2024年房產(chǎn)分割離婚協(xié)議模板

2024年標(biāo)準(zhǔn)版房產(chǎn)分割離婚協(xié)議模板版A版本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同主體1.2房產(chǎn)描述1.3分割原則2.房產(chǎn)分割2.1房產(chǎn)分割方案2.2所有權(quán)轉(zhuǎn)移2.3共有權(quán)分割3.財務(wù)安排3.1財產(chǎn)評估3.2債務(wù)處理3.3財產(chǎn)分割4.子女撫養(yǎng)權(quán)4.1子女撫養(yǎng)安排4.2子女撫養(yǎng)費(fèi)用4.3探望權(quán)5.贍養(yǎng)費(fèi)5.1贍養(yǎng)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.2贍養(yǎng)費(fèi)用支付方式5.3贍養(yǎng)費(fèi)用調(diào)整6.財產(chǎn)保險6.1保險轉(zhuǎn)移6.2保險費(fèi)用承擔(dān)6.3保險理賠權(quán)益7.雙方義務(wù)與承諾7.1如實(shí)提供房產(chǎn)信息7.2配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)7.3遵守合同約定8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑9.合同的生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)處理10.合同的修改與補(bǔ)充10.1修改條件10.2補(bǔ)充內(nèi)容10.3修改與補(bǔ)充的效力11.法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決方式12.合同的份數(shù)與保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管13.其他條款13.1保密條款13.2強(qiáng)制執(zhí)行13.3第三方受益人14.簽署與日期14.1簽署人14.2簽署日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同主體甲方（姓名）：____________身份證號碼：____________乙方（姓名）：____________身份證號碼：____________1.2房產(chǎn)描述房產(chǎn)位于：____________?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）____________市（地、州）____________縣（區(qū)、旗）____________街道（鎮(zhèn)、鄉(xiāng)）____________號，房屋所有權(quán)證號：____________。房產(chǎn)為（建筑結(jié)構(gòu)）：____________，房屋面積為：____________平方米。1.3分割原則雙方本著公平、公正、合理的原則，對房產(chǎn)進(jìn)行分割。分割方案應(yīng)符合我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并充分考慮雙方的實(shí)際需要和利益。第二條房產(chǎn)分割2.1房產(chǎn)分割方案（詳細(xì)描述分割方案，如按份額分割、按房間分割等）2.2所有權(quán)轉(zhuǎn)移雙方同意，按照分割方案，將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給各自名下。甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方交付分割后的房產(chǎn)。2.3共有權(quán)分割雙方確認(rèn)，分割后的房產(chǎn)，各自擁有獨(dú)立的共有權(quán)。未經(jīng)雙方同意，任何一方不得將分割后的房產(chǎn)進(jìn)行買賣、轉(zhuǎn)讓、設(shè)定抵押等行為。第三條財務(wù)安排3.1財產(chǎn)評估雙方同意，委托具有資質(zhì)的房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)對房產(chǎn)進(jìn)行評估，以確定分割時的房產(chǎn)價值。3.2債務(wù)處理雙方確認(rèn)，分割后的房產(chǎn)涉及的債務(wù)，由各自承擔(dān)。如房產(chǎn)分割前存在共同債務(wù)，雙方按照分割方案約定的比例分擔(dān)。3.3財產(chǎn)分割根據(jù)房產(chǎn)評估結(jié)果和分割方案，雙方同意對房產(chǎn)進(jìn)行分割，并辦理相關(guān)過戶手續(xù)。分割后的房產(chǎn)，各自享有相應(yīng)的財產(chǎn)權(quán)益。第四條子女撫養(yǎng)權(quán)4.1子女撫養(yǎng)安排雙方同意，子女（姓名）：____________，性別：____________，出生日期：____________，由乙方撫養(yǎng)。甲方應(yīng)充分尊重乙方的撫養(yǎng)權(quán)，并協(xié)助乙方照顧子女。4.2子女撫養(yǎng)費(fèi)用甲方同意，自合同簽訂之日起，每月支付給乙方子女撫養(yǎng)費(fèi)人民幣____元，直至子女年滿____周歲。如子女的教育、醫(yī)療等費(fèi)用超出約定標(biāo)準(zhǔn)，雙方可協(xié)商調(diào)整撫養(yǎng)費(fèi)用。4.3探望權(quán)雙方同意，甲方享有每周一次的探望權(quán)。探望時間、地點(diǎn)由雙方協(xié)商確定。如甲方未能按時履行探望權(quán)，應(yīng)支付給乙方違約金人民幣____元。第五條贍養(yǎng)費(fèi)5.1贍養(yǎng)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)雙方同意，甲方應(yīng)支付給乙方贍養(yǎng)費(fèi)，每月人民幣____元。贍養(yǎng)費(fèi)用用于保障乙方的生活水平，確保乙方基本生活需求得到滿足。5.2贍養(yǎng)費(fèi)用支付方式甲方同意，每月____日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將贍養(yǎng)費(fèi)用支付給乙方。5.3贍養(yǎng)費(fèi)用調(diào)整如遇特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整贍養(yǎng)費(fèi)用。調(diào)整后的贍養(yǎng)費(fèi)用，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。第六條財產(chǎn)保險6.1保險轉(zhuǎn)移雙方同意，將房產(chǎn)分割后的保險合同，按照分割方案進(jìn)行轉(zhuǎn)移。如保險合同涉及共同權(quán)益，雙方應(yīng)協(xié)商處理。6.2保險費(fèi)用承擔(dān)根據(jù)保險轉(zhuǎn)移的實(shí)際情況，雙方同意承擔(dān)相應(yīng)的保險費(fèi)用。6.3保險理賠權(quán)益雙方確認(rèn)，分割后的房產(chǎn)，如發(fā)生保險理賠事項(xiàng)，各自享有保險理賠權(quán)益。如涉及共同權(quán)益，雙方應(yīng)協(xié)商處理。第七條雙方義務(wù)與承諾7.1如實(shí)提供房產(chǎn)信息雙方應(yīng)如實(shí)提供房產(chǎn)相關(guān)資料，確保對方了解房產(chǎn)的實(shí)際情況。7.2配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)雙方應(yīng)積極配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保分割方案的實(shí)施。7.3遵守合同約定雙方承諾，嚴(yán)格遵守本合同的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第八條爭議解決8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)本著友好、公平的原則，積極協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方同意向所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.3法律途徑如調(diào)解不成，雙方同意向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件（1）雙方按照合同約定完成房產(chǎn)分割；（2）雙方履行完畢合同約定的其他義務(wù)。9.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，處理剩余的權(quán)利和義務(wù)。第十條合同的修改與補(bǔ)充10.1修改條件本合同在履行過程中，如發(fā)生法律法規(guī)變化、房產(chǎn)情況變更等，需要修改或補(bǔ)充的，雙方可以協(xié)商修改或補(bǔ)充。10.2補(bǔ)充內(nèi)容合同補(bǔ)充內(nèi)容由雙方共同協(xié)商確定，并與本合同具有同等法律效力。10.3修改與補(bǔ)充的效力本合同的修改與補(bǔ)充，應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。修改與補(bǔ)充的效力優(yōu)于原合同。第十一條合同的份數(shù)與保管11.1合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2合同保管雙方應(yīng)妥善保管本合同，不得泄露合同內(nèi)容。第十二條其他條款12.1保密條款雙方應(yīng)對合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等予以保密。12.2強(qiáng)制執(zhí)行12.3第三方受益人本合同涉及的第三方受益人，如有權(quán)利主張，應(yīng)予以充分保障。第十三條簽署與日期13.1簽署人甲方（簽名）：____________乙方（簽名）：____________13.2簽署日期本合同于____年____月____日簽署。第十四條附則本合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著公平、公正、合理的原則，協(xié)商處理。本合同自簽署之日起生效，至合同終止之日失效。本合同的失效，不影響合同中獨(dú)立存在的任意條款的效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件附件二：房產(chǎn)分割方案詳細(xì)說明附件三：房地產(chǎn)評估報告附件四：債務(wù)清單附件五：贍養(yǎng)費(fèi)用支付證明附件六：子女撫養(yǎng)權(quán)證明文件附件七：保險合同復(fù)印件附件八：過戶手續(xù)相關(guān)文件附件九：財產(chǎn)分割證明文件附件十：其他相關(guān)證明文件和資料附件一：房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，復(fù)印內(nèi)容應(yīng)與原件一致。附件二：房產(chǎn)分割方案詳細(xì)說明詳細(xì)要求：詳細(xì)說明房產(chǎn)分割方案的具體內(nèi)容，包括分割的房產(chǎn)部位、面積、使用情況等。附件三：房地產(chǎn)評估報告詳細(xì)要求：房地產(chǎn)評估報告應(yīng)由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，報告應(yīng)包含房產(chǎn)的價值評估、分割方案的建議等。附件四：債務(wù)清單詳細(xì)要求：債務(wù)清單應(yīng)詳細(xì)列出雙方確認(rèn)的房產(chǎn)分割前的債務(wù)，包括金額、債權(quán)人等信息。附件五：贍養(yǎng)費(fèi)用支付證明詳細(xì)要求：贍養(yǎng)費(fèi)用支付證明應(yīng)包含支付金額、支付時間、支付方式等詳細(xì)信息。附件六：子女撫養(yǎng)權(quán)證明文件詳細(xì)要求：子女撫養(yǎng)權(quán)證明文件應(yīng)包含法院判決書、調(diào)解書或其他相關(guān)法律文件。附件七：保險合同復(fù)印件詳細(xì)要求：保險合同復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，復(fù)印內(nèi)容應(yīng)與原件一致。附件八：過戶手續(xù)相關(guān)文件詳細(xì)要求：過戶手續(xù)相關(guān)文件應(yīng)包括房產(chǎn)過戶申請表、身份證明文件、房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件等。附件九：財產(chǎn)分割證明文件詳細(xì)要求：財產(chǎn)分割證明文件應(yīng)包含法院判決書、調(diào)解書或其他相關(guān)法律文件。附件十：其他相關(guān)證明文件和資料詳細(xì)要求：其他相關(guān)證明文件和資料應(yīng)包括雙方確認(rèn)的與房產(chǎn)分割、財務(wù)安排、子女撫養(yǎng)權(quán)等相關(guān)的證明文件和資料。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照合同約定時間支付贍養(yǎng)費(fèi)用。2.乙方未按照合同約定時間支付子女撫養(yǎng)費(fèi)用。3.甲方未按照合同約定履行探望權(quán)。4.乙方未按照合同約定履行贍養(yǎng)義務(wù)。5.雙方未按照合同約定分割房產(chǎn)。責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定時間支付贍養(yǎng)費(fèi)用的，應(yīng)支付違約金人民幣____元。2.乙方未按照合同約定時間支付子女撫養(yǎng)費(fèi)用的，應(yīng)支付違約金人民幣____元。3.甲方未按照合同約定履行探望權(quán)的，應(yīng)支付違約金人民幣____元。4.乙方未按照合同約定履行贍養(yǎng)義務(wù)的，應(yīng)支付違約金人民幣____元。5.雙方未按照合同約定分割房產(chǎn)的，應(yīng)支付違約金人民幣____元。示例說明：如甲方未按照合同約定時間支付贍養(yǎng)費(fèi)用，乙方可以依據(jù)合同約定的違約金金額向甲方追討違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指位于____________?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）____________市（地、州）____________縣（區(qū)、旗）____________街道（鎮(zhèn)、鄉(xiāng)）____________號，房屋所有權(quán)證號：____________的房產(chǎn)。2.贍養(yǎng)費(fèi)：指甲方應(yīng)支付給乙方的，用于保障乙方生活水平的費(fèi)用。3.子女撫養(yǎng)費(fèi)：指甲方應(yīng)支付給乙方的，用于支付子女教育、醫(yī)療等