協(xié)議中明確親子活動(dòng)的具體內(nèi)容、時(shí)間和規(guī)模。甲方應(yīng)確保預(yù)留區(qū)域的安全和舒適，提供必要的設(shè)施，如兒童座椅、游樂(lè)設(shè)備等。附件列表：1.租賃物平面圖2.租賃物設(shè)施清單3