2024年場地租賃協(xié)議書場地租賃合同范本

合同編號：__________場地租賃協(xié)議書出租方：地址：聯(lián)系電話：電子：承租方：地址：聯(lián)系電話：電子：第一條租賃場地及用途1.1出租人同意將位于_______的場地出租給承租人使用，場地具體位置、面積、設(shè)施等詳見附件一。1.3承租人應(yīng)在租賃期內(nèi)按照約定的用途使用場地，不得擅自改變場地用途。如需改變用途，應(yīng)提前_______個月向出租人提出書面申請，并經(jīng)出租人同意后方可進(jìn)行。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如承租人需繼續(xù)租賃場地，應(yīng)提前_______個月向出租人提出書面續(xù)租申請。出租人有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式（1）場地租金：_______元/月；（2）其他費用（如水電費、物業(yè)管理費等）：_______元/月。3.2租金支付方式如下：（1）承租人應(yīng)在每個租賃周期（即_______個月）的首個工作日向出租人支付當(dāng)期租金。（2）承租人可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。3.3承租人逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______作為滯納金。第四條押金4.1承租人應(yīng)在簽訂本協(xié)議時向出租人支付押金人民幣_______元。4.2租賃期滿或提前解除本協(xié)議的，承租人應(yīng)按照約定將場地恢復(fù)原狀，否則出租人有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費用。如有剩余押金，出租人應(yīng)在租賃期滿后_______個工作日內(nèi)退還給承租人。第五條維修與保養(yǎng)5.1出租人應(yīng)保證場地的基本設(shè)施正常運行，對于因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的設(shè)施損壞，出租人應(yīng)負(fù)責(zé)維修。5.2承租人應(yīng)合理使用場地及設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)保養(yǎng)。如因承租人使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，承租人應(yīng)承擔(dān)維修費用。第六條保險6.1承租人應(yīng)按照租賃用途購買相應(yīng)的保險，并將出租人列為保險受益人。6.2承租人應(yīng)在租賃期內(nèi)保持保險有效，并按時續(xù)交保險費用。第七條提前解除協(xié)議7.1在租賃期內(nèi)，任何一方不得擅自解除本協(xié)議。如一方確有特殊情況需提前解除協(xié)議，應(yīng)提前_______個月書面通知對方，并按照雙方約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.2出租人提前解除協(xié)議的，應(yīng)退還承租人已支付的租金及押金（如有剩余）。7.3承租人提前解除協(xié)議的，應(yīng)支付出租人違約金人民幣_______元。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。8.2出租人未按約定提供場地或設(shè)施的，承租人有權(quán)拒絕支付相應(yīng)期間的租金。8.3承租人未按約定用途使用場地的，出租人有權(quán)要求承租人立即改正，并支付違約金。第九條爭議解決9.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）確保合同條款的準(zhǔn)確性，明確租賃場地、用途、期限等關(guān)鍵信息。（2）注意租金、押金、保險等費用的支付及退還事項。（3）遵守合同約定的維修與保養(yǎng)責(zé)任，合理使用場地及設(shè)施。（4）提前解除協(xié)議時，嚴(yán)格按照約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（5）雙方應(yīng)遵循法律規(guī)定，履行合同約定的義務(wù)。2.解決辦法：（1）雙方發(fā)生爭議時，進(jìn)行友好協(xié)商，尋求解決方案。（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：指擁有場地并愿意將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃場地并支付租金的一方。3.租賃期限：指租賃合同約定的租賃時間長度。4.租金：指承租人支付給出租人的場地使用費。5.押金：指承租人為保證履行合同約定而支付給出租人的一定金額的錢。6.違約金：指一方違反合同約定時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。7.維修與保養(yǎng)：指對場地及設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常使用。8.保險：指承租人為租賃用途購買的保險，將出租人列為保險受益人。9.爭議解決：指當(dāng)雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商或訴訟等方式解決爭議的過程。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.特殊應(yīng)用場合：舉辦大型活動補(bǔ)充條款：（1）承租人舉辦大型活動時，應(yīng)提前通知出租人，以便出租人做好場地安排。（2）承租人應(yīng)確?；顒蝇F(xiàn)場的安全，如有必要，需配備相應(yīng)的安全措施和人員。（3）活動結(jié)束后，承租人應(yīng)負(fù)責(zé)清理現(xiàn)場，恢復(fù)場地原狀。2.特殊應(yīng)用場合：商業(yè)拍攝補(bǔ)充條款：（1）承租人進(jìn)行商業(yè)拍攝時，應(yīng)取得場地內(nèi)相關(guān)人員的一致同意。（2）承租人應(yīng)對拍攝過程中可能產(chǎn)生的噪音、振動等對周邊環(huán)境的影響負(fù)責(zé)。（3）拍攝結(jié)束后，承租人應(yīng)負(fù)責(zé)清理場地，并賠償因拍攝造成的損失。3.特殊應(yīng)用場合：體育賽事補(bǔ)充條款：（1）承租人舉辦體育賽事時，應(yīng)確保賽事的安全，遵守相關(guān)體育賽事的規(guī)定。（2）承租人應(yīng)對賽事期間可能