2024年修繕工程合同

合同編號(hào)：__________地址：_______聯(lián)系方式：_______地址：_______聯(lián)系方式：_______一、工程內(nèi)容1.1乙方按照甲方的要求，對(duì)工程地點(diǎn)進(jìn)行修繕，包括但不限于：_______（詳細(xì)列出修繕內(nèi)容）。1.2修繕工程的施工范圍、施工圖紙、施工標(biāo)準(zhǔn)等詳見(jiàn)附件一。二、工程進(jìn)度及工期2.1乙方向甲方承諾，修繕工程應(yīng)在_______年_______月_______日前竣工交付。2.2工期順延的情況包括但不限于：_______（詳細(xì)列出工期順延的情形）。2.3乙方向甲方提出工期順延時(shí)，應(yīng)提前_______天書(shū)面通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。三、工程質(zhì)量3.1乙方應(yīng)按照約定的施工標(biāo)準(zhǔn)、施工圖紙進(jìn)行施工，確保修繕工程的質(zhì)量。3.2乙方應(yīng)保證修繕工程的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。3.3工程竣工后，甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)。如不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修、返工等責(zé)任。四、工程款項(xiàng)4.1乙方向甲方提供的工程報(bào)價(jià)明細(xì)詳見(jiàn)附件二。4.2甲方應(yīng)按照雙方約定的付款方式，向乙方支付工程款項(xiàng)。4.3工程進(jìn)度達(dá)到約定的付款節(jié)點(diǎn)時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的工程進(jìn)度報(bào)告和付款申請(qǐng)。4.4甲方支付工程款項(xiàng)時(shí)，有權(quán)扣除合同約定的質(zhì)量保證金。五、違約責(zé)任5.1乙方如未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：_______（詳細(xì)列出違約金計(jì)算方式）。5.2甲方如未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為：_______（詳細(xì)列出滯納金計(jì)算方式）。5.3雙方因履行合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、合同的解除和終止6.1雙方同意，合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行，可以解除合同。6.2合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即停止施工，妥善保管工程現(xiàn)場(chǎng)，確保工程安全。6.3合同解除或終止后，尚未支付的款項(xiàng)按約定辦理。七、其他約定7.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得違法經(jīng)營(yíng)。7.2雙方在合同履行過(guò)程中形成的文件、資料、圖紙等歸甲方所有。7.3雙方應(yīng)共同維護(hù)工程現(xiàn)場(chǎng)的安全，確保施工人員的人身安全。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、合同的生效、修改和解除9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格且甲方支付完畢全部款項(xiàng)之日終止。9.2除非雙方書(shū)面同意，否則任何一方不得單方面修改或解除本合同。十、其他10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的簽訂：在簽訂合同時(shí)，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，確保合同內(nèi)容明確、詳細(xì)，并對(duì)合同中的關(guān)鍵詞語(yǔ)進(jìn)行解釋和理解。雙方應(yīng)確保所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，不得有虛假陳述。2.工程質(zhì)量：乙方應(yīng)按照約定的施工標(biāo)準(zhǔn)、施工圖紙進(jìn)行施工，確保修繕工程的質(zhì)量。雙方應(yīng)共同維護(hù)工程現(xiàn)場(chǎng)的安全，確保施工人員的人身安全。3.工程進(jìn)度及工期：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間完成工程，如乙方未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金。同時(shí)，甲方應(yīng)按照約定的付款方式，向乙方支付工程款項(xiàng)，如甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付滯納金。4.合同的解除和終止：合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行，可以解除合同。合同解除或終止后，尚未支付的款項(xiàng)按約定辦理。5.爭(zhēng)議解決：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)向另一方支付的賠償金。3.滯納金：指一方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向另一方支付的逾期違約金。4.工程驗(yàn)收合格：指工程經(jīng)過(guò)甲方檢驗(yàn)，符合約定的施工標(biāo)準(zhǔn)、施工圖紙和相關(guān)法律法規(guī)要求，可以投入使用。5.友好協(xié)商：指雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，通過(guò)溝通、協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.裝修期間鄰里關(guān)系：場(chǎng)景：修繕工程可能會(huì)影響到鄰里，例如噪音、灰塵等問(wèn)題。2.工程變更：場(chǎng)景：在施工過(guò)程中，甲方可能會(huì)有新的裝修要求或工程變更。補(bǔ)充條款：如甲方提出工程變更，乙方應(yīng)盡快評(píng)估變更對(duì)工程進(jìn)度和費(fèi)用的影響，并與甲方協(xié)商確定變更后的工程量和費(fèi)用。3.工程延誤：場(chǎng)景：由于不可抗力或其他意外情況，工程可能延誤。補(bǔ)充條款：如工程延誤，乙方應(yīng)立即通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度和付款計(jì)劃。4.工程質(zhì)量問(wèn)題：場(chǎng)景：工程完成后，發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量問(wèn)題。補(bǔ)充條款：如甲方發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收合格后一定時(shí)間內(nèi)通知乙方。乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)或返工，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。附件列表：1.附件一：工程報(bào)價(jià)明細(xì)表2.附件二：施工圖紙和施工標(biāo)準(zhǔn)3.附件三：工