倉庫租賃與管理系統(tǒng)服務(wù)協(xié)議范本

倉庫租賃與管理系統(tǒng)服務(wù)協(xié)議范本版A版本合同目錄一覽第一條租賃范圍與條件1.1租賃物范圍1.2租賃期限1.3租賃費用1.4租賃物的交付與驗收第二條管理與維護(hù)2.1管理責(zé)任2.2維護(hù)與維修2.3保險事宜第三條使用規(guī)定3.1使用權(quán)3.2禁止行為3.3損害賠償責(zé)任第四條費用支付4.1租金支付4.2費用結(jié)算4.3支付時間與方式第五條合同的變更與解除5.1變更條件5.2解除條件5.3變更與解除的程序第六條違約責(zé)任6.1出租方違約6.2承租方違約6.3違約賠償?shù)谄邨l爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議管轄法院第八條合同的生效、終止與解除8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密義務(wù)9.3泄露后果第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓條件10.2轉(zhuǎn)讓程序第十一條不可抗力11.1不可抗力的認(rèn)定11.2不可抗力的后果第十二條其他條款12.1租賃物登記12.2合同的保管12.3通知與送達(dá)第十三條附件13.1租賃物清單13.2相關(guān)技術(shù)資料13.3其他重要文件第十四條簽署14.1合同簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條租賃范圍與條件1.1租賃物范圍租賃物范圍包括但不限于倉庫、倉庫內(nèi)的貨架、照明設(shè)備、安全設(shè)施等與倉庫租賃相關(guān)的建筑物、設(shè)施及設(shè)備。1.2租賃期限租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期限屆滿，雙方可協(xié)商續(xù)約。1.3租賃費用租賃費用為每月人民幣____元整（大寫：____元整），租金按月支付。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：____賬號：____開戶行：____1.4租賃物的交付與驗收租賃物的交付時間為租賃期限開始之日起____個工作日內(nèi)。出租方應(yīng)保證租賃物的正常使用功能，承租方對租賃物進(jìn)行驗收，如有問題，應(yīng)在交付時提出，并由出租方在____個工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。第二條管理與維護(hù)2.1管理責(zé)任出租方負(fù)責(zé)倉庫的日常管理工作，包括但不限于倉庫的安全、消防、衛(wèi)生等。2.2維護(hù)與維修2.3保險事宜出租方應(yīng)依法辦理租賃物的保險手續(xù)，并將保險單復(fù)印件交予承租方備案。保險費用由出租方承擔(dān)。第三條使用規(guī)定3.1使用權(quán)承租方有權(quán)按照約定的用途使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。3.2禁止行為承租方不得在倉庫內(nèi)進(jìn)行違法活動，不得存放易燃易爆、有毒有害、有腐蝕性的物品，不得將倉庫轉(zhuǎn)租給第三方。3.3損害賠償責(zé)任承租方因使用、保管不善導(dǎo)致租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條費用支付4.1租金支付承租方應(yīng)按約定時間支付租金，逾期未支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。4.2費用結(jié)算除租金外，承租方還應(yīng)支付水、電、物業(yè)管理等費用，具體費用標(biāo)準(zhǔn)按實際發(fā)生額結(jié)算。4.3支付時間與方式租金及各項費用應(yīng)在每月的____日前支付至出租方指定的賬戶。第五條合同的變更與解除5.1變更條件合同變更應(yīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2解除條件合同解除應(yīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。5.3變更與解除的程序合同變更或解除后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于交接、退還押金等。第六條違約責(zé)任6.1出租方違約出租方未按約定提供租賃物或提供租賃物的質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此造成的損失。6.2承租方違約承租方未按約定支付租金或違反第三條的禁止行為的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方因此造成的損失。6.3違約賠償違約方的賠償金額應(yīng)包括但不限于因違約導(dǎo)致的直接損失、間接損失、違約金等。第八條合同的生效、終止與解除8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件租賃期限屆滿，或者雙方協(xié)商一致解除合同。8.3合同解除條件合同解除應(yīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。9.2保密義務(wù)雙方應(yīng)對保密內(nèi)容予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露。9.3泄露后果一旦發(fā)現(xiàn)泄露保密信息的行為，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償受損方因此造成的損失。第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓條件雙方同意，合同的任何一方均不得在未經(jīng)對方書面同意的情況下將合同全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。10.2轉(zhuǎn)讓程序合同轉(zhuǎn)讓應(yīng)通過書面協(xié)議，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第十一條不可抗力11.1不可抗力的認(rèn)定不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。11.2不可抗力的后果由于不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條其他條款12.1租賃物登記承租方應(yīng)在租賃期內(nèi)將租賃物登記在其名下，以保障租賃物的權(quán)益。12.2合同的保管雙方應(yīng)各自保管好合同正本，不得擅自復(fù)制或泄露合同內(nèi)容。12.3通知與送達(dá)雙方同意以書面形式相互通知和送達(dá)與合同有關(guān)的事宜。第十三條附件13.1租賃物清單附件中列明租賃物的詳細(xì)名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息。13.2相關(guān)技術(shù)資料附件中包含租賃物的技術(shù)參數(shù)、操作手冊等資料。13.3其他重要文件附件中可能包含其他與合同履行相關(guān)的文件，如許可證書、檢驗報告等。第十四條簽署14.1合同簽署日期本合同于____年____月____日在____（地點）簽署。14.2簽署地點本合同簽署地點為____。14.3簽署人甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單內(nèi)容：詳細(xì)列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號等信息。要求：清單需加蓋雙方公章，并由雙方代表簽字確認(rèn)。附件二：相關(guān)技術(shù)資料內(nèi)容：包含租賃物的技術(shù)參數(shù)、操作手冊、維護(hù)保養(yǎng)手冊等。要求：技術(shù)資料需保持完整，不得有任何缺失。附件三：租賃物驗收報告內(nèi)容：報告應(yīng)詳細(xì)記錄租賃物的交付時間、驗收時間、驗收人員等信息。要求：驗收報告需由雙方代表簽字確認(rèn)，并加蓋雙方公章。附件四：租金支付明細(xì)表內(nèi)容：列明租金支付的時間、金額、方式等詳細(xì)信息。要求：明細(xì)表需保持更新，以反映實際的支付情況。附件五：費用結(jié)算明細(xì)表內(nèi)容：詳細(xì)記錄水、電、物業(yè)管理等費用的發(fā)生額及結(jié)算情況。要求：明細(xì)表需保持更新，并由雙方代表簽字確認(rèn)。附件六：保險單復(fù)印件內(nèi)容：出租方依法辦理的租賃物保險單的復(fù)印件。要求：保險單復(fù)印件需保持清晰，以供查閱。附件七：合同變更協(xié)議內(nèi)容：雙方簽訂的關(guān)于合同變更的書面協(xié)議。要求：變更協(xié)議需詳細(xì)記錄變更的內(nèi)容及日期，并由雙方代表簽字確認(rèn)。附件八：合同解除協(xié)議內(nèi)容：雙方簽訂的關(guān)于合同解除的書面協(xié)議。要求：解除協(xié)議需詳細(xì)記錄解除的原因、日期，并由雙方代表簽字確認(rèn)。附件九：保密協(xié)議內(nèi)容：雙方簽訂的關(guān)于保密的書面協(xié)議。要求：保密協(xié)議需明確保密內(nèi)容、保密義務(wù)及泄露后果，并由雙方代表簽字確認(rèn)。附件十：租賃物登記證明內(nèi)容：租賃物登記在承租方名下的證明文件。要求：登記證明需由相關(guān)管理部門出具，并加蓋公章。附件十一：合同履行證明內(nèi)容：證明合同正在履行中的文件，如租賃物使用狀況報告等。要求：履行證明需由雙方代表簽字確認(rèn)，并加蓋雙方公章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未按約定提供租賃物或提供租賃物的質(zhì)量不符合約定。2.承租方未按約定支付租金或違反第三條的禁止行為。3.雙方未履行保密義務(wù)，泄露對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的直接損失、間接損失、違約金等。2.違約方的賠償金額應(yīng)根據(jù)違約程度及違約造成的實際損失來確定。3.違約方在支付賠償金后，仍應(yīng)承擔(dān)繼續(xù)履行合同的義務(wù)。示例說明：如果出租方未按約定提供租賃物，導(dǎo)致承租方無法正常開展業(yè)務(wù)，承租方因此遭受了直接經(jīng)濟(jì)損失，那么出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中出租方提供給承租方使用的建筑物、設(shè)施及設(shè)備。2.租賃期限：指本合同約定的租賃物使用的期限。3.租金：指承租方按照約定支付給出租方的租賃費用。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。5.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的違約責(zé)任。6.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實用性并