2024年個(gè)人房產(chǎn)購(gòu)置貸款協(xié)議樣式

2024年版?zhèn)€人房產(chǎn)購(gòu)置貸款協(xié)議樣式版A版本合同目錄一覽1.貸款協(xié)議概述1.1貸款類(lèi)型1.2貸款金額1.3貸款期限1.4貸款利率1.5還款方式2.借款人信息2.1姓名2.2身份證號(hào)碼2.3聯(lián)系方式2.4工作單位2.5收入情況3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)地址3.2房產(chǎn)面積3.3房產(chǎn)價(jià)格3.4房產(chǎn)所有權(quán)4.貸款用途4.1購(gòu)置房產(chǎn)4.2房產(chǎn)裝修4.3其他用途5.貸款擔(dān)保5.1抵押物信息5.2保證人信息6.貸款審批6.1貸款申請(qǐng)6.2貸款審批流程6.3貸款批準(zhǔn)金額7.還款責(zé)任7.1還款義務(wù)7.2還款期限7.3逾期還款處理8.貸款變更8.1貸款展期8.2貸款提前還款8.3貸款逾期9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議管轄法院11.合同效力11.1合同生效條件11.2合同失效條件12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限13.其他條款13.1合同修改13.2合同轉(zhuǎn)讓13.3附件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條貸款協(xié)議概述1.1貸款類(lèi)型1.2貸款金額甲方同意向乙方提供的貸款金額為人民幣【貸款金額】元整（大寫(xiě)：【貸款金額】元整）。1.3貸款期限貸款期限為【貸款期限】年，自貸款放款之日起至貸款全部還清之日止。1.4貸款利率貸款利率為年利率【貸款利率】%，具體利率按照甲方的貸款利率政策執(zhí)行。1.5還款方式乙方向甲方還款采取等額本息還款方式，每月償還同等數(shù)額的本金和利息。第二條借款人信息2.1姓名乙方姓名：【借款人姓名】。2.2身份證號(hào)碼乙方身份證號(hào)碼：【借款人身份證號(hào)碼】。2.3聯(lián)系方式乙方聯(lián)系方式：【借款人聯(lián)系方式】。2.4工作單位乙方工作單位：【借款人工作單位】。2.5收入情況乙方月均收入為人民幣【借款人月均收入】元整，具備償還貸款的能力。第三條房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)地址房產(chǎn)位于【房產(chǎn)地址】，房產(chǎn)證號(hào)：【房產(chǎn)證號(hào)】。3.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)面積為【房產(chǎn)面積】平方米。3.3房產(chǎn)價(jià)格房產(chǎn)購(gòu)置價(jià)格為人民幣【房產(chǎn)價(jià)格】元整。3.4房產(chǎn)所有權(quán)房產(chǎn)所有權(quán)歸乙方所有，房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議。第四條貸款用途4.1購(gòu)置房產(chǎn)乙方將貸款用于購(gòu)置【房產(chǎn)地址】的房產(chǎn)。4.2房產(chǎn)裝修乙方如需使用貸款進(jìn)行房產(chǎn)裝修，應(yīng)提前征得甲方書(shū)面同意。4.3其他用途乙方不得將貸款用于其他用途，如違反此規(guī)定，甲方有權(quán)提前收回貸款。第五條貸款擔(dān)保5.1抵押物信息乙方將【抵押物名稱】作為貸款的抵押物，抵押物價(jià)值【抵押物價(jià)值】元整。5.2保證人信息乙方提供【保證人姓名】作為貸款的保證人，保證人具備保證能力。第六條貸款審批6.1貸款申請(qǐng)乙方向甲方提交完整的貸款申請(qǐng)材料，包括但不限于身份證明、收入證明、房產(chǎn)證明等。6.2貸款審批流程甲方在收到乙方貸款申請(qǐng)后【審批期限】?jī)?nèi)完成審批，并書(shū)面通知乙方審批結(jié)果。6.3貸款批準(zhǔn)金額甲方批準(zhǔn)的貸款金額為人民幣【貸款批準(zhǔn)金額】元整。第八條貸款變更8.1貸款展期乙方因特殊原因需要延長(zhǎng)還款期限的，應(yīng)提前【通知期限】書(shū)面通知甲方，并征得甲方同意。8.2貸款提前還款乙方如需提前還款，應(yīng)提前【通知期限】書(shū)面通知甲方，并按照甲方規(guī)定的還款計(jì)劃執(zhí)行。8.3貸款逾期乙方逾期還款的，應(yīng)承擔(dān)逾期部分的罰息，罰息利率為年利率【逾期罰息利率】%。第九條合同解除9.1合同解除條件一方當(dāng)事人違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方當(dāng)事人有權(quán)解除合同。9.2合同解除程序合同解除應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章確認(rèn)。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方當(dāng)事人發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向【爭(zhēng)議管轄法院】提起訴訟。10.2爭(zhēng)議管轄法院本合同爭(zhēng)議的管轄法院為【爭(zhēng)議管轄法院】。第十一條合同效力11.1合同生效條件本合同自雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章之日起生效。11.2合同失效條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息。12.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同失效之日起【保密期限】年。第十三條其他條款13.1合同修改合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章后生效。13.2合同轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.3附件本合同附件包括：【附件列表】。第十四條合同簽署14.1簽署日期本合同簽署日期為【簽署日期】。14.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為【簽署地點(diǎn)】。14.3簽署人甲方（貸款方）：【甲方名稱】乙方（借款方）：【乙方名稱】第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：借款人身份證復(fù)印件附件二：工作證明附件三：收入證明附件四：房產(chǎn)證復(fù)印件附件五：貸款申請(qǐng)表附件六：貸款審批文件附件七：貸款合同附件八：抵押物清單附件九：保證人同意書(shū)附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件一：借款人身份證復(fù)印件要求：清晰、完整，需包含借款人的身份證正面和反面。附件二：工作證明要求：由借款人所在單位出具，證明借款人的工作情況和職位。附件三：收入證明要求：由借款人所在單位出具，證明借款人的月均收入情況。附件四：房產(chǎn)證復(fù)印件要求：清晰、完整，需包含房產(chǎn)證的封面、頁(yè)和附件頁(yè)。附件五：貸款申請(qǐng)表要求：完整填寫(xiě)，包含借款人的個(gè)人信息、貸款需求等信息。附件六：貸款審批文件要求：由甲方出具，包含貸款審批的結(jié)果和金額等信息。附件七：貸款合同要求：完整填寫(xiě)，包含貸款的金額、期限、利率、還款方式等信息。附件八：抵押物清單要求：詳細(xì)列出抵押物的名稱、數(shù)量、價(jià)值等信息。附件九：保證人同意書(shū)要求：由保證人簽署，同意作為貸款的保證人，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按照約定的還款計(jì)劃進(jìn)行還款的行為。2.乙方未按照約定的用途使用貸款的行為。3.乙方未按照約定的期限進(jìn)行還款的行為。4.乙方提供的個(gè)人信息、工作證明、收入證明等不真實(shí)、不完整的行為。5.乙方未按照約定的保密期限保管和保密合同信息的行為。責(zé)任認(rèn)定：1.對(duì)于乙方的違約行為，甲方有權(quán)按照合同約定追究乙方的違約責(zé)任，包括但不限于要求乙方立即償還全部貸款本息、支付逾期罰息等。2.對(duì)于乙方的違約行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因違約產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。示例說(shuō)明：如果乙方未按照約定的還款計(jì)劃進(jìn)行還款，甲方有權(quán)要求乙方立即償還全部貸款本息，并支付逾期罰息。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指提供貸款的個(gè)人房產(chǎn)購(gòu)置貸款機(jī)構(gòu)。2.乙方：指接受貸款的個(gè)人，即購(gòu)置房產(chǎn)的一方。3.貸款金額：指甲方同意