建筑施工合同索賠

合同編號：__________地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______第一條工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點：_______1.3工程規(guī)模：_______1.4工程內(nèi)容：_______1.5工程預(yù)算：_______第二條合同價格2.1雙方確認，本項目施工合同總價為人民幣_______元（大寫：_______________________元整），幣種為人民幣。2.2乙方在合同簽訂后_______天內(nèi)向甲方提交詳細的施工預(yù)算明細，甲方確認后按預(yù)算支付工程款項。第三條施工期限3.1雙方確認，本項目施工期限為_______天，自甲方書面通知乙方開工之日起計算。3.2乙方應(yīng)當按照約定的工期完成施工，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)當承擔相應(yīng)的違約責任。第四條施工質(zhì)量4.1乙方應(yīng)當按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和設(shè)計文件的要求進行施工，保證工程質(zhì)量。4.2乙方應(yīng)當接受甲方及相關(guān)部門的檢查、監(jiān)督和檢驗，對工程質(zhì)量問題及時整改。4.3工程竣工后，乙方應(yīng)當向甲方提供完整的施工資料和驗收資料。第五條合同款項的支付5.1甲方支付工程款項分為四個階段，分別為：預(yù)付款、進度款、中期支付和竣工結(jié)算。5.2預(yù)付款為合同總價款的_______%，支付時間為合同簽訂后_______天內(nèi)。5.3進度款支付按照實際完成工程量的_______%計算，每月底進行結(jié)算。5.4中期支付為合同總價款的_______%，支付時間為工程進度達到_______%時。5.5竣工結(jié)算時，扣除已支付款項，支付剩余的工程款項。第六條違約責任6.1乙方未按照約定工期完成施工的，應(yīng)當按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的_______%。6.2甲方未按照約定時間支付工程款項的，應(yīng)當按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的_______%。6.3乙方施工質(zhì)量不符合約定，導(dǎo)致工程不合格的，乙方應(yīng)當承擔返工、維修等費用，并支付違約金。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1雙方應(yīng)當遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得違法經(jīng)營。8.2雙方在合同履行過程中如需變更、解除或終止合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方確認。8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.合同的簽訂應(yīng)嚴格遵守《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的合法性、有效性。2.合同中涉及的工程規(guī)模、工程內(nèi)容、工程預(yù)算等關(guān)鍵條款需詳細明確，避免因模糊不清導(dǎo)致的糾紛。3.雙方在簽訂合同時應(yīng)認真審查合同條款，確保各自權(quán)益得到保障。4.注意合同中關(guān)于工期、付款、違約金等條款的約定，確保工程進度和款項的順利流轉(zhuǎn)。5.合同中應(yīng)明確雙方的責任和義務(wù)，確保施工過程中雙方的權(quán)益得到保障。解決辦法：1.雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決問題。2.若協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，通過司法途徑解決爭議。3.在合同履行過程中，如需變更、解除或終止合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方確認。4.合同履行過程中，如需咨詢法律問題，可尋求專業(yè)律師的幫助。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整合同關(guān)系及與合同關(guān)系有關(guān)的法律規(guī)范總稱，是保障合同當事人權(quán)益的法律依據(jù)。2.合法性：指合同內(nèi)容符合國家法律法規(guī)的規(guī)定，具有法律效力。3.有效性：指合同在當事人之間產(chǎn)生法律約束力，各方需按照合同約定履行義務(wù)。4.工程規(guī)模：指工程項目的總體規(guī)模、建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)標準等。5.工程預(yù)算：指根據(jù)工程規(guī)模、工程內(nèi)容和建設(shè)標準等因素，預(yù)先計算的工程造價。6.工期：指完成工程所需的時間，一般包括開工日期和竣工日期。7.違約金：指一方違約時，根據(jù)合同約定向另一方支付的賠償金。8.司法途徑：指通過法院訴訟的方式解決合同爭議。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.特殊情況：甲方需要提前完工以便盡快投入使用補充條款：如甲方因特殊原因需要提前完工，乙方應(yīng)在接到甲方通知后，盡最大努力調(diào)整施工計劃，合理安排人力物力，確保按甲方要求的時間完成工程。若因此導(dǎo)致乙方額外增加成本，甲方應(yīng)按實際情況給予合理的補償。2.特殊情況：乙方因不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤補充條款：如乙方因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政策調(diào)整等）導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)立即通知甲方，并提供相關(guān)證明。甲方應(yīng)理解并同意乙方的困難，根據(jù)實際情況調(diào)整工期，不予追究乙方違約責任。3.特殊情況：工程變更導(dǎo)致費用增加補充條款：如在施工過程中，甲方提出工程變更需求，導(dǎo)致費用增加，甲方應(yīng)承擔因此產(chǎn)生的額外費用。乙方應(yīng)在變更后及時向甲方報告變更情況及費用，甲方確認后支付相應(yīng)款項。4.特殊情況：工程質(zhì)量問題補充條款：如施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責返工、維修，并承擔相應(yīng)費用。若因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，乙方應(yīng)支付給甲方相應(yīng)的違約