2024年貨場(chǎng)轉(zhuǎn)租的合同范本

合同編號(hào)：__________轉(zhuǎn)租合同甲方（原承租方）：名稱(chēng)：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話(huà)：__________乙方（轉(zhuǎn)租方）：名稱(chēng)：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話(huà)：__________鑒于甲方持有位于____市____區(qū)____路的貨場(chǎng)租賃權(quán)，租期至____年__月__日，甲方愿意將貨場(chǎng)部分面積轉(zhuǎn)租給乙方使用，乙方愿意接受并承租該貨場(chǎng)部分面積。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。第一條轉(zhuǎn)租面積及用途1.1甲方同意將貨場(chǎng)中的____平方米面積轉(zhuǎn)租給乙方使用。1.2乙方租用的貨場(chǎng)面積僅限于____（用途），不得用于其他任何用途。第二條轉(zhuǎn)租期限2.1本合同的轉(zhuǎn)租期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2轉(zhuǎn)租期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)將租賃物返還甲方，并按照甲方和第三方（如有）的要求恢復(fù)原狀。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。3.3租金支付方式為_(kāi)___（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。第四條費(fèi)用承擔(dān)4.1乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間發(fā)生的所有費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。4.2甲方應(yīng)承擔(dān)與貨場(chǎng)租賃相關(guān)的費(fèi)用，包括但不限于租金、稅費(fèi)等。第五條維修責(zé)任5.1租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和維修。5.2租賃物如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行辦理并支付租賃物的保險(xiǎn)費(fèi)用，保險(xiǎn)范圍包括但不限于火災(zāi)、盜竊等意外損失。6.2乙方應(yīng)在保險(xiǎn)單中注明甲方為第一受益人。第七條合同的變更和解除7.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。7.2如甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。7.3如乙方未按照約定支付租金或違反了本合同的其他約定，甲方有權(quán)解除本合同。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約方的違約行為給另一方造成損失的，應(yīng)賠償對(duì)方因此造成的損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原承租方）：__________乙方（轉(zhuǎn)租方）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.合同主體：確保甲乙雙方均為具有民事行為能力的自然人、法人或其他組織，具備簽訂合同的資格。2.租賃物權(quán)益：甲方應(yīng)保證對(duì)所轉(zhuǎn)租的貨場(chǎng)面積擁有合法的權(quán)益，不存在任何權(quán)利爭(zhēng)議。3.合同內(nèi)容：詳細(xì)填寫(xiě)轉(zhuǎn)租面積、用途、租金、費(fèi)用承擔(dān)、維修責(zé)任等條款，確保雙方權(quán)益。4.保險(xiǎn)事宜：乙方應(yīng)辦理租賃物保險(xiǎn)，并在保險(xiǎn)單中注明甲方為第一受益人。5.違約責(zé)任：明確雙方在違反合同約定的情況下應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任及賠償事項(xiàng)。6.爭(zhēng)議解決：約定適用法律及爭(zhēng)議解決方式，如友好協(xié)商、訴訟等。解決辦法：1.雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，進(jìn)行友好協(xié)商，尋求共識(shí)。2.若協(xié)商不成，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.民事行為能力：指自然人、法人或其他組織依法獨(dú)立實(shí)施民事法律行為的資格。2.轉(zhuǎn)租：指承租人在租賃期間，將租賃物部分或全部轉(zhuǎn)交給第三方使用的行為。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。4.維修責(zé)任：指乙方在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行日常維護(hù)和維修的責(zé)任。5.保險(xiǎn)：指乙方為租賃物辦理的保險(xiǎn)，保障租賃物在租賃期間的安全。6.違約責(zé)任：指合同一方或雙方違反合同約定時(shí)應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過(guò)程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.轉(zhuǎn)租給親朋好友：場(chǎng)合描述：乙方將貨場(chǎng)轉(zhuǎn)租給自己的親朋好友，雙方已提前知悉彼此情況，希望在此基礎(chǔ)上簽訂合同。補(bǔ)充條款：鑒于乙方轉(zhuǎn)租給親朋好友，甲方同意在租金上給予一定的優(yōu)惠，具體優(yōu)惠事項(xiàng)如下：租金優(yōu)惠為每月人民幣500元。乙方應(yīng)承擔(dān)的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用仍按照原合同約定執(zhí)行。2.轉(zhuǎn)租給初創(chuàng)企業(yè)：場(chǎng)合描述：乙方將貨場(chǎng)轉(zhuǎn)租給一家初創(chuàng)企業(yè)，初創(chuàng)企業(yè)急需低成本的辦公場(chǎng)地。補(bǔ)充條款：考慮到初創(chuàng)企業(yè)的經(jīng)濟(jì)狀況，甲方同意給予一定的租金優(yōu)惠，并延長(zhǎng)租期至____年__月__日。3.轉(zhuǎn)租給學(xué)校師生：場(chǎng)合描述：乙方將貨場(chǎng)轉(zhuǎn)租給一所學(xué)校，用于舉辦各類(lèi)活動(dòng)。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)確保貨場(chǎng)在租賃期間不得用于與教育無(wú)關(guān)的活動(dòng)，如違反該約定，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.轉(zhuǎn)租給大型企業(yè)：場(chǎng)合描述：乙方將貨場(chǎng)轉(zhuǎn)租給一家大型企業(yè)，企業(yè)需要大量貨物存儲(chǔ)空間。補(bǔ)充條款：甲方同意在租賃期間