樣板間租賃協(xié)議參考

合同編號(hào)：__________樣板間租賃協(xié)議參考一、樣板間描述1.2租賃物的面積為_______平方米，內(nèi)部設(shè)施包括：_______（詳細(xì)設(shè)施列表）。二、租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，承租方應(yīng)將租賃物退還給出租方，并按照本協(xié)議約定的方式支付違約金。三、租金及支付方式3.1承租方應(yīng)按月支付租金，租金為_______元/月。3.2承租方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日支付上個(gè)月的租金。3.3出租方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，但應(yīng)提前_______個(gè)月通知承租方。四、使用及維修4.1承租方應(yīng)合理使用租賃物，并按照約定用途使用。4.2承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和維修，確保租賃物的正常使用。4.3出租方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行定期檢查和維修，確保租賃物的安全和使用壽命。五、保險(xiǎn)5.1承租方應(yīng)按出租方的要求購買租賃物的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單交給出租方留存。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。六、違約責(zé)任6.1出租方未按照本協(xié)議約定提供租賃物的，承租方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求出租方支付違約金。6.2承租方未按照本協(xié)議約定支付租金的，出租方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求承租方支付違約金。6.3一方違反本協(xié)議的其他條款，導(dǎo)致協(xié)議無法履行的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方支付違約金。七、爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：_______承租方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）在簽訂樣板間租賃協(xié)議前，出租方應(yīng)確保租賃物符合承租方的經(jīng)營需求和法律法規(guī)要求。（2）承租方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變用途，以免影響租賃物的正常使用。（3）雙方應(yīng)按時(shí)支付租金和保險(xiǎn)費(fèi)用，確保協(xié)議的正常履行。（4）雙方應(yīng)按照約定維護(hù)和維修租賃物，確保安全和使用壽命。（5）如發(fā)生爭議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.解決辦法：（1）違約金：一方違反本協(xié)議，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，另一方有權(quán)解除協(xié)議，并要求違約方支付違約金。（2）解除協(xié)議：在租賃期內(nèi)，出租方未按照約定提供租賃物或承租方未按照約定支付租金，雙方有權(quán)解除協(xié)議。（3）爭議解決：雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的一方。3.租賃物：指出租方出租的財(cái)產(chǎn)，在本協(xié)議中為樣板間。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)支付給另一方的賠償金。6.保險(xiǎn)：指承租方按照出租方要求購買的租賃物保險(xiǎn)。7.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議通過協(xié)商或訴訟等方式予以解決。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.裝修期：場合描述：承租方需要對(duì)樣板間進(jìn)行裝修，以適應(yīng)其經(jīng)營需求。補(bǔ)充條款：（1）出租方應(yīng)在租賃前期提供必要的裝修支持和協(xié)助，如提供設(shè)計(jì)建議、施工許可等。（2）承租方在進(jìn)行裝修時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全和裝修質(zhì)量。（3）雙方應(yīng)就裝修期間的具體事宜進(jìn)行溝通，并盡可能減少對(duì)出租方和周邊環(huán)境的影響。2.業(yè)務(wù)擴(kuò)展：場合描述：承租方因業(yè)務(wù)擴(kuò)展需要，希望增加租賃面積或調(diào)整租賃物設(shè)施。補(bǔ)充條款：（1）出租方在收到承租方書面申請(qǐng)后，應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)，并根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整租賃事宜。（2）如雙方達(dá)成一致，出租方應(yīng)提供相應(yīng)的變更手續(xù)，并將新的協(xié)議條款書面確認(rèn)。（3）如出租方無法滿足承租方的需求，承租方有權(quán)提前解除本協(xié)議。3.市場變動(dòng)：場合描述：因市場變動(dòng)，租賃物所在區(qū)域的商業(yè)環(huán)境發(fā)生變化，影響承租方的經(jīng)營。補(bǔ)充條款：（1）如租賃物所在區(qū)域的商業(yè)環(huán)境發(fā)生重大不利變化，影響承租方的正常經(jīng)營，承租方有權(quán)提前解除本協(xié)議。（2）出租方在租賃期內(nèi)應(yīng)密切關(guān)注租賃物所在區(qū)域的市場動(dòng)態(tài)，并及時(shí)通知承租方。（3）如雙方同意繼續(xù)履行協(xié)議，出租方應(yīng)提供相應(yīng)的