賓館租賃合同模板系列

合同編號：__________賓館租賃合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一條租賃物業(yè)及租賃期限1.1甲方將其位于_______（地址）的賓館物業(yè)租賃給乙方使用。1.2租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二條租金及支付方式2.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。2.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。第三條費(fèi)用承擔(dān)3.1租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的維修、養(yǎng)護(hù)、管理，確保物業(yè)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。3.2乙方應(yīng)按法律法規(guī)及甲方物業(yè)管理規(guī)定，承擔(dān)水、電、燃?xì)?、通訊、物業(yè)管理等費(fèi)用。第四條用途及經(jīng)營范圍4.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)用途。4.2乙方經(jīng)營范圍應(yīng)符合國家法律法規(guī)及甲方物業(yè)管理規(guī)定。第五條合同的變更和解除5.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。5.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定用途使用物業(yè)或違反國家法律法規(guī)及甲方物業(yè)管理規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日合同注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方在簽訂合同前應(yīng)充分了解對方的信譽(yù)、經(jīng)營狀況等，確保雙方合法權(quán)益。（2）明確租賃物業(yè)的用途和經(jīng)營范圍，確保乙方經(jīng)營活動(dòng)符合國家法律法規(guī)及甲方物業(yè)管理規(guī)定。（3）注意租金、費(fèi)用承擔(dān)等經(jīng)濟(jì)條款，確保雙方權(quán)益平衡。（4）合同條款中涉及到的關(guān)鍵詞語，如“違約”、“賠償金”等，需明確具體含義和標(biāo)準(zhǔn)。（5）合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)，確保合同順利實(shí)施。2.解決辦法：（1）當(dāng)甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.違約：指合同當(dāng)事人未能履行合同約定的義務(wù)。2.賠償金：指違約方因違約行為給對方造成損失時(shí)，應(yīng)支付給對方的一定金額。3.物業(yè)管理：指物業(yè)服務(wù)企業(yè)或物業(yè)管理部門對物業(yè)進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理等活動(dòng)，確保物業(yè)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。4.滯納金：指債務(wù)人逾期支付債務(wù)時(shí)，應(yīng)支付給債權(quán)人一定金額的違約金。5.合同簽訂地：指合同雙方在合同中約定的解決糾紛的地點(diǎn)。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.婚慶場地租賃：場合描述：乙方租賃甲方賓館場地用于舉辦婚禮。補(bǔ)充條款：（1）乙方應(yīng)在預(yù)訂日期前_______天向甲方確認(rèn)婚慶場地及配套設(shè)施。（2）甲方應(yīng)提供_______平方米的宴會(huì)廳供乙方使用，并確保場地布置符合乙方需求。（3）甲方負(fù)責(zé)提供音響、燈光等婚慶所需設(shè)備，并確保設(shè)備正常運(yùn)行。2.會(huì)議場地租賃：場合描述：乙方租賃甲方賓館場地用于舉辦會(huì)議。補(bǔ)充條款：（1）乙方應(yīng)在預(yù)訂日期前_______天向甲方確認(rèn)會(huì)議場地及配套設(shè)施。（2）甲方應(yīng)提供_______平方米的會(huì)議室供乙方使用，并確保會(huì)議室設(shè)備（如投影儀、白板等）齊全、正常運(yùn)行。（3）甲方負(fù)責(zé)會(huì)議期間的茶歇服務(wù)，確保茶歇食品質(zhì)量及供應(yīng)時(shí)間。3.賓館客房租賃：場合描述：乙方租賃甲方賓館客房。補(bǔ)充條款：（1）乙方應(yīng)在預(yù)訂日期前_______天向甲方確認(rèn)客房數(shù)量及入住時(shí)間。（2）甲方應(yīng)確保提供干凈、整潔的客房，并按約定時(shí)間為乙方辦理入住、退房手續(xù)。（3）甲方負(fù)責(zé)提供客房內(nèi)的基本用品（如毛巾、床單等），并確保用品質(zhì)量。附件列表：1.甲方賓館營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.甲方賓館物業(yè)權(quán)屬證明復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件4.乙方公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（如適用）5