小產權住宅買賣合同范本示例

小產權住宅買賣合同范本示例一、聲明1.本合同由甲乙雙方自愿簽訂，甲乙雙方應對合同內容的真實性和合法性負責。2.本合同所涉及的小產權住宅，是指依法取得建設批準，但未取得房屋所有權證的住宅。3.本合同簽訂之前，甲乙雙方應充分了解相關法律法規(guī)，確保合同的合法性。4.本合同一經簽訂，甲乙雙方應嚴格遵守合同約定，履行合同義務。二、合同主體1.甲方（出賣人）：2.乙方（買受人）：三、房屋基本情況1.房屋坐落：2.房屋面積：3.房屋戶型：4.房屋樓層：5.房屋朝向：6.裝修情況：四、房屋價格及支付方式1.房屋成交價為人民幣（大寫）：（1）人民幣（大寫）：，作為定金，于本合同簽訂之日起支付；（2）人民幣（大寫）：，作為首付款，于辦理房屋過戶手續(xù)前支付；（3）人民幣（大寫）：，作為尾款，在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后支付。3.乙方逾期支付購房款的，應按照逾期金額的每日千分之五支付違約金。五、房屋交付及過戶1.甲方應在本合同簽訂之日起，將房屋交付給乙方使用。2.甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。3.房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應將房屋所有權證交付給乙方。六、合同的變更和解除1.本合同一經簽訂，甲乙雙方應嚴格遵守合同約定，不得擅自變更或解除合同。2.甲乙雙方確需變更或解除合同的，應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議。3.合同變更或解除的，甲乙雙方應按照本合同約定承擔相應的違約責任。七、爭議解決1.本合同簽訂過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，甲乙雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）：乙方（買受人）：簽訂日期：附件：房屋照片、相關法律法規(guī)、政策文件等。注意：本合同范本僅供參考，具體內容請根據(jù)實際情況調整。在簽訂合同前，請務必咨詢專業(yè)律師或相關機構，以確保合同的合法性和有效性。如有需要，請補充相關條款，完善合同內容。小產權住宅買賣合同范本示例，是我們?yōu)榱吮Ｗo雙方的權益，經過多次修改和完善的成果。我們希望通過這個合同，明確雙方的權利和義務，讓我們的交易更加公開、公平、公正。在這個合同中，我們詳細列出了甲乙雙方的基本信息，包括姓名、聯(lián)系方式等，確保雙方在交易過程中的透明度。同時，我們也對房屋的基本情況進行了詳細的描述，包括房屋的坐落、面積、戶型、樓層、朝向以及裝修情況等，讓乙方對房屋有更清晰的了解。關于房屋的價格和支付方式，我們明確規(guī)定了成交價以及支付購房款的方式和時間，確保交易的順利進行。同時，我們也約定了違約金的標準，以保障雙方的權益。在合同中，我們還對房屋的交付和過戶手續(xù)進行了規(guī)定。甲方應在本合同簽訂之日起，將房屋交付給乙方使用。同時，甲方也應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。為了確保合同的合法性和有效性，我們還在合同中約定了合同的變更和解除條件，以及爭議解決的方式。我們希望通過這種方式，盡量避免因合同變更、解除等產生的糾紛。我想強調的是，這個合同是我們雙方共同遵守的約定，希望大家在簽訂合同后，都能嚴格按照合同的約定履行各自的義務。我相信，只要我們共同努力，這次的交易一定會順利完成。在此，我也希望大家在簽訂合同前，能充分了解相關法律法規(guī)，確保合同的合法性。如果有什么疑問，可以隨時咨詢專業(yè)律師或相關機構。我們希望通過我們的努力，讓這次的交易更加順利，讓大家都能滿意。重點：1.甲乙雙方信息明確：合同中應詳細列出雙方的基本信息。2.房屋基本情況詳細描述：包括坐落、面積、戶型、樓層、朝向和裝修情況。3.房價與支付方式：明確成交價，規(guī)定支付購房款的方式和時間。4.違約責任：設定逾期支付購房款的違約金標準。5.交付與過戶：甲方應按時交付房屋，并協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。6.合同變更與解除：嚴格規(guī)定合同變更和解除的條件和程序。7.爭議解決：確定爭議解決的途徑和機構。難點：1.確保合同內容的合法性和有效性。2.處理可能出現(xiàn)的違約情況，確保雙方權益。3.辦理房屋過戶手續(xù)，確保順利進行。注意事項：1.雙方應在簽訂合同前充分了解相關法律法規(guī)。2.合同簽訂后，雙方應嚴格按照合同條款履行義務。3.建議咨詢專業(yè)律師或相關機構，以