武漢市工業(yè)廠房租賃合同范例

合同編號：__________武漢市工業(yè)廠房租賃合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條工業(yè)廠房基本情況1.1甲方出租的工業(yè)廠房位于_______（詳細(xì)地址），廠房結(jié)構(gòu)為_______，總面積為_______平方米。1.2甲方應(yīng)保證廠房及附屬設(shè)施符合國家有關(guān)安全生產(chǎn)、環(huán)保、消防等相關(guān)法律法規(guī)的要求，確保乙方在使用過程中安全、合規(guī)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離廠房，并將廠房及附屬設(shè)施恢復(fù)至租賃起始日的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證廠房及附屬設(shè)施的正常使用，如有故障，應(yīng)及時維修。（2）不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動，不得無故提高租金。（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營手續(xù)。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按約定支付租金，遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營。（2）合理使用廠房及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時修復(fù)或賠償。（3）按照甲方要求，承擔(dān)租賃期間廠房及附屬設(shè)施的保險費用。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方未按約定提供廠房或提供的廠房不符合約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________代表（姓名）：__________代表（姓名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲方應(yīng)確保廠房及附屬設(shè)施符合國家有關(guān)安全生產(chǎn)、環(huán)保、消防等相關(guān)法律法規(guī)的要求，確保乙方在使用過程中安全、合規(guī)。2.乙方按約定支付租金，合理使用廠房及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時修復(fù)或賠償。3.租賃期滿后，乙方應(yīng)按甲方要求遷離廠房，并將廠房及附屬設(shè)施恢復(fù)至租賃起始日的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。4.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。解決辦法：1.雙方發(fā)生糾紛時，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如果協(xié)商不成，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：指擁有工業(yè)廠房并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃工業(yè)廠房并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。4.租金：指乙方為使用工業(yè)廠房支付給甲方的費用。5.違約金：指一方違反合同約定時，應(yīng)支付給另一方的賠償金。6.爭議解決：指當(dāng)雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商或訴訟等方式解決糾紛的過程。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.生產(chǎn)型租賃：如果乙方租賃廠房用于生產(chǎn)，甲方應(yīng)確保廠房具備相應(yīng)的生產(chǎn)條件，如提供足夠的電力、水源等。同時，乙方應(yīng)遵守國家關(guān)于生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保生產(chǎn)活動不會對周邊環(huán)境造成污染。補充條款：甲乙雙方應(yīng)簽訂生產(chǎn)安全協(xié)議，明確生產(chǎn)過程中的安全責(zé)任和要求。補充條款：甲乙雙方應(yīng)簽訂知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議，明確研發(fā)過程中的知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)責(zé)任和要求。3.倉儲型租賃：如果乙方租賃廠房用于倉儲，甲方應(yīng)確保廠房的安全性和防火防盜性能。同時，乙方應(yīng)遵守國家關(guān)于倉儲的法律法規(guī)，確保倉儲物品的合法性。補充條款：甲乙雙方應(yīng)簽訂倉儲安全協(xié)議，明確倉儲過程中的安全責(zé)任和要求。4.轉(zhuǎn)租情形：如果乙方需要將租賃的廠房轉(zhuǎn)租給第三方，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。轉(zhuǎn)租行為應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，且第三方應(yīng)承擔(dān)與乙方相同的義務(wù)。補充條款：甲乙雙方應(yīng)簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議，明確轉(zhuǎn)租的條件和限制。附件列表：1.廠房所