城市棋牌室租賃協(xié)議細(xì)則2024

城市棋牌室租賃協(xié)議細(xì)則2024版版A版本合同目錄一覽1.租賃雙方及合同主體1.1甲方（出租方）1.2乙方（承租方）2.租賃標(biāo)的及范圍2.1棋牌室地址2.2租賃面積2.3租賃設(shè)施與設(shè)備3.租賃期限及起始日期3.1租賃期限3.2租賃起始日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.費(fèi)用承擔(dān)5.1乙方承擔(dān)的費(fèi)用5.2甲方承擔(dān)的費(fèi)用6.租賃用途及經(jīng)營(yíng)范圍6.1租賃用途6.2經(jīng)營(yíng)范圍7.合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1雙方協(xié)商解決9.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁10.合同的生效、終止與續(xù)約10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同續(xù)約條件11.甲方權(quán)利與義務(wù)11.1甲方權(quán)利11.2甲方義務(wù)12.乙方權(quán)利與義務(wù)12.1乙方權(quán)利12.2乙方義務(wù)13.合同的附則13.1合同的修改13.2合同的附件14.其他約定14.1雙方的其他約定第一部分：合同如下：1.租賃雙方及合同主體1.1甲方（出租方）：（1）名稱：____________（2）地址：____________（3）法定代表人：____________（4）聯(lián)系方式：____________1.2乙方（承租方）：（1）名稱：____________（2）地址：____________（3）法定代表人：____________（4）聯(lián)系方式：____________2.租賃標(biāo)的及范圍2.1棋牌室地址：____________2.2租賃面積：____________平方米2.3租賃設(shè)施與設(shè)備：（1）麻將桌：____________張（2）椅子：____________把（3）其他設(shè)施：____________3.租賃期限及起始日期3.1租賃期限：自____________年____________月____________日至____________年____________月____________日。3.2租賃起始日期：自____________年____________月____________日。4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。4.2租金支付周期：按____________個(gè)月支付一次。4.3租金支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬（2）現(xiàn)金（3）其他方式：____________5.費(fèi)用承擔(dān)5.1乙方承擔(dān)的費(fèi)用：（1）水費(fèi)（2）電費(fèi)（3）物業(yè)管理費(fèi)（4）網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用（5）其他費(fèi)用：____________5.2甲方承擔(dān)的費(fèi)用：（1）房屋維修費(fèi)（2）房屋保險(xiǎn)費(fèi)（3）房屋稅費(fèi)（4）其他費(fèi)用：____________6.租賃用途及經(jīng)營(yíng)范圍6.1租賃用途：僅供乙方作為棋牌室使用。6.2經(jīng)營(yíng)范圍：乙方在租賃期間不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)，須按照甲方提供的設(shè)施進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。8.合同的變更與解除8.1合同變更條件：（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。（2）合同變更需書面協(xié)議，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。8.2合同解除條件：（1）甲乙雙方同意解除合同，書面協(xié)議并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。（2）乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方催告后仍不支付的，甲方有權(quán)解除合同。（3）乙方違反合同約定，從事違法活動(dòng)或改變房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)解除合同。（4）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可解除合同。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定提供租賃物，應(yīng)承擔(dān)違約金人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。（2）甲方未按約定提供設(shè)施和服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約金人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。9.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約金人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。（2）乙方未按約定使用租賃物，應(yīng)承擔(dān)違約金人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。10.爭(zhēng)議解決方式10.1雙方協(xié)商解決：對(duì)于合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁：如雙方協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交____________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。11.合同的生效、終止與續(xù)約11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件：（1）租賃期滿，雙方未續(xù)約。（2）雙方同意終止合同，書面協(xié)議并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。（3）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.3合同續(xù)約條件：（1）租賃期滿前，乙方如需續(xù)約，應(yīng)提前____________個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。（2）甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。12.甲方權(quán)利與義務(wù)12.1甲方權(quán)利：（1）按約定收取租金。（2）監(jiān)督乙方合法經(jīng)營(yíng)，確保乙方不得從事違法活動(dòng)。12.2甲方義務(wù)：（1）提供符合約定的租賃物。（2）負(fù)責(zé)維修租賃物，確保租賃物正常使用。13.乙方權(quán)利與義務(wù)13.1乙方權(quán)利：（1）按約定使用租賃物。（2）要求甲方履行合同約定的義務(wù)。13.2乙方義務(wù)：（1）按約定支付租金。（2）合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。14.合同的附則14.1合同的修改：本合同如有修改，需經(jīng)雙方書面協(xié)議，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。14.2合同的附件：（1）租賃物清單（2）設(shè)施和服務(wù)明細(xì)（3）其他附件：____________15.其他約定15.1雙方的其他約定：（1）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。（2）本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（3）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____________年。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息。示例：麻將桌×1，椅子×4，電視×1，空調(diào)×2等。2.設(shè)施和服務(wù)明細(xì)詳細(xì)列出甲方提供的設(shè)施和服務(wù)，包括但不限于網(wǎng)絡(luò)、清潔、維修等。示例：網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用包含在租金內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)每月兩次的清潔工作等。3.租賃場(chǎng)地平面圖詳細(xì)展示棋牌室內(nèi)部的布局和設(shè)施分布。示例：包含麻將桌、椅子、電視、空調(diào)等設(shè)施的位置圖。4.經(jīng)營(yíng)范圍許可證明乙方提供的經(jīng)營(yíng)范圍許可證明文件。示例：營(yíng)業(yè)執(zhí)照、棋牌室經(jīng)營(yíng)許可證等。5.乙方身份證明文件乙方的有效身份證件復(fù)印件。示例：身份證、護(hù)照等。6.租金支付憑證乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等憑證。示例：銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金收據(jù)等。7.其他附件：雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議、修改協(xié)議等。示例：關(guān)于節(jié)假日租金調(diào)整的補(bǔ)充協(xié)議、設(shè)施更換的修改協(xié)議等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定提供租賃物或設(shè)施：甲方應(yīng)承擔(dān)違約金，并盡快履行合同約定的提供義務(wù)。未按約定維修租賃物：甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定支付租金：乙方應(yīng)承擔(dān)違約金，并盡快支付欠繳的租金。未按約定使用租賃物：乙方應(yīng)承擔(dān)違約金，并賠償甲方因此造成的損失。從事違法活動(dòng)或改變房屋結(jié)構(gòu)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.示例說(shuō)明：甲方未按約定提供麻將桌，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約金，并盡快提供麻將桌。乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約金，并盡快支付欠繳的租金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租