2024年度戶外活動場地租賃協(xié)議細則

2024年度戶外活動場地租賃協(xié)議細則版A版本合同目錄一覽1.租賃場地及設(shè)施1.1場地描述1.2設(shè)施列表1.3可用時間及期限2.租賃費用2.1租金計算2.2費用支付方式2.3費用支付時間表3.租賃條件3.1使用要求3.2安全標(biāo)準(zhǔn)3.3維護與保養(yǎng)4.活動組織方責(zé)任4.1活動合規(guī)性4.2人員管理4.3保險責(zé)任5.場地提供方責(zé)任5.1場地與設(shè)施保障5.2應(yīng)急處理5.3第三方責(zé)任6.違約責(zé)任6.1違約行為6.2違約處理6.3違約賠償7.不可抗力7.1不可抗力事件7.2不可抗力后果7.3不可抗力處理8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑9.合同的生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后事宜10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3泄密處理11.合同修改與補充11.1修改條件11.2補充內(nèi)容11.3修改后的合同生效12.通知與送達12.1通知方式12.2送達地址12.3通知生效時間13.法律適用與管轄13.1適用法律13.2爭議管轄法院14.其他條款14.1合同附件14.2合同有效期14.3雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條租賃場地及設(shè)施1.1場地描述租賃場地位于X，占地面積X平方米。場地包含但不限于：X、X、X等。1.2設(shè)施列表租賃設(shè)施包括但不限于：X、X、X等。1.3可用時間及期限場地租賃時間為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。租賃期限內(nèi)，場地可供租賃方使用。第二條租賃費用2.1租金計算租金計算方式為：場地租賃費用X元/天，設(shè)施使用費用X元/天。2.2費用支付方式租賃方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。2.3費用支付時間表租賃方應(yīng)在每個租賃周期開始前支付當(dāng)期租金。第三條租賃條件3.1使用要求租賃方應(yīng)按照約定用途使用場地，不得擅自改變場地用途。3.2安全標(biāo)準(zhǔn)租賃方應(yīng)確保在使用場地過程中的安全，遵守相關(guān)安全規(guī)定。3.3維護與保養(yǎng)租賃方應(yīng)負責(zé)場地的日常維護與保養(yǎng)，確保場地及設(shè)施的正常使用。第四條活動組織方責(zé)任4.1活動合規(guī)性活動組織方應(yīng)確?；顒拥暮戏ㄐ裕坏眠`反國家法律法規(guī)。4.2人員管理活動組織方應(yīng)對參加活動的人員進行管理，確?；顒又刃?。4.3保險責(zé)任活動組織方應(yīng)購買活動保險，保障活動參與者的權(quán)益。第五條場地提供方責(zé)任5.1場地與設(shè)施保障場地提供方應(yīng)確保場地的安全與設(shè)施的正常使用。5.2應(yīng)急處理場地提供方應(yīng)對突發(fā)的緊急情況進行處理，保障活動順利進行。5.3第三方責(zé)任場地提供方應(yīng)對因場地或設(shè)施原因?qū)е碌牡谌郊m紛負責(zé)處理。第六條違約責(zé)任6.1違約行為雙方如有違約行為，應(yīng)按約定承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約處理違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。6.3違約賠償違約方應(yīng)按照實際損失金額賠償對方。第七條不可抗力7.1不可抗力事件不可抗力事件包括：自然災(zāi)害、社會事件等。7.2不可抗力后果雙方因不可抗力事件導(dǎo)致的損失，互不承擔(dān)責(zé)任。7.3不可抗力處理雙方應(yīng)立即協(xié)商，采取措施減少不可抗力事件的影響。第八條爭議解決8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向所在地人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件合同終止條件如下：（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽；（2）一方明確表示不再繼續(xù)履行合同；（3）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。9.3合同終止后事宜合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的事宜，包括但不限于場地清理、設(shè)施歸還等。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密。10.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止之日起終止。10.3泄密處理如發(fā)生泄密事件，泄密方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條合同修改與補充11.1修改條件合同修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.2補充內(nèi)容合同補充內(nèi)容應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3修改后的合同生效修改后的合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條通知與送達12.1通知方式雙方可通過書面、電子郵件、電話等方式進行通知。12.2送達地址雙方應(yīng)事先約定通知送達地址。12.3通知生效時間通知自發(fā)送至對方指定地址之日起生效。第十三條法律適用與管轄13.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。13.2爭議管轄法院雙方同意將合同爭議提交合同簽訂地人民法院管轄。第十四條其他條款14.1合同附件合同附件包括：場地平面圖、設(shè)施清單、保險單等。14.2合同有效期本合同自簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。14.3雙方簽字蓋章本合同一式兩份，雙方簽字蓋章后生效，雙方各執(zhí)一份。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：場地平面圖詳細描述場地的布局、面積、設(shè)施位置等信息。附件二：設(shè)施清單列出所有租賃設(shè)施的名稱、數(shù)量、型號、性能參數(shù)等信息。附件三：保險單活動組織方應(yīng)購買的保險單，包括但不限于人身意外傷害保險、財產(chǎn)保險等。附件四：安全預(yù)案詳細描述在緊急情況下如何組織人員疏散、如何處理受傷人員等。附件五：活動方案詳細描述活動的性質(zhì)、規(guī)模、時間、流程等信息。附件六：人員名單列出活動參與者的姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為包括但不限于：1.租賃方未按約定支付租金；2.租賃方未按約定使用場地或設(shè)施；3.租賃方未按約定維護和保養(yǎng)場地及設(shè)施；4.活動組織方未按約定購買保險；5.活動組織方未按約定遵守安全規(guī)定；6.場地提供方未按約定保障場地及設(shè)施的安全；7.雙方未按約定履行合同的其他義務(wù)。違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失；2.違約方支付的違約金不應(yīng)超過因違約行為給對方造成的實際損失；3.違約方的違約行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付合同解除后的損失。示例說明：如果租賃方未按約定支付租金，視為違約。租賃方應(yīng)支付逾期付款的違約金，違約金計算方式為：逾期付款金額的5%per天。如果逾期付款超過30天，場地提供方有權(quán)解除合同，并要求租賃方支付合同解除后的損失，包括但不限于預(yù)期利潤、場地租賃費用等。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）。2.違約：指合同一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)。3.損失：指因違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟損失，包括但不限于預(yù)期利潤、維修費用、訴訟費用等。4.保險：指為防范風(fēng)險，合同一方購買的保障合同雙