武漢市工業(yè)廠(chǎng)房租賃合同范例

合同編號(hào)：__________武漢市工業(yè)廠(chǎng)房租賃合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條工業(yè)廠(chǎng)房基本情況1.1甲方出租的工業(yè)廠(chǎng)房位于_______（詳細(xì)地址），廠(chǎng)房結(jié)構(gòu)為_(kāi)______，總面積為_(kāi)______平方米。1.2甲方應(yīng)保證廠(chǎng)房及附屬設(shè)施符合國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)、環(huán)保、消防等相關(guān)法律法規(guī)的要求，確保乙方在使用過(guò)程中安全、合規(guī)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿(mǎn)后，乙方按甲方要求遷離廠(chǎng)房，并將廠(chǎng)房及附屬設(shè)施恢復(fù)至租賃起始日的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證廠(chǎng)房及附屬設(shè)施的正常使用，如有故障，應(yīng)及時(shí)維修。（2）不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無(wú)故提高租金。（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)手續(xù)。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按約定支付租金，遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)。（2）合理使用廠(chǎng)房及附屬設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。（3）按照甲方要求，承擔(dān)租賃期間廠(chǎng)房及附屬設(shè)施的保險(xiǎn)費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方未按約定提供廠(chǎng)房或提供的廠(chǎng)房不符合約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________代表（姓名）：__________代表（姓名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)確保廠(chǎng)房及附屬設(shè)施符合國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)、環(huán)保、消防等相關(guān)法律法規(guī)的要求，確保乙方在使用過(guò)程中安全、合規(guī)。2.乙方按約定支付租金，合理使用廠(chǎng)房及附屬設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。3.租賃期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)按甲方要求遷離廠(chǎng)房，并將廠(chǎng)房及附屬設(shè)施恢復(fù)至租賃起始日的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。4.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。解決辦法：1.雙方發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如果協(xié)商不成，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.出租方：指擁有工業(yè)廠(chǎng)房并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃工業(yè)廠(chǎng)房并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。4.租金：指乙方為使用工業(yè)廠(chǎng)房支付給甲方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給另一方的賠償金。6.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商或訴訟等方式解決糾紛的過(guò)程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.生產(chǎn)型租賃：如果乙方租賃廠(chǎng)房用于生產(chǎn)，甲方應(yīng)確保廠(chǎng)房具備相應(yīng)的生產(chǎn)條件，如提供足夠的電力、水源等。同時(shí)，乙方應(yīng)遵守國(guó)家關(guān)于生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保生產(chǎn)活動(dòng)不會(huì)對(duì)周邊環(huán)境造成污染。補(bǔ)充條款：甲乙雙方應(yīng)簽訂生產(chǎn)安全協(xié)議，明確生產(chǎn)過(guò)程中的安全責(zé)任和要求。補(bǔ)充條款：甲乙雙方應(yīng)簽訂知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議，明確研發(fā)過(guò)程中的知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)責(zé)任和要求。3.倉(cāng)儲(chǔ)型租賃：如果乙方租賃廠(chǎng)房用于倉(cāng)儲(chǔ)，甲方應(yīng)確保廠(chǎng)房的安全性和防火防盜性能。同時(shí)，乙方應(yīng)遵守國(guó)家關(guān)于倉(cāng)儲(chǔ)的法律法規(guī)，確保倉(cāng)儲(chǔ)物品的合法性。補(bǔ)充條款：甲乙雙方應(yīng)簽訂倉(cāng)儲(chǔ)安全協(xié)議，明確倉(cāng)儲(chǔ)過(guò)程中的安全責(zé)任和要求。4.轉(zhuǎn)租情形：如果乙方需要將租賃的廠(chǎng)房轉(zhuǎn)租給第三方，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。轉(zhuǎn)租行為應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，且第三方應(yīng)承擔(dān)與乙方相同的義務(wù)。補(bǔ)充條款：甲乙雙方應(yīng)簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議，明確轉(zhuǎn)租的條件和限制。附件列表：1.廠(chǎng)房所