房屋租賃綜合代理合同示范

房屋租賃綜合代理合同示范甲方（委托方）：乙方（受托方）：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋坐落于____________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為____________，房屋所有權(quán)證號(hào)為____________。1.2房屋現(xiàn)狀為____________（裝修情況），甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全、合法、有效，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任。二、代理權(quán)限2.1乙方作為甲方的代理人，有權(quán)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)對(duì)外發(fā)布租賃信息，尋找租賃客戶，并代表甲方與租賃客戶簽訂《房屋租賃合同》。2.2甲方授權(quán)乙方代理的房屋租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.3乙方應(yīng)在授權(quán)期限內(nèi)完成甲方委托的租賃代理事項(xiàng)，如未能在授權(quán)期限內(nèi)完成，雙方可協(xié)商延長授權(quán)期限。三、代理費(fèi)用及支付方式3.1甲方應(yīng)支付乙方的代理費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整（大寫：__________________________元整），乙方開具正規(guī)發(fā)票。3.2甲方支付代理費(fèi)用后，乙方開始對(duì)外發(fā)布租賃信息，尋找租賃客戶。3.3代理費(fèi)用支付方式為：甲方在簽署本合同時(shí)一次性支付給乙方。四、租賃合同的簽訂及租金收取4.1乙方在找到合適的租賃客戶后，應(yīng)與客戶簽訂《房屋租賃合同》，并將合同副本提交給甲方備案。4.2《房屋租賃合同》簽訂后，乙方負(fù)責(zé)向租賃客戶收取租金，并將租金交付給甲方。4.3甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全、合法、有效，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2如乙方未在授權(quán)期限內(nèi)完成甲方委托的租賃代理事項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的代理費(fèi)用。六、爭議解決6.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：________________乙方（受托方）：________________簽訂日期：________________房屋租賃綜合代理合同示范甲方（委托方）：乙方（受托方）：我們雙方都知道，找到一個(gè)合適的房子對(duì)于租客來說是多么重要，同樣，對(duì)于我們甲方來說，找到一個(gè)可靠、專業(yè)的代理來處理房屋租賃事務(wù)也是至關(guān)重要的。所以，我們?cè)谶@里鄭重承諾，乙方將全力以赴，用專業(yè)知識(shí)和豐富經(jīng)驗(yàn)，幫助甲方找到合適的租客，確保房屋租賃過程順利。一、房屋基本信息乙方向甲方承諾，會(huì)將房屋的結(jié)構(gòu)、面積、所有權(quán)證號(hào)等基本信息，詳細(xì)準(zhǔn)確的向潛在租客介紹。同時(shí)，甲方也要保證提供的信息真實(shí)無誤，以免誤導(dǎo)乙方的代理工作。二、代理權(quán)限乙方作為甲方代理人，除了有權(quán)發(fā)布租賃信息，尋找租賃客戶，代表甲方簽訂《房屋租賃合同》之外，還會(huì)提供一系列增值服務(wù)，比如協(xié)助甲方進(jìn)行房屋維修、保養(yǎng)，處理與租客的溝通工作等。三、代理費(fèi)用及支付方式我們已經(jīng)約定了代理費(fèi)用的金額和支付方式，甲方會(huì)在簽署合同時(shí)支付給乙方。這里要特別提醒甲方，支付代理費(fèi)用后，乙方才會(huì)開始工作，所以一定要在簽署合同的時(shí)候把費(fèi)用準(zhǔn)備好。四、租賃合同的簽訂及租金收取乙方會(huì)在找到合適的租賃客戶后，與客戶簽訂《房屋租賃合同》，并將合同副本提交給甲方備案。同時(shí)，乙方也會(huì)負(fù)責(zé)向租賃客戶收取租金，并將租金交付給甲方。五、違約責(zé)任我們都希望這份合同能得到遵守，但如果有違約的情況出現(xiàn)，那么違約方需要承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。我們希望通過友好協(xié)商解決爭議，但如果協(xié)商不成，那么只好尋求法律途徑解決。六、其他約定我們希望這份合同能明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，如果有其他需要約定的事項(xiàng)，我們會(huì)在這里補(bǔ)充說明。重點(diǎn)：1.甲方出租房屋的基本信息、現(xiàn)狀和所有權(quán)證號(hào)。2.乙方作為代理人的權(quán)限，包括發(fā)布租賃信息、尋找租賃客戶和簽訂《房屋租賃合同》。3.代理費(fèi)用及其支付方式。4.乙方負(fù)責(zé)簽訂租賃合同、收取租金并交付給甲方。5.違約責(zé)任和爭議解決方式。難點(diǎn)：1.甲方保證房屋及附屬設(shè)施的安全、合法、有效。2.乙方在授權(quán)期限內(nèi)完成甲方委托的租賃代理事項(xiàng)。注意事項(xiàng)：1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，確保雙方權(quán)益得到保障。2.甲方應(yīng)提供真實(shí)準(zhǔn)確的房屋信息，避免誤導(dǎo)乙方代理工作。3.甲方在簽署合同時(shí)一次性支付